본문 바로가기
서울/강남구

역삼동]역삼푸르지오 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.11 Update)

by 디아파트 2021. 11. 11.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 역삼푸르지오 아파트입니다.

역삼푸르지오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2006년이며 2021년 11월 11일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 738세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 1.36% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 3.12% 대비 ▼57% (-1.76pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 58.3%, 강남구에서는 상위 16.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역삼푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 11 개 동(棟), 총 세대수는 738 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 대우건설
  • 사용승인일 2006년 01월 02일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 204,000 257,500
2020 168,450 221,000
2019 150,364 189,000
2018 130,625 164,164
2017 97,395 125,455
2016 84,221 107,821
2015 76,814 100,742
2014 68,700 92,392
2013 65,609 88,013
2012 61,083 90,540
2011 68,378 87,878
2010 66,247 95,902
2009 63,862 93,358
2008 67,700 93,667
2007 59,500 109,000
2006 56,788 95,108
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.88 Min. :2006-01-07 Min. : 45000
1st Qu.:59.88 1st Qu.:2010-10-10 1st Qu.: 70000
Median :59.88 Median :2014-09-21 Median : 90000
Mean :71.62 Mean :2014-04-10 Mean :101114
3rd Qu.:84.91 3rd Qu.:2017-06-03 3rd Qu.:112000
Max. :84.91 Max. :2021-02-16 Max. :260000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 205,000 2021-01-26 24
85 260,000 2021-02-16 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 역삼푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Nov 11 09:59:12 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역삼푸르지오 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 109m - 개나리래미안(2006) / 서울특별시 강남구 역삼로 306 (역삼동,개나리 래미안)️
  2. 113m - 상지리츠빌(2호라인)(2004) / 서울특별시 강남구 언주로 322 (역삼동,상지리츠빌)️
  3. 125m - 상지리츠빌역삼2차(2006) / 서울특별시 강남구 도곡로43길 37 (역삼동,상지리츠빌 역삼 2차)️
  4. 135m - 상지리츠빌(1호라인)(2004) / 서울특별시 강남구 언주로 320 (역삼동,상지리츠빌)️
  5. 163m - 은하수(1992) / 서울특별시 강남구 언주로70길 24 (역삼동)️
  6. 170m - 역삼아이파크(2006) / 서울특별시 강남구 역삼로 307 (역삼동,역삼 I’PARK)️
  7. 172m - 현대트라움(2002) / 서울특별시 강남구 언주로70길 18-8 (역삼동,현대트라움아파트)️
  8. 173m - 대림역삼(1997) / 서울특별시 강남구 언주로 316 (역삼동,대림역삼아파트)️
  9. 219m - 역삼자이(2016) / 서울특별시 강남구 언주로 408 (역삼동)️
  10. 234m - 래미안그레이튼(2009) / 서울특별시 강남구 도곡로43길 20 (역삼동,래미안 그레이튼)️
  11. 274m - 세방하이빌2(2002)️
  12. 281m - 세방하이빌1(2003)️
  13. 297m - 래미안펜타빌(2007)️
  14. 310m - 역삼래미안(2005)️
  15. 314m - 명인갤러리(2002)️
  16. 318m - 명인갤러리2차(2004)️
  17. 325m - 래미안그레이튼(진달래2차)(2010)️
  18. 349m - 쎄비앙101동(2007)️
  19. 355m - 쎄비앙102동(2007)️
  20. 358m - 개나리푸르지오(2006)️
  21. 367m - 현대하이츠(2004)️
  22. 386m - 역삼자이(2016)️
  23. 387m - 현대까르띠에710(2001)️
  24. 389m - 경일역삼(2002)️
  25. 400m - 예지향(2003)️
  26. 428m - 래미안그레이튼(2010)️
  27. 429m - 갤러리하우스(2002)️
  28. 433m - 트레벨(2002)️
  29. 433m - 갤러리아트(2002)️
  30. 440m - 현대이스트빌(1999)️
  31. 442m - 경남아너스빌(2002)️
  32. 448m - 공간쉐르빌(2003)️
  33. 451m - e편한세상(2005)️
  34. 451m - 삼호(1984)️
  35. 463m - 탑팰리스(2004)️
  36. 474m - 프리빌리지(2017)️
  37. 478m - 진넥스빌2(2003)️
  38. 479m - 개나리SK뷰(2012)️
  39. 489m - 한화진넥스빌(2001)️
  40. 490m - 역삼2차아이파크(2008)️
  41. 495m - 개나리5(1979)



요약 리포트

데이터 기반 역삼푸르지오 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-01-26(24층, 205,000만 원),
    30평형대는 2021-02-16(9층, 260,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-02-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 260,000만 원)
역삼푸르지오 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #역삼푸르지오아파트,#역삼푸르지오아파트,#서울특별시강남구역삼동,#16년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구역삼동754-1역삼푸르지오,#서울특별시강남구언주로332(역삼동,역삼푸르지오),#2021년11월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글

청담동]청담현대3차 아파트 실거래 분석, 110㎡예상 31억 (2021.11.13 Update)  (0) 2021.11.13
대치동]풍림아이원4차(1007-2) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.13 Update)  (0) 2021.11.13
대치동]대치우성1동,2동,3동,5동,6동,7동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.12 Update)  (0) 2021.11.12
대치동]아름빌(889-74) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.11 Update)  (0) 2021.11.11
도곡동]도곡쌍용예가 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.11 Update)  (0) 2021.11.11
역삼동]대우디오빌플러스 아파트 실거래 분석, 45㎡예상 4.3억 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10
청담동]청담동삼성1차 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 19.2억 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10
개포동]우성9차901동,902동 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 26.7억 (2021.11.10 Update)  (0) 2021.11.10

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바