본문 바로가기
경기/고양(일산)

일산동]미주7 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)

by 프롭테크 2021. 12. 16.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 고양일산서구 일산동에 위치한 미주7 아파트입니다.

  • 건축년도는 1990년이며 2022년 02월 15일 기준 33년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 고양일산서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“일산 미주7 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85
2022 20,600 .
2021 16,629 20,020.0
2020 14,980 15,080.0
2019 . 14,500.0
2018 16,433 13,500.0
2017 15,150 16,644.4
2016 15,544 15,971.4
2015 13,390 16,366.7
2014 12,100 15,071.4
2013 11,850 16,500.0
2012 13,000 15,275.0
2011 . 14,000.0
2010 16,500 17,810.0
2009 15,350 19,340.0
2008 16,950 19,750.0
2007 12,950 16,071.4
2006 8,928 11,881.0
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :71.01 Min. :2006-02-07 Min. : 7000
1st Qu.:71.01 1st Qu.:2007-07-23 1st Qu.:13100
Median :80.01 Median :2015-01-24 Median :15200
Mean :77.74 Mean :2013-10-28 Mean :15032
3rd Qu.:84.42 3rd Qu.:2017-10-13 3rd Qu.:16988
Max. :84.42 Max. :2022-02-07 Max. :28200

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 20,800 2021-12-02 1
85 28,200 2021-09-29 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 미주7 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 15 10:55:20 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

일산 미주7 아파트 가 위치한 고양일산서구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 75m - 미주7(1990) / 경기도 고양시 일산서구 일청로65번길 28 (일산동,미주7차아파트)️
  2. 84m - 미주8(1991) / 경기도 고양시 일산서구 일청로59번길 37 (일산동,미주8차아파트)️
  3. 103m - 미주8(1991) / 경기도 고양시 일산서구 산현로92번길 42 (일산동,미주8차아파트)️
  4. 121m - 미주8(저층)(1991) / 경기도 고양시 일산서구 일청로65번길 50 (일산동,미주8차저층APT)️
  5. 173m - 미주8(저층)(1991) / 경기도 고양시 일산서구 일청로59번길 55 (일산동,미주8차저층APT)️
  6. 176m - 일산3차현대홈타운(2002) / 경기도 고양시 일산서구 일청로 45 (일산동,일산3차현대홈타운)️
  7. 177m - 푸르지오(2013) / 경기도 고양시 일산서구 일청로 75 (일산동)️
  8. 178m - 신영(1987) / 경기도 고양시 일산서구 고봉로329번길 50 (일산동,신영아파트)️
  9. 180m - 삼남(1986) / 경기도 고양시 일산서구 일중로 107 (일산동)️
  10. 187m - 주은1(1999) / 경기도 고양시 일산서구 산현로92번길 20 (일산동,탄현1차 주은아파트)️
  11. 194m - 주은1(1999)️
  12. 203m - 일산동문(600-32)(2000)️
  13. 233m - 풍원(1996)️
  14. 245m - 세인(1985)️
  15. 277m - 일산중앙가든(1989)️
  16. 279m - 일산삼성(2000)️
  17. 280m - 미주6차(1989)️
  18. 280m - 에이스10차(1996)️
  19. 283m - 일산동원(23-55)(1989)️
  20. 290m - 에이스11차(1996)️
  21. 300m - 탄현마을풍림(2000)️
  22. 301m - 미주6차(1989)️
  23. 320m - 일산동원(23-91)(1989)️
  24. 335m - 미주(19-8)(1989)️
  25. 380m - 일산에이스(9차)(1994)️
  26. 407m - 일산에이스(9차)(1994)️
  27. 408m - 일산쌍용(1997)️
  28. 424m - 탄현마을효성(2000)️



요약 리포트

데이터 기반 미주7 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-09-29(4층, 28,200만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #일산미주7아파트,#미주7아파트,#경기도고양일산서구일산동,#33년차재건축연한도래아파트,#경기도고양일산서구일산동1978,#경기도고양시일산서구산현로92번길43(일산동),#2022년02월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 고양(일산)' 카테고리의 다른 글

도내동]LH원흥도래울마을3단지(임대) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.30 Update)  (0) 2021.12.17
고양동]현대1 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.3억 (2021.12.17 Update)  (0) 2021.12.17
주엽동]문촌마을(주공)7 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.19 Update)  (0) 2021.12.16
주엽동]강선마을(보성) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.19 Update)  (0) 2021.12.16
장항동]호수마을(대우) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.22 Update)  (0) 2021.12.16
향동동]DMC호반베르디움더포레2단지 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 10.1억 (2021.12.16 Update)  (0) 2021.12.16
주교동]은하 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.16 Update)  (0) 2021.12.16
주엽동]강선마을(동문) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.15 Update)  (0) 2021.12.15

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바