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광역시/울산

응암동]백련산해모로 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update)

by 디아파트 2021. 12. 3.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 응암동에 위치한 백련산해모로 아파트입니다.

백련산해모로 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2020년이며 2022년 02월 09일 기준 3년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“응암 백련산해모로 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~75 ~85 ~55
2022 . . . 77,000
2021 90,000 108,000 . .
2020 78,750 87,000 104,500 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :50.74 Min. :2020-06-23 Min. : 76000
1st Qu.:59.93 1st Qu.:2020-07-06 1st Qu.: 80375
Median :67.42 Median :2020-12-14 Median : 88500
Mean :67.53 Mean :2021-01-19 Mean : 91500
3rd Qu.:74.91 3rd Qu.:2021-04-25 3rd Qu.:105375
Max. :84.99 Max. :2022-01-15 Max. :108000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 77,000 2022-01-15 7
60 90,000 2021-11-06 13
75 108,000 2021-02-20 16
108,000 2021-02-20 16
85 104,500 2020-10-08 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 백련산해모로 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Feb 9 11:11:59 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

응암 백련산해모로 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 57 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 80m - 다원(107-4)(2011) / 서울특별시 은평구 응암로 290 (응암동,다원아파트)️
  2. 117m - 모아(2016) / 서울특별시 은평구 응암로 282 (응암동,모아아파트)️
  3. 129m - 진흥펠리체(2015) / 서울특별시 은평구 응암로 298 (응암동,진흥펠리체아파트)️
  4. 129m - 드림캐시아1(2011) / 서울특별시 은평구 응암로 291 (응암동,드림캐시아)️
  5. 152m - 삼흥리치(2016) / 서울특별시 은평구 응암로 279 (응암동,삼흥리치아파트)️
  6. 158m - 서강스카이빌2(2003) / 서울특별시 은평구 응암로 295 (응암동,서강스카이빌2)️
  7. 162m - 서강스카이빌3(116-24)(2006) / 서울특별시 은평구 은평로8길 29 (응암동,서강스카이빌3)️
  8. 179m - 응암하이포롬(2003) / 서울특별시 은평구 은평로8길 39 (응암동,응암동하이포룸)️
  9. 201m - 미소세상(2017) / 서울특별시 은평구 응암로 271 (응암동)️
  10. 214m - 드림캐시아2(2011) / 서울특별시 은평구 응암로 305 (응암동,드림캐시아)️
  11. 218m - 신동아(1990)️
  12. 227m - 자선메르시안(115)(2002)️
  13. 233m - 백련산SK뷰아이파크(2020)️
  14. 237m - 신진뉴캐슬(2004)️
  15. 256m - 자선메르시안(118-62)(2004)️
  16. 261m - 대운브랜뉴(2008)️
  17. 284m - 벧엘블레스빌(2006)️
  18. 287m - 응암동금호(1998)️
  19. 287m - 에버그린(2004)️
  20. 292m - 월드빌(120-5)(2004)️
  21. 301m - 월드빌(120-6)(2004)️
  22. 306m - 월드빌(120-9)(2004)
  23. 306m - 자선메르시안(119-15)(2003)️
  24. 314m - 월드빌(120-10)(2004)️
  25. 320m - 서강스카이빌(2001)️
  26. 324m - 삼성맨션(2008)
  27. 333m - 마이유(2009)️
  28. 334m - 메트로럭스(2007)️
  29. 338m - 밝은문(2014)️
  30. 367m - 프라임팰리스(2003)️
  31. 376m - 푸른숲(2011)️
  32. 380m - 청록(1998)️
  33. 381m - 대우푸르지오(2008)️
  34. 389m - 조이팰리스(90-23)(2003)️
  35. 412m - 응암아네스트(2014)️
  36. 429m - 예승(2003)️
  37. 430m - 애필리움(2006)️
  38. 432m - 상아(2002)️
  39. 435m - 우리스페이스(113-28)(2003)️
  40. 440m - 예청B(2003)
  41. 441m - 해태드림타운(1997)️
  42. 441m - 신현대(2003)️
  43. 442m - 명남래희안(122-4)(2001)️
  44. 446m - 다원(2006)
  45. 448m - 예청C(2003)
  46. 450m - 명남(122-10)(2001)
  47. 452m - 백련산파크자이(2019)️
  48. 453m - 예청A(2002)️
  49. 457m - 녹번역센트레빌(2013)️
  50. 458m - 남광쉐르빌(2007)️
  51. 462m - 하늘애(2007)️
  52. 469m - 만민하늘애2차(2008)️
  53. 471m - 역산아이지아(2004)️
  54. 476m - 재연(2004)
  55. 481m - 길훈(2001)️
  56. 481m - 백련산힐스테이트2차(2011)️
  57. 494m - 뉴월드(402-42)(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 백련산해모로 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-11-06(13층, 90,000만 원),
    30평형대는 2020-10-08(11층, 104,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-01-15의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 77,000만 원)
백련산해모로 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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