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서울/노원구

공릉동]시영3차(라이프) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.30 Update)

by 디아파트 2021. 12. 15.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 시영3차(라이프) 아파트입니다.

시영3차(라이프) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1994년이며 2021년 12월 30일 기준 28년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 55건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“공릉 시영3차(라이프) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35 ~40 ~50
2021 36,629.4 43,379 57,040
2020 27,300.0 30,636 40,042
2019 21,437.5 25,058 32,794
2018 19,960.3 22,608 29,569
2017 18,487.5 20,882 26,853
2016 16,621.7 18,743 23,871
2015 14,812.8 16,852 22,475
2014 13,891.0 15,927 20,631
2013 13,638.2 15,875 20,917
2012 13,887.5 16,037 21,792
2011 14,231.2 16,462 22,556
2010 14,590.9 16,299 22,292
2009 14,400.0 16,679 21,742
2008 12,905.0 15,497 20,852
2007 8,677.4 10,360 15,594
2006 7,144.2 8,204 12,781
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :34.44 Min. :2006-01-13 Min. : 6000
1st Qu.:34.44 1st Qu.:2008-01-26 1st Qu.:13400
Median :39.60 Median :2013-12-28 Median :16500
Mean :39.70 Mean :2013-05-13 Mean :18565
3rd Qu.:39.60 3rd Qu.:2017-07-03 3rd Qu.:21775
Max. :49.50 Max. :2021-12-01 Max. :63000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 45,000 2021-11-17 5
40 54,000 2021-10-16 3
50 63,000 2021-09-04 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 시영3차(라이프) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Dec 30 10:25:26 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

공릉 시영3차(라이프) 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 59m - 풍림B(2001) / 서울특별시 노원구 섬밭로 134 (공릉동,풍림아파트)️
  2. 96m - 신도1차(2002) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 59 (공릉동,공릉동 신도1차아파트)️
  3. 177m - 길성그랑프리텔(2003) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 66 (공릉동,길성그랑프리텔)️
  4. 193m - 대동2(1999) / 서울특별시 노원구 동일로195길 39 (공릉동,공릉동2차대동아파트)️
  5. 235m - 엘림타운(2003) / 서울특별시 노원구 동일로193가길 27 (공릉동,엘림타운아파트)️
  6. 248m - 청솔브레싱B동(2003) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 33-5 (공릉동,청솔 브레싱)️
  7. 255m - 우국리더스빌(2006) / 서울특별시 노원구 동일로197길 85 (공릉동,우국 리더스빌 아파트)️
  8. 257m - 청솔브레씽A동(2003) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 33-3 (공릉동,청솔브레씽아파트)️
  9. 300m - 남청파인힐(2002) / 서울특별시 노원구 동일로191가길 26 (공릉동,남청파인힐아파트)️
  10. 316m - 공릉1단지(1994) / 서울특별시 노원구 동일로 1127 (공릉동,공릉아파트)️
  11. 319m - 시영2단지(라이프)(1994)️
  12. 341m - 신대림(2003)️
  13. 366m - 풍림A(2001)️
  14. 379m - 신명(1995)️
  15. 383m - 공릉2신도브래뉴(2002)️
  16. 388m - 시영2단지(라이프)(1994)️
  17. 392m - 미륭(1986)️
  18. 396m - 삼익4단지(1994)️
  19. 413m - 공릉우성(1995)️
  20. 457m - 서일이츠뷰(2005)️
  21. 460m - 건영(1998)️
  22. 481m - 삼호4(1987)️
  23. 484m - 신한양(2002)️



요약 리포트

데이터 기반 시영3차(라이프) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~35, ~40, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
시영3차(라이프) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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