본문 바로가기
광역시/울산

온양읍]상아해미안1차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)

by 디아파트 2021. 12. 3.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 울주군 온양읍 대안리에 위치한 상아해미안1차 아파트입니다.

  • 건축년도는 1993년이며 2022년 02월 23일 기준 30년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 울주군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“온양 상아해미안1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~70 ~80 ~85
2022 . . . 15,000
2021 7,929 9,520 11,500 13,750
2020 6,700 8,410 . .
2019 7,200 7,720 8,500 11,750
2018 8,475 9,500 10,400 12,000
2017 9,410 10,600 9,200 .
2016 10,185 11,771 13,167 14,617
2015 9,658 11,500 12,525 14,300
2014 8,664 11,467 9,800 13,400
2013 8,200 9,714 . 12,750
2012 8,029 10,583 10,900 12,900
2011 7,037 8,533 8,183 10,250
2010 5,950 7,148 7,650 9,133
2009 5,716 5,808 . 8,050
2008 5,430 5,650 8,400 8,750
2007 4,667 6,106 7,350 7,612
2006 3,769 4,136 6,200 6,825
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.40 Min. :2006-03-08 Min. : 3000
1st Qu.:59.40 1st Qu.:2009-12-19 1st Qu.: 6588
Median :68.67 Median :2012-11-07 Median : 8300
Mean :67.92 Mean :2013-04-18 Mean : 8505
3rd Qu.:68.67 3rd Qu.:2016-03-26 3rd Qu.:10300
Max. :84.51 Max. :2022-02-06 Max. :16100

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 15,000 2014-05-14 1
70 12,500 2012-06-11 5
12,500 2015-03-09 5
12,500 2016-06-01 8
80 14,000 2016-04-04 10
85 16,100 2016-06-12 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 상아해미안1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Feb 23 06:47:32 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

데이터 기반 상아해미안1차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2014-05-14(1층, 15,000만 원),
    30평형대는 2016-06-12(7층, 16,100만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #온양상아해미안1차아파트,#상아해미안1차아파트,#울산광역시울주군온양읍대안리,#30년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시울주군온양읍대안리400-1,#울산광역시울주군온양읍연안1길3,#2022년02월23일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글

우정동]선경2차 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4억 (2022.02.23 Update)  (0) 2021.12.04
전하동]울산전하푸르지오 아파트 실거래 분석, 155㎡예상 6.4억 (2022.01.29 Update)  (0) 2021.12.04
삼산동]삼산동대성스카이렉스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.04 Update)  (0) 2021.12.04
응암동]백련산해모로 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update)  (0) 2021.12.03
온양읍]상아비취 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 1.4억 (2022.02.11 Update)  (0) 2021.12.03
화정동]상아 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.13 Update)  (0) 2021.12.03
방어동]현대비치타운 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.23 Update)  (0) 2021.12.03
야음동]동광모닝스카이 아파트 실거래 분석, 50㎡예상 1.4억 (2022.02.10 Update)  (0) 2021.12.03

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바