본문 바로가기
광역시/대구

신천동]현대하이페리온1단지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.18 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 18.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 동구 신천동에 위치한 현대하이페리온1단지 아파트입니다.

  • 건축년도는 2007년이며 2021년 11월 18일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 대구광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신천 현대하이페리온1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~130 ~145 ~110 ~125 ~120 ~185
2021 . 95,000 74,000 . . .
2020 74,960 72,950 62,725 68,088 66,633 .
2019 69,000 68,667 57,000 58,590 . .
2018 53,750 63,017 51,517 55,900 56,400 121,000
2017 51,888 64,000 43,860 50,667 46,000 .
2016 . 50,000 40,550 46,333 . .
2015 47,300 52,633 40,900 50,750 47,500 .
2014 38,967 44,920 33,791 36,270 35,800 67,500
2013 30,199 28,194 28,205 27,814 28,620 .
2012 28,479 28,910 27,147 25,480 30,820 .
2011 37,470 35,067 . 32,500 38,000 .
2010 33,520 36,049 27,778 31,379 31,929 .
2009 35,945 34,000 . 37,111 . .
2008 39,499 44,238 36,500 . . .
2007 41,374 44,200 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :106.8 Min. :2007-07-06 Min. : 21217
1st Qu.:115.7 1st Qu.:2010-12-08 1st Qu.: 30953
Median :125.0 Median :2013-10-12 Median : 36500
Mean :126.3 Mean :2014-06-02 Mean : 41808
3rd Qu.:129.2 3rd Qu.:2017-07-04 3rd Qu.: 51150
Max. :180.9 Max. :2021-11-05 Max. :121000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
110 74,000 2021-11-05 19
120 69,400 2020-11-29 17
125 71,000 2020-11-01 25
130 80,000 2020-11-26 26
145 95,000 2021-08-28 26
185 121,000 2018-10-12 28


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대하이페리온1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Nov 18 05:26:09 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신천 현대하이페리온1단지 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 28 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 68m - 세명(1979) / 대구광역시 동구 장등로 8-5 (신천동)
  2. 79m - 현대하이페리온2단지(2007) / 대구광역시 동구 국채보상로 863 (신천동,현대하이페리온2단지)️
  3. 152m - 블루앤파크(2016) / 대구광역시 동구 동대구로83길 14 (신천동,블루앤파크)️
  4. 192m - 동림(1979) / 대구광역시 동구 동대구로83길 18 (신천동,동림아파트)️
  5. 201m - 청구성조타운(1996) / 대구광역시 수성구 국채보상로 846 (범어동,청구성조타운)️
  6. 203m - 라임1(2003) / 대구광역시 동구 국채보상로171길 36 (신천동,라임1차아파트)️
  7. 231m - 동양(125-3)(1979) / 대구광역시 동구 장등로 28 (신천동,동양맨션)️
  8. 236m - 두산위브(2008) / 대구광역시 동구 국채보상로 829 (신천동,신천 두산위브)️
  9. 248m - 동부(1977) / 대구광역시 동구 장등로 30 (신천동,동부맨션)️
  10. 248m - 예성하이츠(2003) / 대구광역시 동구 장등로 25 (신천동,예성하이츠)️
  11. 279m - 수성래미안(2008)️
  12. 283m - 녹원하이츠(2015)️
  13. 284m - 금오나동(1981)
  14. 298m - 대창월드뷰(2003)
  15. 310m - 백합(1980)️
  16. 313m - 부국타워(2002)️
  17. 316m - 광산(1974)️
  18. 324m - 대덕리더스텔(2002)️
  19. 364m - 신라맨션(1978)️
  20. 368m - e편한세상범어(2015)️
  21. 376m - 감리(1980)️
  22. 384m - 청구빌라맨션(1979)️
  23. 388m - 오성파크2차(2017)️
  24. 420m - 수명가(2015)️
  25. 434m - 화성파크드림이스트밸리(2008)️
  26. 450m - 신천아이파크(2003)️
  27. 472m - 벽산e-솔렌스힐(2007)️
  28. 499m - 동대구유성푸르나임(2014)️



요약 리포트

데이터 기반 현대하이페리온1단지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~110, ~120, ~125, ~130, ~145, ~185)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 74,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #신천현대하이페리온1단지아파트,#현대하이페리온1단지아파트,#대구광역시동구신천동,#15년차중간연차아파트,#대구광역시동구신천동148-4,#대구광역시동구국채보상로861(신천동,현대하이페리온1단지),#2021년11월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 대구' 카테고리의 다른 글

동천동]칠곡네스빌 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 3.5억 (2021.11.18 Update)  (0) 2021.11.18
다사읍]다사세천한라비발디 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update)  (0) 2021.11.18
상인동]상인역신일해피트리 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.9억 (2021.11.18 Update)  (0) 2021.11.18
파동]수성못코오롱하늘채 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 5.3억 (2021.11.18 Update)  (0) 2021.11.18
내당동]동서제일 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.17 Update)  (0) 2021.11.17
복현동]복현청구타운 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.21 Update)  (0) 2021.11.17
복현동]복현서한2 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.24 Update)  (0) 2021.11.17
방촌동]우방강촌마을1 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update)  (0) 2021.11.17

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바