데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 청원102동 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 12월 16일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“용현 청원102동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~35 | ~50 |
|---|---|---|
| 2021 | 8,250 | 9,967 |
| 2019 | . | 9,600 |
| 2018 | 6,600 | . |
| 2017 | 6,500 | . |
| 2016 | 5,950 | 9,500 |
| 2015 | . | 9,500 |
| 2014 | . | 8,300 |
| 2012 | 5,250 | . |
| 2011 | 6,800 | . |
| 2010 | 7,300 | 8,600 |
| 2008 | 6,333 | 7,000 |
| 2007 | 4,500 | 5,650 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :34.51 | Min. :2007-08-15 | Min. : 4500 | |
| 1st Qu.:34.51 | 1st Qu.:2010-03-15 | 1st Qu.: 6200 | |
| Median :34.51 | Median :2015-03-04 | Median : 7100 | |
| Mean :40.22 | Mean :2014-08-31 | Mean : 7535 | |
| 3rd Qu.:46.08 | 3rd Qu.:2018-09-16 | 3rd Qu.: 8500 | |
| Max. :48.01 | Max. :2021-12-02 | Max. :12500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 8,500 | 2021-11-10 | 4 |
| 50 | 12,500 | 2021-12-02 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청원102동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
용현 청원102동 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 19m - 청원101동(2002) / 인천광역시 미추홀구 인주대로 105-1 (용현동,청원아파트)️
- 166m - 용마루(2017) / 인천광역시 미추홀구 인주대로94번길 2 (용현동)️
- 235m - 동아씨티월드(1998) / 인천광역시 미추홀구 독배로 443 (숭의동,삼화복합빌딩)️
- 244m - 한양맨션(2003) / 인천광역시 미추홀구 장천로6번길 30-1 (숭의동,한양아파트)
- 263m - 선우(2003) / 인천광역시 미추홀구 인주대로 84 (용현동,선우아파트)️
- 264m - 뉴월드B동(2003) / 인천광역시 미추홀구 장천로6번길 23 (숭의동,뉴월드아파트)️
- 266m - 월드네오스빌(2002) / 인천광역시 미추홀구 장천로14번길 17 (숭의동)
- 268m - 예성(2002) / 인천광역시 미추홀구 장천로6번길 24 (숭의동,예성아파트)️
- 271m - 금호브이아이피(2003) / 인천광역시 미추홀구 장천로14번길 14 (숭의동,금호VIP아파트)️
- 277m - 삼성아트빌(2003) / 인천광역시 미추홀구 장천로8번길 19 (숭의동)️
- 280m - 다우림(283-23)(2015)️
- 292m - 해안성신(1986)️
- 293m - 메트로타운1동(2016)
- 295m - 뉴월드(2002)
- 300m - 미송(2008)️
- 309m - 대림(296-25)(2003)️
- 313m - 스위트파크(2011)️
- 314m - 메트로타운2동(2016)
- 314m - 뉴그린(장천2로7)(2006)️
- 317m - 포근네스트빌(2003)️
- 328m - 창우빌라트201(2016)️
- 331m - 대명휴먼(2009)️
- 335m - BS뷰(2016)️
- 378m - 모아타운(2015)
- 387m - 국일(1983)️
- 390m - 해피드림(2016)️
- 402m - 대준블루온(2017)️
- 408m - 진흥그린(2012)️
- 410m - 효림파크뷰(2016)️
- 425m - 우진3차(2003)️
- 440m - 해찬솔(2016)️
- 445m - 진복행복마을(2012)️
- 455m - 금영쉐르빌(2002)️
- 464m - 우진4차(2004)️
- 467m - 숭의(2003)️
- 470m - BS리치뷰(2017)️
- 470m - 금영오피스텔(2003)️
- 473m - 상용라데팡스(2003)️
- 476m - 청도하이텔(2003)️
- 478m - 다우림(2015)️
- 481m - 삼성아트빌6차(2002)️
- 489m - 더프라임(2017)️
요약 리포트
데이터 기반
청원102동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~35, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-12-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 12,500만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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