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서울/송파구

방이동]올림픽카운티 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.24 Update)

by The APT 2021. 11. 24.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 송파구 방이동에 위치한 올림픽카운티 아파트입니다.

올림픽카운티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2003년이며 2021년 11월 24일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 송파구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“방이 올림픽카운티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~60
2021 31,456 .
2020 29,671 49,433
2019 29,850 46,000
2018 27,186 42,750
2017 25,357 35,750
2016 23,796 34,575
2015 22,450 33,800
2014 21,886 33,125
2013 21,238 31,350
2012 22,333 31,000
2011 20,357 29,830
2010 18,930 28,600
2009 16,756 25,867
2008 15,217 24,317
2007 13,511 21,875
2006 11,600 19,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :38.22 Min. :2006-05-12 Min. : 9900
1st Qu.:38.22 1st Qu.:2009-01-18 1st Qu.:16975
Median :38.70 Median :2012-05-29 Median :22500
Mean :42.92 Mean :2013-04-16 Mean :24156
3rd Qu.:47.46 3rd Qu.:2017-04-06 3rd Qu.:29300
Max. :56.22 Max. :2021-11-12 Max. :54800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 34,500 2021-11-07 5
60 54,800 2020-12-09 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 올림픽카운티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 24 05:26:53 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방이 올림픽카운티 아파트 가 위치한 송파구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 65m - 동광팰리스(2018) / 서울특별시 송파구 오금로11길 63-13 (방이동)️
  2. 82m - 올림픽파크리움(2016) / 서울특별시 송파구 백제고분로 505 (방이동)️
  3. 129m - 현대주상복합(1998) / 서울특별시 송파구 오금로11길 55 (방이동,현대주상복합빌딩)️
  4. 139m - 우광(2000) / 서울특별시 송파구 백제고분로50길 7-18 (방이동,우광아파트)️
  5. 143m - 더원센트럴(2020) / 서울특별시 송파구 위례성대로2길 13 (방이동)️
  6. 195m - 에비뉴잠실(2020) / 서울특별시 송파구 오금로11길 47-16 (방이동,에비뉴잠실)️
  7. 196m - 해태그린피아빌라트(1996) / 서울특별시 송파구 위례성대로 38 (방이동,해태그린피아빌라트)️
  8. 202m - 광남(2003) / 서울특별시 송파구 백제고분로50길 14 (방이동,광남벨라스아파트)️
  9. 210m - 드림팰리스(2003) / 서울특별시 송파구 위례성대로6길 24-22 (방이동,방이동드림펠리스)️
  10. 229m - 도무스빌(2004) / 서울특별시 송파구 위례성대로 42 (방이동,도무스빌)️
  11. 240m - 리치빌(177-2)(2004)️
  12. 257m - 주함위너스Ⅱ(2004)️
  13. 259m - 은성(2001)️
  14. 263m - 부광(2004)️
  15. 284m - 주함위너스Ⅰ(2004)️
  16. 297m - 한솔빌라트(1995)
  17. 298m - 몽촌(아)(2007)️
  18. 298m - 뉴파크플러스(2006)️
  19. 300m - 그린파크빌(2002)️
  20. 337m - 방이동그린파크(1993)️
  21. 347m - 원진아뜨리에(2004)️
  22. 357m - 신동아타워(1995)️
  23. 372m - 올림픽베어스타운1(1996)️
  24. 375m - 파라다이스빌(40-0)(2006)️
  25. 409m - 아크로빌(1998)
  26. 421m - 방이금호어울림(2001)️
  27. 447m - 세원(2003)️
  28. 453m - 대원맘모스(2006)



요약 리포트

데이터 기반 올림픽카운티 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-12-09(11층, 54,800만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
올림픽카운티 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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