본문 바로가기
서울/은평구

응암동]서강스카이빌3(116-24) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.17 Update)

by The APT 2021. 9. 17.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 응암동에 위치한 서강스카이빌3(116-24) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2006년이며 2021년 09월 17일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“응암 서강스카이빌3(116-24) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~80
2021 68,750 .
2020 57,400 .
2019 49,250 .
2018 47,180 .
2017 42,767 .
2016 39,400 .
2015 37,425 .
2014 36,492 36,500
2013 34,786 33,000
2012 37,500 .
2011 35,865 .
2010 35,300 .
2009 33,650 .
2008 29,875 .
2007 27,853 .
2006 27,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :75.76 Min. :2006-05-25 Min. :26800
1st Qu.:84.91 1st Qu.:2008-05-24 1st Qu.:30750
Median :84.98 Median :2013-06-04 Median :36125
Mean :84.68 Mean :2013-01-20 Mean :37502
3rd Qu.:84.98 3rd Qu.:2016-10-20 3rd Qu.:39750
Max. :84.98 Max. :2021-08-27 Max. :73000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 36,500 2014-08-29 15
85 73,000 2021-08-27 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서강스카이빌3(116-24) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 17 05:01:41 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

응암 서강스카이빌3(116-24) 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 67 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 34m - 드림캐시아1(2011) / 서울특별시 은평구 응암로 291 (응암동,드림캐시아)️
  2. 60m - 서강스카이빌2(2003) / 서울특별시 은평구 응암로 295 (응암동,서강스카이빌2)️
  3. 81m - 다원(107-4)(2011) / 서울특별시 은평구 응암로 290 (응암동,다원아파트)️
  4. 97m - 자선메르시안(115)(2002) / 서울특별시 은평구 은평로8길 20 (응암동,자선메르시안아파트)️
  5. 107m - 진흥펠리체(2015) / 서울특별시 은평구 응암로 298 (응암동,진흥펠리체아파트)️
  6. 111m - 신진뉴캐슬(2004) / 서울특별시 은평구 은평로8길 18-1 (응암동)️
  7. 113m - 응암하이포롬(2003) / 서울특별시 은평구 은평로8길 39 (응암동,응암동하이포룸)️
  8. 119m - 삼흥리치(2016) / 서울특별시 은평구 응암로 279 (응암동,삼흥리치아파트)️
  9. 142m - 모아(2016) / 서울특별시 은평구 응암로 282 (응암동,모아아파트)️
  10. 145m - 드림캐시아2(2011) / 서울특별시 은평구 응암로 305 (응암동,드림캐시아)️
  11. 148m - 자선메르시안(118-62)(2004)
  12. 162m - 백련산해모로(2020)️
  13. 190m - 미소세상(2017)️
  14. 190m - 대운브랜뉴(2008)️
  15. 205m - 에버그린(2004)️
  16. 209m - 프라임팰리스(2003)️
  17. 211m - 메트로럭스(2007)️
  18. 251m - 조이팰리스(90-23)(2003)️
  19. 252m - 월드빌(120-5)(2004)️
  20. 263m - 월드빌(120-6)(2004)️
  21. 265m - 응암동금호(1998)️
  22. 266m - 서강스카이빌(2001)️
  23. 271m - 월드빌(120-9)(2004)
  24. 280m - 예승(2003)️
  25. 280m - 해태드림타운(1997)️
  26. 281m - 월드빌(120-10)(2004)️
  27. 285m - 벧엘블레스빌(2006)️
  28. 288m - 신현대(2003)
  29. 288m - 백련산SK뷰아이파크(2020)️
  30. 290m - 자선메르시안(119-15)(2003)️
  31. 291m - 애필리움(2006)️
  32. 293m - 삼성맨션(2008)
  33. 310m - 상아(2002)️
  34. 313m - 하늘애(2007)️
  35. 320m - 우리스페이스(113-28)(2003)️
  36. 320m - 마이유(2009)️
  37. 336m - 명남래희안(122-4)(2001)️
  38. 342m - 만민하늘애2차(2008)️
  39. 346m - 응암아네스트(2014)️
  40. 348m - 다원(2006)
  41. 355m - 예청B(2003)
  42. 356m - 명남(122-10)(2001)
  43. 361m - 청우참조은(2003)️
  44. 364m - 예청A(2002)️
  45. 366m - 신동아(1990)️
  46. 368m - 예청C(2003)
  47. 373m - 역산아이지아(2004)️
  48. 375m - 밝은문(2014)️
  49. 376m - 도올탑스텔(2001)
  50. 392m - 거성리젠시2차(2006)️
  51. 399m - 남광쉐르빌(2007)️
  52. 404m - 미랜드(2006)️
  53. 404m - 거성리젠시(2004)️
  54. 408m - 길훈(2001)️
  55. 410m - 리더스파크(2006)️
  56. 414m - 재연(2004)
  57. 422m - 정은노블스A(2006)️
  58. 427m - 정은노블스B(2006)️
  59. 437m - 센타폴리스(2004)️
  60. 441m - 자선메르시안102동(123-25)(2002)️
  61. 452m - 자선메르시안101동(123-26)(2002)
  62. 454m - (23-42)(2003)️
  63. 460m - 유성(2003)️
  64. 462m - 예청(2004)️
  65. 464m - 명남(23-45)(2002)️
  66. 477m - 청운(2003)️
  67. 489m - 대우푸르지오(2008)️



요약 리포트

데이터 기반 서강스카이빌3(116-24) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-08-27(7층, 73,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 73,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #응암서강스카이빌3(116-24)아파트,#서강스카이빌3(116-24)아파트,#서울특별시은평구응암동,#16년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시은평구응암동116-24,#서울특별시은평구은평로8길29(응암동,서강스카이빌3),#2021년09월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 은평구' 카테고리의 다른 글

신사동]신사씨티 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 6억 (2022.01.05 Update)  (0) 2021.09.25
응암동]응암동금호 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 7.2억 (2021.09.25 Update)  (0) 2021.09.25
신사동]경남 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.18 Update)  (0) 2021.09.18
역촌동]궁전 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.17 Update)  (0) 2021.09.17
진관동]은평뉴타운제각말푸르지오(5-4단지) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.16 Update)  (0) 2021.09.16
역촌동]역촌센트레빌 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 8.2억 (2021.09.15 Update)  (0) 2021.09.15
진관동]은평뉴타운제각말푸르지오(5-1단지) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.15 Update)  (0) 2021.09.15
역촌동]예승 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.14 Update)  (0) 2021.09.14

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바