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서울/동대문구

장안동]정은101동(332-2) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 정은101동(332-2) 아파트입니다.

정은101동(332-2) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1999년이며 2021년 12월 19일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장안 정은101동(332-2) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85 ~100 ~110 ~60 ~125
2021 . 33,000 42,000 . . .
2019 26,000 23,000 . . . .
2018 . . . . . 15,000
2017 22,000 22,000 30,500 . 20,000 .
2016 25,000 . . . . .
2015 21,000 27,000 . . . .
2014 . 20,000 . . . .
2013 17,000 18,000 20,000 20,000 . .
2012 17,000 18,000 . . . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.84 Min. :2012-04-27 Min. :15000
1st Qu.: 74.18 1st Qu.:2013-08-17 1st Qu.:19000
Median : 81.72 Median :2016-03-18 Median :22000
Mean : 83.70 Mean :2016-06-09 Mean :23630
3rd Qu.: 89.67 3rd Qu.:2018-07-13 3rd Qu.:26000
Max. :121.93 Max. :2021-03-16 Max. :42000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 20,000 2017-08-14 7
75 26,000 2019-01-11 2
26,000 2019-01-11 2
85 33,000 2021-02-09 3
100 42,000 2021-03-16 9
42,000 2021-03-16 9
110 20,000 2013-02-12 9
125 15,000 2018-01-12 9


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 정은101동(332-2) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:21:49 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안 정은101동(332-2) 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 32m - 천강(332-6)(1996) / 서울특별시 동대문구 답십리로 319 (장안동)️
  2. 119m - 삼현팰리체(2011) / 서울특별시 동대문구 장한로26길 79 (장안동,삼현 팰리체 아파트)️
  3. 124m - 공감대5차(334-5)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26길 71 (장안동,공감대 4차 아파트)
  4. 141m - 우성2차(334-6)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26길 67 (장안동,우성2차아파트)
  5. 211m - 젬스톤힐즈(2017) / 서울특별시 동대문구 장한로26길 43 (장안동,젬스톤 힐즈)️
  6. 234m - 르미에르장안타운5차(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26길 37 (장안동,르.메이에르 장안타운 5차)️
  7. 259m - 월튼파크뷰2차(2019) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 7 (장안동)
  8. 265m - 래미안장안2차(2007) / 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 167 (장안동,래미안장안2차아파트)️
  9. 284m - 태솔4차(2019) / 서울특별시 동대문구 답십리로 292-3 (장안동)️
  10. 295m - 르메이에르장안타운3차(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 13 (장안동,르.메이에르 장안타운 3차)️
  11. 302m - 월튼파크뷰(342-21)(2016)️
  12. 318m - 광남캐스빌(2004)️
  13. 336m - SM해그린(2006)
  14. 343m - 장안힐스테이트(2007)️
  15. 343m - 르메이에르장안타운6차(2005)️
  16. 345m - 두원(1998)️
  17. 346m - 현대홈타운3차(2006)️
  18. 347m - 르메이에르장안타운II(342-11)(2005)️
  19. 349m - 우정B(344-6)(2003)️
  20. 350m - 성원(1998)️
  21. 359m - 르메이에르1차(344-1)(2004)
  22. 360m - 우정(344-11)(2003)
  23. 371m - 아인리베(310-5)(2006)️
  24. 372m - 삼성그린(2005)️
  25. 383m - 아인리베(310-14)(2006)
  26. 386m - 선일크라시아(2008)️
  27. 389m - 다우하임(2018)️
  28. 400m - 태솔타운(1차)(2012)️
  29. 402m - 면목삼익(1997)️
  30. 408m - 태솔타운3차(2014)️
  31. 422m - 태솔타운(2014)
  32. 435m - 경남아너스빌(2006)️
  33. 438m - 늘푸른동아(2002)️
  34. 443m - 장안트윈B(306-13)(2003)
  35. 447m - 장안트윈A(306-8)(2009)
  36. 455m - 새한그린빌(306-10)(2003)️
  37. 463m - 화성(311-6)(2003)️
  38. 476m - 코지언레지던스(2013)️
  39. 478m - 삼성베스트빌(31차)(2018)
  40. 481m - 형인휴아름101동(2013)️



요약 리포트

데이터 기반 정은101동(332-2) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~100, ~110, ~125)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-08-14(7층, 20,000만 원),
    30평형대는 2021-02-09(3층, 33,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-03-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 42,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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