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서울/노원구

공릉동]동신 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.05 Update)

by 디아파트 2021. 12. 12.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 동신 아파트입니다.

동신 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1999년이며 2022년 01월 05일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 19.9%, 노원구에서는 상위 18.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“공릉 동신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115
2021 58,871 82,875 90,583
2020 46,645 65,167 68,625
2019 37,588 51,457 60,840
2018 32,095 42,933 54,150
2017 30,330 42,500 48,600
2016 28,541 38,071 45,500
2015 26,318 36,367 42,550
2014 23,896 35,017 41,250
2013 23,480 34,567 41,250
2012 24,361 35,200 43,000
2011 25,233 37,000 48,750
2010 25,836 36,100 47,000
2009 24,914 36,912 51,500
2008 25,962 36,133 42,250
2007 18,471 32,135 49,000
2006 15,325 24,682 36,606
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.99 Min. :2006-01-10 Min. :13800
1st Qu.: 59.99 1st Qu.:2008-10-01 1st Qu.:25000
Median : 59.99 Median :2014-10-14 Median :30800
Mean : 73.99 Mean :2013-09-20 Mean :34230
3rd Qu.: 84.97 3rd Qu.:2017-07-04 3rd Qu.:39850
Max. :114.98 Max. :2021-12-21 Max. :97500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 63,000 2021-12-21 15
85 89,500 2021-09-09 17
115 97,500 2021-10-08 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동신 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 5 10:49:08 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

공릉 동신 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 56m - 동부(1996) / 서울특별시 노원구 공릉로 206 (공릉동,동부아파트)️
  2. 65m - 동신(1999) / 서울특별시 노원구 공릉로 213 (공릉동,동신아파트)️
  3. 135m - 건영장미(1999) / 서울특별시 노원구 공릉로51길 14-1 (공릉동)️
  4. 140m - 태승훼미리(2009) / 서울특별시 노원구 공릉로51길 14-8 (공릉동,공릉1차 태승훼미리 아파트)️
  5. 169m - 임성(1997) / 서울특별시 노원구 동일로192나길 16-14 (공릉동,임성아파트)️
  6. 193m - 공릉동한보에센시티(2000) / 서울특별시 노원구 공릉로46길 19 (공릉동,공릉동 한보아파트)️
  7. 208m - 현대성우(2000) / 서울특별시 노원구 공릉로27길 110 (공릉동,현대 성우아파트)️
  8. 214m - 신원(2000) / 서울특별시 노원구 동일로192나길 26 (공릉동,신원아파트)️
  9. 238m - 건영장미(1999) / 서울특별시 노원구 공릉로51길 14-17 (공릉동,건영장미아파트)️
  10. 287m - 주완위즈빌2(2005) / 서울특별시 노원구 동일로186길 67-8 (공릉동,주완 위즈빌2)️
  11. 305m - 탑스빌(2004)️
  12. 310m - 서일이츠뷰(2005)️
  13. 347m - 공릉우성(1995)️
  14. 355m - 한진(2007)️
  15. 355m - 삼익2차(2004)️
  16. 397m - 현대(1988)️
  17. 423m - 참다움(2012)️
  18. 428m - 하늘공원(2006)️
  19. 447m - 삼익4단지(1994)️
  20. 454m - 진명비베레(2012)️
  21. 457m - 하늘공원(102동)(2007)️
  22. 463m - 삼익(1995)️
  23. 473m - 하늘공원(103동)(2007)️
  24. 475m - 신성미소지움(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 동신 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-12-21(15층, 63,000만 원),
    30평형대는 2021-09-09(17층, 89,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 63,000만 원)
동신 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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