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경기/부천

원종동]문화1차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.10 Update)

by 프롭테크 2021. 12. 10.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 원종동에 위치한 문화1차 아파트입니다.

  • 건축년도는 1986년이며 2021년 12월 10일 기준 36년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“원종 문화1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45
2021 18,050
2020 15,780
2019 13,588
2018 13,280
2017 12,400
2016 11,189
2015 10,708
2014 9,320
2013 8,825
2012 8,850
2011 11,267
2010 11,538
2009 11,667
2008 11,500
2007 9,875
2006 5,833
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :44.04 Min. :2006-04-15 Min. : 4500
1st Qu.:44.04 1st Qu.:2008-02-17 1st Qu.: 9500
Median :44.04 Median :2012-08-07 Median :11300
Mean :44.04 Mean :2013-03-02 Mean :11268
3rd Qu.:44.04 3rd Qu.:2018-02-13 3rd Qu.:13000
Max. :44.04 Max. :2021-11-19 Max. :23000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 23,000 2021-11-19 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 문화1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Dec 10 10:55:02 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

원종 문화1차 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 62 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 115m - 대도(1988) / 경기도 부천시 원종로24번길 20 (원종동,대도아파트)️
  2. 130m - 은성(1987) / 경기도 부천시 성오로102번길 13 (원종동,은성아파트)️
  3. 144m - 은성(1987) / 경기도 부천시 성오로 104 (원종동,은성아파트)️
  4. 151m - 온새미로(2016) / 경기도 부천시 수도로 336 (원종동,온새미로 아파트)️
  5. 163m - 기용(1989) / 경기도 부천시 원종로 20 (원종동,기용아파트)️
  6. 180m - 성진리치빌(2009) / 경기도 부천시 원종로10번길 12 (원종동,성진리치빌아파트)️
  7. 187m - 무궁화(1987) / 경기도 부천시 삼작로367번길 20 (원종동,무궁화아파트)️
  8. 209m - 상우(1989) / 경기도 부천시 원종로36번길 11 (원종동,상우아파트)️
  9. 210m - 명신(1986) / 경기도 부천시 성오로 74 (원종동,명신아파트)️
  10. 218m - 현대(211-1)(1987) / 경기도 부천시 원종로 9 (원종동,현대아파트)️
  11. 222m - 오성파크빌(2016)️
  12. 223m - 방배(1986)️
  13. 230m - 방배(383-7)(1985)️
  14. 231m - 중앙(1986)️
  15. 236m - 월산장미(1993)️
  16. 240m - 성옥(1989)️
  17. 262m - 욱일8차(1987)️
  18. 267m - 문화목화(1988)️
  19. 279m - 월산장미(1992)️
  20. 283m - 성지(1989)️
  21. 296m - 영화(1990)️
  22. 307m - 동호하이빌(2003)
  23. 314m - 부촌5차가동(1989)️
  24. 319m - 제이디스카이빌(2003)
  25. 330m - 삼신12(1989)️
  26. 355m - 한울빌리지(2009)️
  27. 356m - 용상102동(1999)️
  28. 368m - 삼신12(1989)️
  29. 379m - 원종e편한세상(2005)️
  30. 380m - 용상101동(1997)️
  31. 384m - 풍성애뜨란(2016)
  32. 391m - 욱일7차(1987)️
  33. 392m - 길성그랑프리텔(2020)️
  34. 400m - 주왕노빌리움(2018)️
  35. 405m - 아남(1993)️
  36. 405m - 해오름(2004)
  37. 414m - 르네상스타워(2003)️
  38. 428m - 은성2차(1988)️
  39. 429m - 보강쉐르빌(275-28)(2002)️
  40. 433m - 유호가동(1988)️
  41. 436m - 용주그린힐타운(2003)️
  42. 438m - 덕수훼미리타운(2001)️
  43. 438m - 보강쉐르빌(2002)️
  44. 441m - 은성2차(1988)️
  45. 444m - 계남샤이니(2017)️
  46. 445m - 프로방스타운(2007)
  47. 446m - 동진(1987)️
  48. 463m - 대원블루힐(2012)️
  49. 466m - 성락(1988)️
  50. 468m - 부촌4(1989)️
  51. 471m - 대성A(2001)️
  52. 471m - 한아름(1989)️
  53. 476m - 르네상스1차(2003)️
  54. 480m - 아이원팰리스(2015)️
  55. 485m - 한울팰리스(2016)️
  56. 487m - 대성B(2001)️
  57. 488m - 스타르네상스(2016)️
  58. 490m - 유호나동(1988)️
  59. 490m - 효자(1987)️
  60. 491m - 다우로얄팰리스(2007)
  61. 497m - 영화참마음(2000)️
  62. 499m - 삼일(1989)️



요약 리포트

데이터 기반 문화1차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~45)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 23,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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