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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 삼익4차플라주 아파트입니다.
| 삼익4차플라주 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2008년이며2021년 10월 14일기준14년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신월 삼익4차플라주 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 60,667 |
| 2020 | 47,000 |
| 2019 | 46,300 |
| 2018 | 42,500 |
| 2017 | 34,300 |
| 2016 | 32,900 |
| 2015 | 30,225 |
| 2014 | 25,833 |
| 2013 | 26,610 |
| 2012 | 26,700 |
| 2010 | 27,500 |
| 2009 | 30,600 |
| 2008 | 30,236 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :83.94 | Min. :2008-04-14 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.:83.94 | 1st Qu.:2009-04-17 | 1st Qu.:29000 | |
| Median :83.94 | Median :2014-10-03 | Median :31200 | |
| Mean :83.94 | Mean :2014-03-25 | Mean :34321 | |
| 3rd Qu.:83.94 | 3rd Qu.:2017-04-16 | 3rd Qu.:34475 | |
| Max. :83.94 | Max. :2021-10-06 | Max. :63500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 63,500 | 2021-10-06 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익4차플라주 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신월 삼익4차플라주 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 83 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 30m - 스카이캐슬(512-8)(2020) / 서울특별시 양천구 신월로 201 (신월동,스카이캐슬아파트)️
- 62m - 장수마을(2008) / 서울특별시 양천구 오목로10길 11 (신월동,장수마을아파트)️
- 97m - 청정(2004) / 서울특별시 양천구 신월로20길 5-11 (신월동,청정아파트)️
- 132m - 신성2차미소지움(2005) / 서울특별시 양천구 오목로10길 7-8 (신월동,신월2차 미소지움)️
- 133m - 미진(2005) / 서울특별시 양천구 오목로10길 5 (신월동,미진아파트)️
- 133m - 두원빌드피아(510-3)(2006) / 서울특별시 양천구 오목로10길 7-3 (신월동,두원빌드피아)️
- 147m - 해태(1999) / 서울특별시 양천구 월정로 21 (신월동,해태아파트)️
- 151m - 유림(1998) / 서울특별시 양천구 신월로24길 28-12 (신월동,유림아파트)️
- 163m - 신월휘버스(2004) / 서울특별시 양천구 신월로22길 10 (신월동,신월 휘버스 아파트)️
- 174m - 금용(1998) / 서울특별시 양천구 신월로17길 22 (신월동,신월동 금용아파트)️
- 178m - 동방(1999)️
- 178m - 신정두산위브(2012)️
- 193m - 로즈그린타운(2000)️
- 194m - 이형원앙(1994)️
- 197m - 삼구(1996)️
- 209m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
- 220m - 삼익플라주(2006)️
- 244m - 서울(1993)️
- 247m - 대림(주상복합)(1998)️
- 254m - 신성미소지움(2003)️
- 261m - 우창(2003)️
- 283m - 두원빌드피아(444-7)(2004)️
- 287m - 현대쉐르빌(2000)️
- 287m - 정은SKY빌(2003)️
- 295m - 동서(2014)️
- 296m - 롯데캐슬(2014)️
- 311m - 신월대림(2001)️
- 311m - 목동센트럴아이파크위브(4단지)(2020)️
- 314m - 세제뉴타운(2002)️
- 317m - 남영시티빌(2004)️
- 320m - 나이아가라(1999)️
- 322m - 연흥(2004)️
- 325m - 길성(2000)️
- 326m - 세진(2004)️
- 331m - 신월동로마파빌리온(2003)️
- 344m - 동양브로미(101동)B(2004)️
- 345m - 대성유니드2차(2004)️
- 347m - 3차신성미소지움(2007)️
- 348m - 삼종레이빌102동(2004)️
- 349m - 마이홈(1995)️
- 352m - 동양브로미(102동)A(2004)️
- 355m - 신도신월1차(2004)️
- 360m - 동양브로미(101동)A(2004)️
- 362m - 우당(1997)️
- 363m - 제일캐슬(2003)️
- 368m - 동양브로미(102동)B(2004)️
- 369m - 삼종레이빌101동(2004)️
- 371m - 대성유니드(2004)️
- 372m - 대성유니드(2004)️
- 373m - 동도센트리움(2007)️
- 378m - 삼익2차플라주(2006)️
- 382m - 성림(2004)️
- 389m - 대성유니드1차(2004)️
- 390m - 경희(2000)️
- 391m - 예건미예뜰1동(2004)️
- 393m - 홍익(2004)️
- 399m - 엘림(2003)️
- 402m - 두원B동(2004)️
- 404m - 두원A동(2004)️
- 405m - 대신(2003)️
- 407m - 오진참사랑(2003)️
- 407m - 예건미예뜰2동(2004)️
- 408m - 홍익(2004)️
- 411m - 정은스카이빌2차(2004)️
- 425m - 원능한빛(2003)️
- 427m - 태산(2015)️
- 431m - 목동센트럴아이파크위브(3단지)(2020)️
- 443m - 청솔(2001)️
- 445m - 정은스카이빌(1044)(2006)️
- 455m - 일진아이윌(2003)️
- 456m - 예지보금자리74차(2014)️
- 462m - 상신(2003)️
- 464m - 자성(2004)️
- 466m - 청성넥스빌(2004)️
- 475m - 신안약수(1985)️
- 480m - 훼미리(2002)️
- 482m - 성우(1998)️
- 483m - 흥인아이젠(2011)️
- 489m - 정은스카이빌2차(2007)️
- 490m - 오투힐(2003)️
- 493m - 방주기픈샘(2004)️
- 494m - 롯데캐슬(1057-1)(2010)️
- 498m - 정은스카이빌3차(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
삼익4차플라주 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-10-06(6층, 63,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-10-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 63,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신월삼익4차플라주아파트,#삼익4차플라주아파트,#서울특별시양천구신월동,#14년차중간연차아파트,#서울특별시양천구신월동1056,#서울특별시양천구신월로203(신월동,삼익4차플라주아파트),#2021년10월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
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