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서울/은평구

응암동]에버그린 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)

by 디아파트 2020. 9. 17.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 응암동에 위치한 에버그린 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2020년 12월 12일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“응암 에버그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~80
2020 35,800 .
2015 28,000 21,000
2011 25,950 .
2007 15,550 16,000
2006 15,500 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :79.47 Min. :2006-02-20 Min. :15100
1st Qu.:81.15 1st Qu.:2007-02-01 1st Qu.:16000
Median :83.37 Median :2011-07-27 Median :21000
Mean :82.26 Mean :2011-05-26 Mean :22144
3rd Qu.:83.37 3rd Qu.:2015-04-14 3rd Qu.:26000
Max. :83.37 Max. :2020-08-10 Max. :35800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 21,000 2015-04-14 6
85 35,800 2020-08-10 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 에버그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Dec 12 22:04:23 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

응암 에버그린 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 69 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 27m - 대운브랜뉴(2008) / 서울특별시 은평구 응암로29길 10 (응암동,대운브랜뉴)️
  2. 63m - 자선메르시안(118-62)(2004) / 서울특별시 은평구 은평로4길 21-18 (응암동,자선메르시안아파트)
  3. 76m - 월드빌(120-5)(2004) / 서울특별시 은평구 응암로21가길 25-1 (응암동,월드빌아파트)️
  4. 85m - 월드빌(120-6)(2004) / 서울특별시 은평구 응암로21가길 25 (응암동,월드빌아파트)
  5. 93m - 월드빌(120-9)(2004) / 서울특별시 은평구 응암로21가길 23-1 (응암동,월드빌아파트)
  6. 101m - 월드빌(120-10)(2004) / 서울특별시 은평구 응암로21가길 23 (응암동,월드빌아파트)️
  7. 110m - 응암하이포롬(2003) / 서울특별시 은평구 은평로8길 39 (응암동,응암동하이포룸)️
  8. 112m - 삼성맨션(2008) / 서울특별시 은평구 응암로21가길 21 (응암동,삼성맨션)
  9. 112m - 미소세상(2017) / 서울특별시 은평구 응암로 271 (응암동)️
  10. 127m - 자선메르시안(119-15)(2003) / 서울특별시 은평구 응암로21가길 22 (응암동,자선메르시안 아파트)️
  11. 134m - 삼흥리치(2016)️
  12. 144m - 벧엘블레스빌(2006)️
  13. 151m - 마이유(2009)️
  14. 154m - 우리스페이스(113-28)(2003)️
  15. 155m - 예청B(2003)
  16. 156m - 명남래희안(122-4)(2001)️
  17. 159m - 다원(2006)
  18. 159m - 상아(2002)️
  19. 163m - 명남(122-10)(2001)
  20. 166m - 예청C(2003)
  21. 167m - 예청A(2002)️
  22. 176m - 모아(2016)️
  23. 187m - 애필리움(2006)️
  24. 204m - 길훈(2001)
  25. 205m - 서강스카이빌3(116-24)(2006)️
  26. 208m - 드림캐시아1(2011)️
  27. 208m - 재연(2004)
  28. 210m - 예승(2003)
  29. 215m - 백련산SK뷰아이파크(2020)️
  30. 234m - 신현대(2003)
  31. 234m - 다원(107-4)(2011)️
  32. 235m - 자선메르시안102동(123-25)(2002)
  33. 246m - 자선메르시안101동(123-26)(2002)
  34. 248m - 밝은문(2014)️
  35. 265m - 서강스카이빌2(2003)️
  36. 278m - 해태드림타운(1997)️
  37. 285m - 자선메르시안(115)(2002)️
  38. 285m - 청운(2003)️
  39. 286m - 정은노블스B(2006)️
  40. 287m - 백련산해모로(2020)️
  41. 290m - 정은노블스A(2006)️
  42. 298m - 신진뉴캐슬(2004)️
  43. 306m - 진흥펠리체(2015)️
  44. 309m - 프라임팰리스(2003)️
  45. 312m - 명남(23-45)(2002)
  46. 313m - 유성(2003)
  47. 318m - (23-42)(2003)️
  48. 349m - 드림캐시아2(2011)️
  49. 358m - 리더스파크(2006)️
  50. 367m - 새한(2004)️
  51. 373m - 에코빌라(2003)
  52. 381m - 메트로럭스(2007)️
  53. 394m - 조이팰리스(90-23)(2003)️
  54. 398m - 삼부(2001)️
  55. 403m - 대광(2006)️
  56. 412m - 세종레디안(2004)
  57. 413m - 거성리젠시2차(2006)️
  58. 423m - 하늘애(2007)️
  59. 425m - 센타폴리스(2004)️
  60. 429m - 선정(35-2)(2006)
  61. 431m - 거성리젠시(2004)️
  62. 433m - 도올탑스텔(2001)
  63. 434m - 신선(2007)️
  64. 460m - 부흥(33-10)(2005)
  65. 465m - 청우참조은(2003)️
  66. 467m - 서강스카이빌(2001)️
  67. 471m - 응암동금호(1998)️
  68. 483m - 청운제일(362-0)(2002)️
  69. 488m - 만민하늘애2차(2008)️



요약 리포트

데이터 기반 에버그린 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-08-10(2층, 35,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-08-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 35,800만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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