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서울/동대문구

장안동]장안현대홈타운(336) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 장안현대홈타운(336) 아파트입니다.

장안현대홈타운(336) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 12월 19일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 86건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장안현대홈타운(336) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~115 ~135
2021 47,647 50,939 62,529 82,500
2020 37,908 47,071 54,330 55,000
2019 34,674 44,271 50,964 55,000
2018 34,776 43,054 48,042 55,000
2017 33,273 42,154 47,643 49,600
2016 32,262 40,128 47,250 52,000
2015 28,700 37,250 40,326 45,750
2014 25,300 30,907 35,380 41,750
2013 22,816 26,744 30,870 36,600
2012 21,417 25,492 30,857 36,800
2011 21,111 24,037 28,613 30,000
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 58.42 Min. :2011-01-04 Min. : 5000
1st Qu.: 59.54 1st Qu.:2013-02-22 1st Qu.:26000
Median : 84.87 Median :2015-12-11 Median :34500
Mean : 84.37 Mean :2016-02-11 Mean :35840
3rd Qu.: 84.87 3rd Qu.:2019-02-07 3rd Qu.:44000
Max. :133.72 Max. :2021-12-17 Max. :85000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 65,000 2021-04-29 2
85 70,000 2021-01-18 15
70,000 2021-04-08 9
70,000 2021-05-31 25
115 85,000 2021-04-23 13
135 85,000 2021-08-03 8


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 장안현대홈타운(336) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:30:44 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안현대홈타운(336) 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 73 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 161m - 네오빌(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로22길 44-22 (장안동,네오빌)️
  2. 166m - 장안현대홈타운(336)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로18길 82-14 (장안동,장안현대홈타운)️
  3. 221m - 현대홈타운2차(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 84 (장안동)️
  4. 261m - 형인휴아름101동(2013) / 서울특별시 동대문구 장한로26나길 42 (장안동,형인휴아름아파트)️
  5. 265m - 현대리노빌103동(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 106 (장안동,현대 리노빌 아파트 103동)
  6. 266m - 장안아트빌12차(2018) / 서울특별시 동대문구 장한로20길 23 (장안동,광진아트빌12차)
  7. 271m - 선경이노블(2009) / 서울특별시 동대문구 장한로22길 20-16 (장안동,선경이노블아파트)️
  8. 273m - 태솔2차(2016) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 63 (장안동,태솔아파트2차)️
  9. 274m - 대성장안애캐슬(2010) / 서울특별시 동대문구 장한로22길 20-20 (장안동)️
  10. 278m - 태솔3차(2018) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 53 (장안동,태솔아파트3차)️
  11. 280m - 르메이에르장안타운II(342-11)(2005)️
  12. 280m - 정은스카이빌201동(2006)️
  13. 280m - N&S파크타운(2012)️
  14. 284m - 현대리노빌102동(2004)
  15. 295m - 르메이에르장안타운3차(2005)️
  16. 298m - 코지언레지던스(2013)️
  17. 303m - 현대리노빌101동(2004)️
  18. 304m - SM이로빌(350-11)(2003)
  19. 308m - 르메이에르장안타운6차(2005)️
  20. 315m - 광남캐스빌(2004)️
  21. 317m - 서희스타힐스(2013)️
  22. 325m - 월튼파크뷰2차(2019)
  23. 334m - 선일크라시아(2008)️
  24. 338m - 우정(344-11)(2003)
  25. 341m - 태솔타워(2012)️
  26. 344m - 태솔타운(1차)(2012)️
  27. 348m - 우정B(344-6)(2003)️
  28. 355m - 월튼파크뷰(342-21)(2016)️
  29. 355m - 다우하임(2018)️
  30. 356m - 르메이에르1차(344-1)(2004)
  31. 360m - 래미안장안(2003)️
  32. 377m - 에메랄드(351-5)(2016)️
  33. 378m - 태솔타운(2014)
  34. 386m - 르미에르장안타운5차(2005)️
  35. 386m - 젬스톤힐즈(2017)️
  36. 389m - 우성2차(334-6)(2005)
  37. 389m - 태솔타운3차(2014)️
  38. 391m - 양우내안애애플(2014)️
  39. 392m - 장안뉴시티(2012)️
  40. 397m - 태솔4차(2019)️
  41. 399m - 정암(363-11)(2005)️
  42. 399m - 공감대5차(334-5)(2004)
  43. 399m - 아르떼하임(2019)️
  44. 400m - 현대썬앤빌601(2015)️
  45. 413m - 삼현팰리체(2011)️
  46. 420m - 가야써니빌(373-7)(2002)
  47. 424m - 서광아침의빛(2008)️
  48. 430m - 청명에버아트3차(2017)️
  49. 432m - SM이로빌3차(358-18)(2004)️
  50. 433m - 형인허브빌3차(561)(2005)️
  51. 434m - 청솔B동(2015)
  52. 440m - 청솔A동(2015)️
  53. 450m - 삼성베스트빌(31차)(2018)
  54. 454m - SM해그린(362-7)(2004)
  55. 457m - 제이드파크(382-2)(2014)️
  56. 458m - 태솔1차(2016)️
  57. 461m - 태솔에버빌2차(2015)️
  58. 462m - 중곡2단지(1976)️
  59. 463m - 태솔에버빌3차(2015)
  60. 465m - 가우디트윈캐슬1(2016)️
  61. 468m - 청명에버아트2차(2017)️
  62. 476m - 상록파라브2차(2008)️
  63. 476m - 신부파스카(563)(2005)️
  64. 476m - 장안삼성쉐르빌(2002)️
  65. 477m - 상록파라브(2007)️
  66. 478m - 장안SM드림빌(360-2)(2003)️
  67. 485m - 성진위드빌(2018)
  68. 486m - 제이슨(360-7)(2003)
  69. 489m - 공감대6차(384-1)(2005)️
  70. 491m - 중곡동광덕(2002)️
  71. 492m - 천강(332-6)(1996)️
  72. 498m - 상록파라브3차(2010)️
  73. 499m - 한영해시안(2017)️



요약 리포트

데이터 기반 장안현대홈타운(336) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~135)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-04-29(2층, 65,000만 원),
    30평형대는 2021-01-18, 2021-04-08, 2021-05-31(15, 9, 25층, 70,000, 70,000, 70,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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