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경기/부천

심곡동]삼융 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.18 Update)

by 디아파트 2020. 10. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 심곡동에 위치한 삼융 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 03월 18일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“심곡 삼융 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60
2021 24,000
2020 23,025
2019 22,580
2018 22,133
2017 20,417
2016 21,120
2015 18,871
2014 17,443
2013 17,350
2012 17,270
2011 17,600
2010 15,833
2009 17,000
2008 16,700
2007 12,629
2006 12,342
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.3 Min. :2006-05-13 Min. : 9500
1st Qu.:59.3 1st Qu.:2008-03-29 1st Qu.:14800
Median :59.3 Median :2013-05-24 Median :17300
Mean :59.3 Mean :2012-11-02 Mean :17360
3rd Qu.:59.3 3rd Qu.:2015-12-02 3rd Qu.:20000
Max. :59.3 Max. :2021-02-23 Max. :24000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 24,000 2021-02-23 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼융 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Mar 18 07:31:12 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

심곡 삼융 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 58m - 오성(1982) / 경기도 부천시 신흥로22번길 31 (심곡동,오성아파트)️
  2. 70m - 레미안블루(2011) / 경기도 부천시 부일로432번길 21 (심곡동,레미안블루)️
  3. 79m - 테라스시티(2013) / 경기도 부천시 신흥로16번길 15 (심곡동)️
  4. 80m - 리치캐슬(2011) / 경기도 부천시 신흥로26번길 32 (심곡동)️
  5. 81m - 대준블루온(2014) / 경기도 부천시 신흥로26번길 36 (심곡동,대준블루온)️
  6. 96m - 에코스마트2(2013) / 경기도 부천시 신흥로16번길 11 (심곡동,에코스마트2)️
  7. 113m - 현대비잔티움(2015) / 경기도 부천시 신흥로26번길 16 (심곡동,현대비잔티움)️
  8. 129m - LG비잔티움,SK비잔티움(2016) / 경기도 부천시 경인로193번길 10 (심곡본동)️
  9. 145m - 스카이파크(2018) / 경기도 부천시 신흥로 22 (심곡동,스카이파크)️
  10. 176m - 동도센트리움(2016) / 경기도 부천시 경인로 189 (심곡본동,심곡본동 동도 센트리움)️
  11. 212m - 드림홈타운아파트(2005)
  12. 220m - 다온하브(2005)️
  13. 225m - 하이팰리스(2017)️
  14. 229m - 알찬집(2012)️
  15. 233m - 부천라비앙로제아파트(2006)
  16. 276m - 가온팰리스(2015)️
  17. 311m - 부천심곡파라곤아파트(2009)
  18. 340m - 더프라임(2011)️
  19. 342m - 동보프리미아(2008)️
  20. 356m - 시몬아파트(2004)
  21. 360m - 더로얄(2017)️
  22. 370m - 부천아름다운나날아파트(2005)
  23. 386m - 삼성하이츠아파트(2008)
  24. 391m - 대창스페이스아파트(2008)
  25. 391m - 성진리치빌(2017)️
  26. 396m - JN팰리스(2014)️
  27. 408m - 세일해피랜드(2003)
  28. 465m - 성라(1988)️
  29. 495m - 삼익플라주아파트(2007)



요약 리포트

데이터 기반 삼융 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-02-23(6층, 24,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-02-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 24,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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