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광역시/울산

옥동]한진전원1차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.12 Update)

by 디아파트 2020. 8. 29.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 남구 옥동에 위치한 한진전원1차 아파트입니다.

  • 건축년도는 1994년이며 2021년 05월 12일 기준 28년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“옥동 한진전원1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~60
2021 15,200 19,100
2020 15,300 15,917
2017 . 17,000
2016 . 16,460
2015 15,200 16,000
2014 . 14,150
2013 13,000 13,975
2011 . 13,750
2010 9,225 11,450
2009 . 9,500
2007 . 11,130
2006 7,000 9,300
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :51.90 Min. :2006-01-18 Min. : 7000
1st Qu.:59.64 1st Qu.:2010-07-02 1st Qu.:11300
Median :59.64 Median :2013-12-07 Median :14000
Mean :58.25 Mean :2014-03-07 Mean :13621
3rd Qu.:59.64 3rd Qu.:2016-11-26 3rd Qu.:15650
Max. :59.64 Max. :2021-05-10 Max. :19100

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 15,300 2020-11-14 8
60 19,100 2021-05-02 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한진전원1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed May 12 05:48:51 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

옥동 한진전원1차 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 31 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 27m - 그린힐빌라(1995) / 울산광역시 남구 법대로87번길 9 (옥동,그린힐빌라)
  2. 91m - 옥서홈타운(1995) / 울산광역시 남구 법대로87번길 23 (옥동,옥서홈타운)️
  3. 108m - 서강필그림빌라(1993) / 울산광역시 남구 문수로333번길 5 (옥동,서강필그림빌라)
  4. 113m - 한진전원2차(1996) / 울산광역시 남구 은월로2번길 51 (옥동)️
  5. 162m - 한양코아(1989) / 울산광역시 남구 문수로335번길 20 (옥동)️
  6. 165m - 서강파크(A~C동)(1989) / 울산광역시 남구 은월로2번길 39 (옥동)️
  7. 171m - 옥동롯데인벤스로얄(2006) / 울산광역시 남구 문수로335번길 27 (옥동,옥동롯데인벤스로얄)️
  8. 186m - 대원로즈빌라(1992) / 울산광역시 남구 법대로 86-13 (옥동,대원로즈빌라)️
  9. 221m - 팔래스빌라(2003) / 울산광역시 남구 법대로8번길 30 (옥동,팔래스빌라)
  10. 249m - 서강파크(104동)(1992) / 울산광역시 남구 은월로2번길 23 (옥동,서강파크 디동)️
  11. 259m - 보배빌라트(2002)️
  12. 261m - 성도(1997)️
  13. 262m - 금오그린(1998)️
  14. 276m - 고려청구(1991)️
  15. 287m - 정우빌라(2003)️
  16. 291m - 옥동서광(1998)️
  17. 301m - 옥동현대(101)(1997)️
  18. 302m - KCB뜰에봄(2004)️
  19. 310m - 옥동신보골든빌라(2002)️
  20. 317m - 옥동삼익(1999)️
  21. 325m - 옥동한울빌라(2000)️
  22. 352m - 동현빌라(2003)️
  23. 353m - 옥동삼익(1999)️
  24. 389m - 옥동성원빌라(2000)️
  25. 407m - 한솔빌라2차(2001)️
  26. 431m - 옥동한라빌리지(1998)️
  27. 449m - 상아파크(1994)️
  28. 454m - 옥동현대(1997)️
  29. 470m - 옥동2차성원빌라(2000)️
  30. 485m - 옥동디아채(2009)️
  31. 493m - 동서빌라트(1998)️



요약 리포트

데이터 기반 한진전원1차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-05-02(7층, 19,100만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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