데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 용인수지구 죽전동에 위치한 꽃메마을현대홈타운(4차4단지) 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년
이며2021년 12월 24일
기준18년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용인수지구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“죽전 꽃메마을현대홈타운(4차4단지) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
연도 \ 면적 | ~85 |
---|---|
2021 | 78,480 |
2020 | 62,170 |
2019 | 52,881 |
2018 | 47,785 |
2017 | 45,335 |
2016 | 44,484 |
2015 | 44,920 |
2014 | 43,515 |
2013 | 39,624 |
2012 | 39,003 |
2011 | 41,647 |
2010 | 40,796 |
2009 | 41,386 |
2008 | 42,361 |
2007 | 49,556 |
2006 | 49,312 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :85 | Min. :2006-01-14 | Min. :11150 | |
1st Qu.:85 | 1st Qu.:2010-11-16 | 1st Qu.:41650 | |
Median :85 | Median :2014-12-20 | Median :44700 | |
Mean :85 | Mean :2014-08-20 | Mean :47091 | |
3rd Qu.:85 | 3rd Qu.:2018-02-07 | 3rd Qu.:49150 | |
Max. :85 | Max. :2021-12-03 | Max. :84800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
85 | 84,800 | 2021-08-21 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 꽃메마을현대홈타운(4차4단지) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
죽전 꽃메마을현대홈타운(4차4단지) 아파트 가 위치한 용인수지구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 95m - 꽃메마을금강(2004) / 경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-33 (죽전동,꽃메마을금강아파트)️
- 136m - 꽃메마을금강(2004) / 경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-31 (죽전동)️
- 190m - 꽃메마을현대홈타운(4차3단지)(2004) / 경기도 용인시 수지구 죽전로 89 (죽전동)️
- 206m - 꽃메마을한라신영(2004) / 경기도 용인시 수지구 죽전로27번길 14-30 (죽전동,꽃메마을한라신영프로방스)️
- 245m - 도담마을푸르지오(2004) / 경기도 용인시 수지구 푸른솔로 41 (죽전동,도담마을푸르지오)️
- 259m - 꽃메마을현대홈타운(4차3단지)(2004) / 경기도 용인시 수지구 죽전로 87 (죽전동,꽃메마을현대홈타운)️
- 269m - 꽃메마을현대홈타운(4차3단지)(2004) / 경기도 용인시 수지구 죽전로 100 (죽전동)️
- 294m - 꽃메마을현대홈타운(4차2단지)(2004) / 경기도 용인시 수지구 푸른솔로 56 (죽전동,꽃메마을 현대홈타운)️
- 298m - 에스제이타워(2005) / 경기도 용인시 기흥구 죽전로 39 (보정동)
- 346m - 꽃메마을한라프로방스(2004) / 경기도 용인시 수지구 죽전로 111 (죽전동,꽃메마을 한라프로방스)️
- 349m - 도담마을힐스테이트4차1단지(2003)️
- 374m - 도담마을한양수자인(2004)️
- 407m - 꽃메마을극동스타클래스(2004)️
- 411m - 도담마을7단지뜨리에체(1999)️
- 412m - 도담마을한양수자인(2004)️
- 420m - 꽃메마을아이파크(2004)️
- 428m - 도담마을7단지뜨리에체(1999)️
- 450m - 죽전엘림프라자2(2005)
- 462m - 죽현마을아이파크(2004)️
- 478m - 시즌메리트빌(2016)
- 481m - 꽃메마을아이파크(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
꽃메마을현대홈타운(4차4단지) 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-08-21(2층, 84,800만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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