데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 서경하누리 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2021년 01월 26일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“공릉 서경하누리 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~65 |
|---|---|---|
| 2021 | 38,700 | . |
| 2019 | 27,500 | . |
| 2016 | 25,433 | . |
| 2015 | 23,300 | 23,500 |
| 2014 | 23,000 | . |
| 2010 | 22,700 | . |
| 2009 | 22,600 | . |
| 2008 | 15,500 | . |
| 2007 | 17,400 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :60.68 | Min. :2007-09-05 | Min. :11500 | |
| 1st Qu.:68.77 | 1st Qu.:2009-12-03 | 1st Qu.:22650 | |
| Median :68.77 | Median :2015-06-03 | Median :23500 | |
| Mean :68.23 | Mean :2014-04-05 | Mean :23787 | |
| 3rd Qu.:68.77 | 3rd Qu.:2016-07-04 | 3rd Qu.:25500 | |
| Max. :68.77 | Max. :2021-01-05 | Max. :38700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 23,500 | 2015-06-08 | 7 |
| 70 | 38,700 | 2021-01-05 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서경하누리 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
공릉 서경하누리 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 70m - 서진프라자(1997) / 서울특별시 노원구 동일로173가길 115 (공릉동,서진프라자아파트)
- 108m - 씨엠(2006) / 서울특별시 노원구 동일로179길 12-32 (공릉동,씨엠 아파트)️
- 112m - 신한양(2002) / 서울특별시 노원구 동일로173가길 140 (공릉동,신한양아파트)️
- 119m - 대아2차(2000) / 서울특별시 노원구 동일로183길 34 (공릉동,대아아파트)️
- 132m - 우성2차101동(2005) / 서울특별시 노원구 동일로179길 12-11 (공릉동,우성2차아파트 101동)️
- 141m - 건영(1998) / 서울특별시 노원구 동일로173가길 145 (공릉동,건영아파트)️
- 143m - 청우씨티(2004) / 서울특별시 노원구 동일로173가길 90 (공릉동,청우시티아파트)️
- 150m - 우성(102동)(2005) / 서울특별시 노원구 동일로179길 12-7 (공릉동,우성2차아파트 102동)
- 220m - 신명(1995) / 서울특별시 노원구 동일로191길 36 (공릉동,신명아파트)️
- 222m - 진명비베레(2012) / 서울특별시 노원구 동일로190길 7 (공릉동,한도연립)️
- 239m - 공릉2신도브래뉴(2002)️
- 249m - 대주파크빌(2003)️
- 250m - 참다움(2012)️
- 253m - 라메즈(2004)
- 268m - 세영(2006)
- 303m - 신대림(2003)️
- 319m - 남청파인힐(2002)️
- 341m - 우국리더스빌(2006)️
- 344m - 녹주(2002)
- 348m - 청솔브레씽A동(2003)️
- 352m - 청솔브레싱B동(2003)️
- 401m - 진주브라운(2004)️
- 405m - 대동2(1999)️
- 412m - 대동(1999)️
- 412m - 진주브라운(2003)️
- 413m - 백영(2004)️
- 415m - 엘림타운(2003)
- 429m - 주완위즈빌2(2005)️
- 435m - 탑스빌(2004)
- 436m - 보람노블레스(2006)
- 447m - 광덕파크빌(2003)️
- 457m - 서일이츠뷰(2005)️
- 481m - 하나플러스(2004)️
- 488m - 미성(1986)️
- 493m - 현대(고려)(1999)️
요약 리포트
데이터 기반
서경하누리 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-01-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 38,700만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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