데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 우정B(344-6) 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2021년 12월 19일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“장안 우정B(344-6) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~55 |
|---|---|
| 2021 | 23,000 |
| 2018 | 19,000 |
| 2017 | 17,500 |
| 2015 | 17,500 |
| 2011 | 12,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.58 | Min. :2011-02-10 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:51.58 | 1st Qu.:2015-04-19 | 1st Qu.:17500 | |
| Median :51.58 | Median :2017-05-04 | Median :17500 | |
| Mean :51.58 | Mean :2016-09-14 | Mean :17800 | |
| 3rd Qu.:51.58 | 3rd Qu.:2018-06-15 | 3rd Qu.:19000 | |
| Max. :51.58 | Max. :2021-05-01 | Max. :23000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 23,000 | 2021-05-01 | 2 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 우정B(344-6) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
장안 우정B(344-6) 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 73 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 13m - 르메이에르1차(344-1)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 7 (장안동,르.메이에르 장안타운 1)
- 14m - 우정(344-11)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 14 (장안동,우정아파트 A)
- 38m - 선일크라시아(2008) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 16 (장안동,선일크라시아)️
- 40m - 다우하임(2018) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 11 (장안동,다우하임)️
- 43m - 르메이에르장안타운6차(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 13 (장안동,르.메이에르 장안타운 6차)️
- 47m - 월튼파크뷰(342-21)(2016) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 3 (장안동,월튼파크뷰)️
- 50m - 태솔타운(1차)(2012) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 15 (장안동,태솔타운)️
- 52m - 광남캐스빌(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 12 (장안동,광남캐스빌아파트)️
- 71m - 태솔타운3차(2014) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 10 (장안동,태솔타운3차)️
- 71m - 르메이에르장안타운II(342-11)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 24 (장안동,르.메이에르 장안타운Ⅱ)️
- 75m - 태솔4차(2019)️
- 78m - 태솔타운(2014)
- 94m - 르메이에르장안타운3차(2005)️
- 109m - 월튼파크뷰2차(2019)
- 115m - 르미에르장안타운5차(2005)️
- 135m - 코지언레지던스(2013)️
- 138m - 젬스톤힐즈(2017)️
- 155m - 형인휴아름101동(2013)️
- 198m - 청솔A동(2015)️
- 206m - 청솔B동(2015)
- 208m - 장안삼성쉐르빌(2002)️
- 222m - 청명에버아트3차(2017)️
- 231m - 우성2차(334-6)(2005)
- 236m - 아르떼하임(2019)️
- 254m - 장안뉴시티(2012)️
- 257m - 태솔3차(2018)️
- 260m - SM해그린(2006)
- 263m - 공감대6차(384-1)(2005)️
- 269m - 공감대5차(334-5)(2004)
- 282m - 태솔에버빌3차(2015)
- 284m - 태솔2차(2016)️
- 290m - 양우내안애애플(2014)️
- 293m - 장안트윈B(306-13)(2003)
- 296m - 태솔에버빌2차(2015)️
- 299m - 리치(2008)️
- 305m - 선경이노블(2009)️
- 307m - 삼현팰리체(2011)️
- 309m - 장안트윈A(306-8)(2009)
- 313m - 서희스타힐스(2013)️
- 327m - 대성장안애캐슬(2010)️
- 327m - 천강(332-6)(1996)️
- 337m - 제이드파크(382-2)(2014)️
- 337m - 가야써니빌(373-7)(2002)
- 340m - U포그니2차(2018)️
- 340m - 새한그린빌(306-10)(2003)️
- 344m - N&S파크타운(2012)️
- 346m - 네오빌(2004)️
- 348m - 장안현대홈타운(336)(2003)️
- 349m - 정은101동(332-2)(1999)️
- 351m - 아인리베(310-5)(2006)️
- 354m - 장안아트빌12차(2018)
- 358m - 현대홈타운2차(2005)️
- 358m - 현대썬앤빌601(2015)️
- 366m - 현대홈타운3차(2006)️
- 371m - 성진위드빌(2018)
- 372m - 청명에버아트2차(2017)️
- 376m - 아인리베(310-14)(2006)
- 384m - 태솔1차(2016)️
- 398m - 태솔타워(2012)️
- 398m - 정은스카이빌201동(2006)️
- 419m - 성림(390-5)(2003)️
- 434m - 금강아미움(2007)️
- 445m - 장안현대홈타운(336)(2003)️
- 452m - 현대리노빌103동(2004)
- 467m - SM이로빌(350-11)(2003)
- 468m - 동대문더퍼스트데시앙(2019)️
- 470m - 유엔팰리스(131-1)(2004)️
- 475m - 현대리노빌102동(2004)
- 480m - 가우디트윈캐슬1(2016)️
- 484m - 삼성그린(2005)️
- 485m - 대성하이빌(B동)(2004)
- 493m - 한강훼미리(2009)️
- 496m - 현대리노빌101동(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
우정B(344-6) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-05-01의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 23,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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