데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 한승미메이드 아파트입니다.
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- 건축년도는
2004년이며2021년 09월 02일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서초 한승미메이드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~110 | ~85 | ~130 | ~90 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 132,500 | . | . | . |
| 2017 | 68,500 | . | . | . |
| 2016 | . | . | . | 59,800 |
| 2015 | . | . | 58,500 | . |
| 2013 | . | 44,650 | . | . |
| 2009 | 46,000 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.44 | Min. :2009-05-21 | Min. : 44300 | |
| 1st Qu.: 86.06 | 1st Qu.:2013-04-03 | 1st Qu.: 45500 | |
| Median :107.53 | Median :2015-03-03 | Median : 58500 | |
| Mean :101.69 | Mean :2015-04-09 | Mean : 64943 | |
| 3rd Qu.:108.98 | 3rd Qu.:2017-02-04 | 3rd Qu.: 64150 | |
| Max. :129.77 | Max. :2021-08-23 | Max. :132500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 45,000 | 2013-02-15 | 3 |
| 90 | 59,800 | 2016-12-05 | 4 |
| 110 | 132,500 | 2021-08-23 | 5 |
| 130 | 58,500 | 2015-03-03 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한승미메이드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서초 한승미메이드 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 55m - 햄프턴코트(2004) / 서울특별시 서초구 서초중앙로2길 48 (서초동)️
- 83m - 서초리젠(2008) / 서울특별시 서초구 서초중앙로2길 41 (서초동,서초 리젠(LIZEN) 아파트)
- 163m - 더샵서초(2006) / 서울특별시 서초구 서초중앙로2길 21 (서초동,더샾서초)️
- 164m - 서초자이(2006) / 서울특별시 서초구 효령로68길 81 (서초동,서초자이)️
- 168m - 초원현대(1998) / 서울특별시 서초구 효령로68길 105 (서초동,초원현대아파트)
- 231m - 서초쌍용플래티넘(2006) / 서울특별시 서초구 서초중앙로 18 (서초동,서초쌍용플래티넘)️
- 268m - 현대슈퍼빌(2003) / 서울특별시 서초구 서초중앙로 15 (서초동,현대슈퍼빌)️
- 282m - 래미안서초유니빌(2003) / 서울특별시 서초구 서초중앙로 26 (서초동,래미안 서초유니빌)️
- 332m - 대호프레조빌(1999) / 서울특별시 서초구 효령로 335 (서초동,대호프레조빌)️
- 347m - 현대아이파크(2003) / 서울특별시 서초구 효령로68길 38 (서초동,서초동 아이파크)️
- 348m - 신원아침도시(1434)(2004)️
- 364m - 현대아이파크(2003)️
- 387m - 새티스(2003)️
- 417m - 신원아침도시(1420)(2005)️
- 439m - 서초동(1435)(2005)
- 457m - (1617-21)(2007)
- 462m - 서초레몬(2005)️
- 469m - 서초한신(2001)️
- 474m - 서초드림하이츠(2003)️
- 475m - 현대(1989)️
- 485m - 서초한신(2001)️
- 492m - 서초동롯데캐슬리버티(2005)️
요약 리포트
데이터 기반
한승미메이드 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~90, ~110, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2013-02-15(3층, 45,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-08-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 132,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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