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서울/은평구

응암동]역산아이지아 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 17.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 응암동에 위치한 역산아이지아 아파트입니다.

역산아이지아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2020년 12월 12일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“응암 역산아이지아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~80
2020 36,300 .
2019 . 34,500
2018 27,950 .
2017 28,000 28,500
2016 . 29,200
2015 26,000 27,275
2014 23,875 .
2013 24,000 25,200
2012 25,000 25,700
2011 . 27,750
2010 24,000 .
2008 22,667 25,000
2007 19,543 20,990
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :70.11 Min. :2007-03-15 Min. :16400
1st Qu.:70.11 1st Qu.:2007-09-08 1st Qu.:21400
Median :79.89 Median :2008-08-14 Median :24000
Mean :75.34 Mean :2011-06-22 Mean :24384
3rd Qu.:79.89 3rd Qu.:2015-04-26 3rd Qu.:26800
Max. :79.89 Max. :2020-02-28 Max. :38000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 36,300 2020-02-28 4
80 38,000 2019-07-05 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 역산아이지아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Dec 12 22:04:40 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

응암 역산아이지아 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 48 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 99m - 응암아네스트(2014) / 서울특별시 은평구 은평로 123 (응암동,응암아네스트)️
  2. 105m - 만민하늘애2차(2008) / 서울특별시 은평구 진흥로 37-1 (역촌동,하늘애아파트)️
  3. 116m - 남광쉐르빌(2007) / 서울특별시 은평구 응암로 331-6 (응암동)️
  4. 161m - 신아굿모닝(40-55)(2006) / 서울특별시 은평구 진흥로 59-4 (역촌동,신아굿모닝아파트)️
  5. 163m - 신현대(2004) / 서울특별시 은평구 응암로 345 (녹번동,신현대아파트)
  6. 166m - 메트로럭스(2007) / 서울특별시 은평구 은평로 108 (응암동,메트로럭스주상복합APT)️
  7. 167m - 조이팰리스(90-23)(2003) / 서울특별시 은평구 은평로 103 (응암동,조이팰리스아파트)️
  8. 168m - 서강스카이빌(2001) / 서울특별시 은평구 응암로 319 (응암동)️
  9. 179m - 미랜드(2006) / 서울특별시 은평구 진흥로1길 11 (역촌동,미랜드아파트)️
  10. 201m - 유일아트리움(2016) / 서울특별시 은평구 응암로 351 (녹번동,유일아트리움)️
  11. 204m - 하늘애(2007)️
  12. 210m - 청우참조은(2003)️
  13. 227m - 응암동금호(1998)️
  14. 253m - 아그네스풍림아이원(2009)️
  15. 257m - 드림캐시아2(2011)️
  16. 262m - 신진뉴캐슬(2004)️
  17. 265m - 프라임팰리스(2003)️
  18. 270m - 역산미르빌(2003)️
  19. 276m - 자선메르시안(115)(2002)️
  20. 312m - 도올탑스텔(2001)
  21. 330m - 서강스카이빌2(2003)️
  22. 342m - 진흥펠리체(2015)️
  23. 373m - 서강스카이빌3(116-24)(2006)️
  24. 374m - 예청(2004)
  25. 375m - 거성리젠시(2004)️
  26. 379m - 거성리젠시2차(2006)️
  27. 386m - 해주드림빌(2001)️
  28. 388m - 명남뉴(2004)️
  29. 390m - 연리지(2006)️
  30. 394m - 해태드림타운(1997)️
  31. 395m - 드림캐시아1(2011)️
  32. 419m - 다원(107-4)(2011)️
  33. 438m - 에버그린(2003)
  34. 445m - 명남뉴(2005)️
  35. 446m - 청운퀸즈(2001)
  36. 450m - 경향렉스빌(2004)️
  37. 454m - 센타폴리스(2004)️
  38. 454m - 건우샹그리라(2004)️
  39. 456m - 서안(2003)️
  40. 459m - 신현대(2003)
  41. 466m - 엘엔씨레반트(2003)
  42. 467m - 삼영N-CITY(2015)
  43. 468m - 한명딩크(2003)️
  44. 471m - 백련산해모로(2020)️
  45. 474m - 예승(2003)
  46. 483m - 응암하이포롬(2003)️
  47. 485m - 자선메르시안(118-62)(2004)
  48. 492m - 삼흥리치(2016)️



요약 리포트

데이터 기반 역산아이지아 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-02-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 36,300만 원)
역산아이지아 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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