본문 바로가기
광역시/부산

부용동1가]청산 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)

by 디아파트 2021. 4. 14.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 서구 부용동1가에 위치한 청산 아파트입니다.

  • 건축년도는 1976년이며 2022년 02월 22일 기준 47년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부용동1가 청산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~85 ~75 ~70
2022 . . 8,500 .
2021 . . 8,500 .
2018 . 12,800 . .
2017 . 15,000 . .
2016 . 14,100 . .
2015 11,000 15,000 . .
2014 12,400 . . .
2013 10,000 12,700 . .
2011 . . 7,800 .
2010 . 7,600 . 5,000
2009 5,800 7,750 . .
2008 . . 5,000 .
2006 6,150 8,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :69.75 Min. :2006-03-01 Min. : 5000
1st Qu.:77.66 1st Qu.:2010-03-26 1st Qu.: 7762
Median :80.00 Median :2013-08-19 Median :10000
Mean :78.89 Mean :2013-07-21 Mean :10073
3rd Qu.:81.98 3rd Qu.:2016-07-30 3rd Qu.:12775
Max. :82.25 Max. :2022-02-21 Max. :15000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 5,000 2010-03-29 1
75 8,500 2021-04-10 5
8,500 2022-02-21 3
80 12,400 2014-07-01 1
85 15,000 2015-11-11 3
15,000 2016-02-22 2
15,000 2017-05-10 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 22 05:57:41 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부용동1가 청산 아파트 가 위치한 서구 근방 500m 범위 내에 총 70 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 24m - 대근아트(2000) / 부산광역시 서구 구덕로250번길 13 (부용동1가,대근아트빌라)
  2. 43m - 크로바빌리지(2001) / 부산광역시 서구 흑교로 103 (부용동1가,크로바빌리지)️
  3. 53m - 천아드림타운(2003) / 부산광역시 서구 구덕로 254 (부용동1가)️
  4. 76m - 동양하이츠(2014) / 부산광역시 서구 흑교로105번길 21 (부용동1가,동양하이츠)️
  5. 76m - 진흥목화(1998) / 부산광역시 서구 흑교로 106 (동대신동1가,진흥목화아파트)️
  6. 78m - 수목하우스(2015) / 부산광역시 서구 흑교로109번길 23 (부용동1가,수목하우스)
  7. 91m - 동대신동미소지음3차주상복합(2017) / 부산광역시 서구 흑교로 102 (동대신동1가)
  8. 121m - 미소지음6차(2019) / 부산광역시 서구 대영로86번길 70 (동대신동1가)️
  9. 146m - 부용동한웅드리머스(2015) / 부산광역시 서구 구덕로238번길 13 (부용동1가,부용동한웅드리머스)️
  10. 159m - 흑교(1976) / 부산광역시 중구 흑교로87번길 3-1 (보수동2가,흑교APT)️
  11. 160m - 미소지음주상복합(2014)️
  12. 174m - 해오름(2004)️
  13. 184m - 미소지음(2013)️
  14. 209m - 그린빌(2004)
  15. 216m - 리치W도시형생활주택(2010)️
  16. 220m - 보수동해마루2차(2017)
  17. 230m - 하나로5차(2003)️
  18. 245m - 영촌아트빌(2003)️
  19. 252m - 에메랄드21(2002)
  20. 270m - 일진스카이빌(2004)️
  21. 272m - 대신에코팰리스(2018)️
  22. 272m - 스타타워(2018)
  23. 274m - 7차청탑그린빌라(2003)️
  24. 282m - 아젤리아빌라(2003)
  25. 296m - 용문빌리지(2003)️
  26. 297m - 서원블루오션D동(2017)
  27. 298m - 보수에코팰리스(2020)️
  28. 300m - 무궁화(2000)️
  29. 303m - 신흥빌라트(2000)
  30. 309m - 부민수목하우스(2016)
  31. 319m - 정우빌라(2003)
  32. 320m - 성현빌리지(2002)️
  33. 322m - 선경에이스(2019)️
  34. 327m - 송파지오스빌라트(2002)️
  35. 341m - 다사랑빌(2016)️
  36. 353m - 대호그린빌라(2003)️
  37. 354m - 신보수맨션(1972)
  38. 356m - 보수2차봄여름가을겨울(2014)️
  39. 356m - 미소드림(2017)️
  40. 358m - 우주그랜져빌리지(2001)️
  41. 367m - 동대맨션(1979)️
  42. 376m - 동서빌라(1994)
  43. 384m - 유니온캐슬(2003)️
  44. 388m - 보수허브센티움(2016)️
  45. 388m - 대림에이스타운(1994)️
  46. 390m - 보수동봄여름가을겨울(2013)️
  47. 391m - 하은빌라(2003)️
  48. 392m - 고암시티텔(2003)
  49. 393m - 동양빌라(2002)
  50. 395m - 대신타워펠리스(2015)️
  51. 397m - 대우빌라(2000)️
  52. 410m - 프린세스빌라(2003)️
  53. 411m - 유니온캐슬2차(2004)️
  54. 416m - 서원블루오션F동(2019)️
  55. 421m - 향원밸리빌(2002)
  56. 427m - 보수3차봄여름가을겨울(2017)️
  57. 436m - 보수동한웅베어스(2012)️
  58. 438m - 한성하우스(2008)
  59. 455m - 이지벨빌리지(2003)️
  60. 459m - 서대신부백더자연애(2019)️
  61. 465m - 목연정빌라(2003)
  62. 466m - 정서(2001)️
  63. 478m - 희망센츄럴타운(2002)️
  64. 481m - 효정골든빌(2004)
  65. 482m - 향원부평타워(2002)️
  66. 486m - 천우그린빌라(2000)️
  67. 490m - 오션타워(2011)
  68. 492m - 백운집시티타워(2012)️
  69. 494m - 한우리빌리지5차(2018)️
  70. 497m - 효정빌라(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 청산 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2015-11-11, 2016-02-22, 2017-05-10(3, 2, 4층, 15,000, 15,000, 15,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-02-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 8,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #부용동1가청산아파트,#청산아파트,#부산광역시서구부용동1가,#47년차재건축연한도래아파트,#부산광역시서구부용동1가12-3,#부산광역시서구흑교로105번길10(부용동1가,청산아파트),#2022년02월22일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

광안동]삼흥드림월드 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.20 Update)  (0) 2021.04.20
송정동]송원빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.13 Update)  (0) 2021.04.17
전포동]전포대진 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2021.04.17
초량동]썬플라워빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update)  (0) 2021.04.15
하단동]지오빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.14 Update)  (0) 2021.04.14
괴정동]노블레스(764-11) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.14 Update)  (0) 2021.04.14
사직동]해금리더스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.14 Update)  (0) 2021.04.14
서대신동2가]GL타운A 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.04 Update)  (0) 2021.04.10

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바