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경기/부천

심곡본동]알찬집 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)

by The APT 2021. 12. 14.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 심곡본동에 위치한 알찬집 아파트입니다.

  • 건축년도는 2012년이며 2022년 02월 22일 기준 11년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“심곡본 알찬집 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~15
2022 7,200
2021 7,618
2020 7,650
2019 7,592
2018 8,350
2017 8,420
2016 8,330
2015 8,242
2014 7,000
2013 8,600
2012 8,588
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :12.50 Min. :2012-06-11 Min. :6000
1st Qu.:12.67 1st Qu.:2015-08-25 1st Qu.:7500
Median :12.67 Median :2016-12-28 Median :8600
Mean :12.64 Mean :2017-05-06 Mean :8145
3rd Qu.:12.67 3rd Qu.:2019-04-02 3rd Qu.:8600
Max. :12.67 Max. :2022-02-21 Max. :9900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
15 9,900 2021-10-12 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 알찬집 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 22 06:51:10 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

심곡본 알찬집 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 157m - 삼성하이츠아파트(2008) / 경기도 부천시 심곡로21번길 52 (심곡본동,삼성하이츠아파트)
  2. 162m - 대창스페이스아파트(2008) / 경기도 부천시 심곡로21번길 56 (심곡본동,대창스페이스A)
  3. 179m - LG비잔티움,SK비잔티움(2016) / 경기도 부천시 경인로193번길 10 (심곡본동)️
  4. 190m - 부천라비앙로제아파트(2006) / 경기도 부천시 경인로 190 (심곡본동,부천라비앙로제)
  5. 227m - 동도센트리움(2016) / 경기도 부천시 경인로 189 (심곡본동,심곡본동 동도 센트리움)️
  6. 229m - 삼융(2003) / 경기도 부천시 신흥로16번길 27 (심곡동)️
  7. 270m - 테라스시티(2013) / 경기도 부천시 신흥로16번길 15 (심곡동)️
  8. 277m - 드림홈타운아파트(2005) / 경기도 부천시 신흥로 5 (심곡본동,드림홈타운)
  9. 281m - 에코스마트2(2013) / 경기도 부천시 신흥로16번길 11 (심곡동,에코스마트2)️
  10. 281m - 오성(1982) / 경기도 부천시 신흥로22번길 31 (심곡동,오성아파트)️
  11. 299m - 레미안블루(2011)️
  12. 304m - 대준블루온(2014)️
  13. 308m - 리치캐슬(2011)️
  14. 310m - 부천심곡파라곤아파트(2009)
  15. 326m - 더프라임(2011)️
  16. 326m - 부천아름다운나날아파트(2005)
  17. 336m - 현대비잔티움(2015)️
  18. 347m - 시몬아파트(2004)
  19. 350m - 스카이파크(2018)️
  20. 398m - 삼익플라주아파트(2007)
  21. 401m - 세일해피랜드(2003)
  22. 403m - JN팰리스(2014)️
  23. 417m - 성라(1988)️
  24. 442m - 가온팰리스(2015)️
  25. 450m - 다온하브(2005)️
  26. 450m - 성주아파트(1,2동)(1979)
  27. 453m - 하이팰리스(2017)️
  28. 489m - JN팰리스(2016)️



요약 리포트

데이터 기반 알찬집 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~15)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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