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서울/노원구

공릉동]풍림B 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.08 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 풍림B 아파트입니다.

풍림B APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2001년이며 2021년 05월 08일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“공릉 풍림B 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35
2021 30,200
2020 23,930
2019 20,992
2018 20,190
2017 18,892
2016 17,654
2015 15,356
2014 14,455
2013 14,241
2012 13,895
2011 14,194
2010 14,027
2009 13,839
2008 13,408
2007 8,755
2006 8,014
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :31.32 Min. :2006-01-27 Min. : 7700
1st Qu.:31.32 1st Qu.:2008-05-20 1st Qu.:12500
Median :31.32 Median :2012-03-20 Median :14400
Mean :31.32 Mean :2012-10-11 Mean :15037
3rd Qu.:31.32 3rd Qu.:2016-07-16 3rd Qu.:17500
Max. :31.32 Max. :2021-04-12 Max. :35000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 35,000 2021-03-16 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 풍림B 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat May 8 06:15:48 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

공릉 풍림B 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 52m - 신도1차(2002) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 59 (공릉동,공릉동 신도1차아파트)️
  2. 59m - 시영3차(라이프)(1994) / 서울특별시 노원구 섬밭로 123 (공릉동,공릉아파트)️
  3. 133m - 길성그랑프리텔(2003) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 66 (공릉동,길성그랑프리텔)️
  4. 212m - 대동2(1999) / 서울특별시 노원구 동일로195길 39 (공릉동,공릉동2차대동아파트)️
  5. 214m - 엘림타운(2003) / 서울특별시 노원구 동일로193가길 27 (공릉동,엘림타운아파트)
  6. 251m - 청솔브레싱B동(2003) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 33-5 (공릉동,청솔 브레싱)️
  7. 256m - 청솔브레씽A동(2003) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 33-3 (공릉동,청솔브레씽아파트)️
  8. 267m - 우국리더스빌(2006) / 서울특별시 노원구 동일로197길 85 (공릉동,우국 리더스빌 아파트)️
  9. 272m - 공릉1단지(1994) / 서울특별시 노원구 동일로 1127 (공릉동,공릉아파트)️
  10. 293m - 남청파인힐(2002) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 26 (공릉동,남청파인힐아파트)️
  11. 296m - 시영2단지(라이프)(1994)️
  12. 328m - 신대림(2003)️
  13. 337m - 삼익4단지(1994)️
  14. 363m - 공릉우성(1995)️
  15. 378m - 공릉2신도브래뉴(2002)️
  16. 384m - 풍림A(2001)️
  17. 392m - 신명(1995)️
  18. 396m - 시영2단지(라이프)(1994)️
  19. 417m - 서일이츠뷰(2005)️
  20. 448m - 미륭(1986)️
  21. 456m - 청솔(시영7)(1989)️
  22. 472m - 건영(1998)️
  23. 490m - 신한양(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 풍림B 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~35)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
풍림B APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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