데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 동구 화정동에 위치한 야우쉐르빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2022년 01월 13일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“화정 야우쉐르빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 동구 등대로 8-4 (화정동)
- 번지형 주소 울산광역시 동구 화정동 655-11 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~40 | ~80 | ~45 |
|---|---|---|---|
| 2022 | . | . | 5,000 |
| 2021 | . | . | 5,450 |
| 2019 | . | 13,000 | 5,600 |
| 2018 | . | 10,900 | . |
| 2016 | 8,100 | . | 6,800 |
| 2015 | 8,392 | . | 8,700 |
| 2014 | 6,838 | . | 8,000 |
| 2013 | 5,400 | . | 6,200 |
| 2012 | . | . | 7,000 |
| 2011 | 5,475 | . | 5,500 |
| 2007 | 5,633 | 12,280 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :37.90 | Min. :2007-10-18 | Min. : 4100 | |
| 1st Qu.:37.90 | 1st Qu.:2012-05-03 | 1st Qu.: 5500 | |
| Median :39.59 | Median :2014-08-19 | Median : 6800 | |
| Mean :43.01 | Mean :2014-05-02 | Mean : 7210 | |
| 3rd Qu.:40.13 | 3rd Qu.:2015-11-03 | 3rd Qu.: 8000 | |
| Max. :76.99 | Max. :2022-01-10 | Max. :13000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 10,500 | 2015-08-28 | 8 |
| 45 | 8,700 | 2015-11-02 | 8 |
| 80 | 13,000 | 2019-04-16 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 야우쉐르빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
화정 야우쉐르빌 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 65m - 대호파크빌(2002) / 울산광역시 동구 등대로 8-10 (화정동,대호파크빌)️
- 91m - 정우비치빌리지(2002) / 울산광역시 동구 해수욕장1길 56 (화정동,정우비치빌리지)️
- 107m - 씨에스오션빌리4차(2004) / 울산광역시 동구 해수욕장1길 54 (화정동)️
- 113m - 영보메르빌(2004) / 울산광역시 동구 등대로 8-14 (방어동)
- 170m - 선진지오드림-1(2004) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 548 (방어동,선진 지오드림)️
- 176m - 정우6차센트럴빌(2004) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 580 (화정동,정우6차센트럴빌)️
- 194m - 진성라포레(2003) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 581 (화정동,진성라포레)️
- 209m - 명성블루빌(2012) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 586 (화정동,명성블루빌)️
- 216m - 여명(2002) / 울산광역시 동구 월봉로 68-1 (화정동,여명빌라)️
- 269m - 대호비치(2001) / 울산광역시 동구 방어진순환도로 592 (화정동,대호비치아파트)
- 296m - 삼동크로바(1996)️
- 329m - 모든스카이빌라트(2002)️
- 346m - 구룡유토빌(2004)️
- 349m - 베스트빌리지Ⅵ(2012)️
- 366m - 신원그린빌(2003)️
- 384m - 한빛빌라트(2000)️
- 387m - 화진맨션(1987)️
- 397m - 엠코타운이스턴베이(2015)️
- 470m - 방어진국민(1984)️
- 481m - 현대가든(1989)️
요약 리포트
데이터 기반
야우쉐르빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~45, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #화정야우쉐르빌아파트,#야우쉐르빌아파트,#울산광역시동구화정동,#19년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시동구화정동655-11,#울산광역시동구등대로8-4(화정동),#2022년01월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글
| 방어동]우진비둘기2 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.14 Update) (0) | 2021.07.28 |
|---|---|
| 태화동]남운파크 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.28 Update) (0) | 2021.07.28 |
| 반구동]대천빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.27 Update) (0) | 2021.07.27 |
| 정자동]선우 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.10 Update) (0) | 2021.07.27 |
| 성안동]공주마을402동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.27 Update) (0) | 2021.07.27 |
| 온양읍]석영타워 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.24 Update) (0) | 2021.07.27 |
| 성안동]아드리아4차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.11 Update) (0) | 2021.07.27 |
| 전하동]남호그린파크맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.16 Update) (0) | 2021.07.27 |
댓글