데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 해운대구 중동에 위치한 동양힐타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2021년 06월 05일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 해운대구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“중동 동양힐타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~50 | ~55 | ~100 | ~80 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 14,800 | . | . | 20,500 |
| 2020 | . | . | 24,250 | . |
| 2019 | . | . | 21,000 | . |
| 2016 | . | 9,750 | . | 18,250 |
| 2015 | 8,700 | . | . | . |
| 2014 | 10,450 | . | . | . |
| 2013 | . | 8,750 | . | . |
| 2012 | 7,500 | . | . | . |
| 2011 | 9,500 | 8,000 | . | 12,600 |
| 2010 | 6,200 | . | 15,000 | . |
| 2008 | 5,400 | 6,250 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.72 | Min. :2008-09-10 | Min. : 5300 | |
| 1st Qu.:47.72 | 1st Qu.:2011-04-02 | 1st Qu.: 7875 | |
| Median :50.95 | Median :2013-11-23 | Median : 9625 | |
| Mean :61.62 | Mean :2014-03-25 | Mean :11965 | |
| 3rd Qu.:75.27 | 3rd Qu.:2016-07-03 | 3rd Qu.:15625 | |
| Max. :98.28 | Max. :2021-05-17 | Max. :24250 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 14,800 | 2021-05-17 | 2 |
| 55 | 9,750 | 2016-08-11 | 2 |
| 80 | 20,500 | 2021-05-17 | 5 |
| 100 | 24,250 | 2020-02-13 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동양힐타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
중동 동양힐타운 아파트 가 위치한 해운대구 근방 500m 범위 내에 총 46 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 28m - 대림힐빌라(1991) / 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 117 (중동,대림힐빌라)
- 49m - 반석비치빌라2차(1992) / 부산광역시 해운대구 달맞이길117번나길 23 (중동)
- 52m - 대림해운대빌라(1992) / 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 124 (중동,대림해운대빌라)
- 54m - 삼안리젠시5(1990) / 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 107-4 (중동,삼안리젠시 5차)️
- 81m - 대림엠파이어빌라(1992) / 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 138 (중동,대림엠파이어빌라)️
- 111m - 대림선라이즈1(1991) / 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 97 (중동)
- 112m - 오양카멜리아(1992) / 부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 86 (중동,오양카멜리아)️
- 115m - 상림팰리스빌(2003) / 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 120-24 (중동,상림팰리스)️
- 131m - 아남하이츠3차(1989) / 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 98 (중동,아남하이츠3차)️
- 136m - 삼안스튜디오2차(1990) / 부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 116 (중동)️
- 158m - 디마크하우스(2018)️
- 169m - 신화코스탈빌라(1992)
- 180m - 스카이파크1차(1991)️
- 189m - 동아해운대빌라(1992)️
- 191m - 뷔센하우스(2006)️
- 207m - 스카이파크2차(1992)️
- 215m - 동부썬빌라(1993)️
- 216m - 해운대힐스테이트위브(2015)️
- 230m - 벽산첼시빌(1999)️
- 238m - 석공힐타운(1976)️
- 242m - 동부문빌라(1997)️
- 249m - 신동양코스모(1990)️
- 258m - 삼안스튜디오2000(1995)️
- 267m - 백세해운대빌라1차(1995)️
- 271m - 동부스타빌라(1997)️
- 283m - 공림비치힐(2003)
- 289m - 삼안스튜디오1차(1990)️
- 302m - 화이트빌라(1995)️
- 310m - 크라운빌라(1990)
- 319m - 동보하이츠(1991)️
- 331m - 에이스빌라(1991)
- 335m - (1482-11)(2009)
- 342m - 해운하이츠(1991)️
- 345m - 그린힐2차(2004)️
- 362m - 대림썬라이츠2차(1991)️
- 370m - 달맞이베네치아(2003)️
- 385m - 이진캐스빌(1989)️
- 399m - 달맞이아르미안(2014)️
- 402m - 그린힐1차(2004)️
- 433m - 경동메르빌골드(2007)️
- 442m - 우성빌라(백세해운대빌라2차)(1994)️
- 447m - 삼안리젠시6차(1993)️
- 451m - 에스엘하우스(2007)️
- 452m - 삼안리젠시3(1990)
- 467m - 남경크리스탈(1991)
- 496m - 아남하이츠4(1990)️
요약 리포트
데이터 기반
동양힐타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~80, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-05-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 14,800만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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