데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 실크빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2021년 08월 10일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“주안 실크빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 주안로 70 (주안동,실크빌)
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 주안동 267-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 22,350 |
| 2020 | 20,500 |
| 2018 | 18,675 |
| 2017 | 18,729 |
| 2016 | 19,800 |
| 2015 | 17,550 |
| 2014 | 15,060 |
| 2013 | 15,000 |
| 2011 | 21,000 |
| 2010 | 21,250 |
| 2009 | 15,803 |
| 2008 | 17,150 |
| 2007 | 16,250 |
| 2006 | 16,100 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.30 | Min. :2006-02-21 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.:84.30 | 1st Qu.:2010-08-10 | 1st Qu.:16000 | |
| Median :84.30 | Median :2014-12-06 | Median :18250 | |
| Mean :84.62 | Mean :2014-03-19 | Mean :17894 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2017-07-29 | 3rd Qu.:19800 | |
| Max. :84.97 | Max. :2021-07-27 | Max. :22700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 22,700 | 2021-07-27 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 실크빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
주안 실크빌 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 68 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 61m - 해든빌(2014) / 인천광역시 미추홀구 주안로 64 (주안동,해든빌)️
- 70m - 광성(1984) / 인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 22 (주안동)️
- 107m - 토담빌리지(2014) / 인천광역시 미추홀구 주안로61번길 8-6 (주안동,토담빌리지)️
- 115m - 미진도시형생활주택(2011) / 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 10 (주안동,미진도시형생활주택)️
- 129m - 현대드림파크(2012) / 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 33 (주안동,현대드림파크)
- 141m - 더원시티(2015) / 인천광역시 미추홀구 주안로 57 (주안동,더원시티)️
- 143m - 명주아르디에(2012) / 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 27 (주안동)️
- 173m - 미송(2015) / 인천광역시 미추홀구 주안로 52 (주안동,미송아파트)️
- 174m - 스위트리아(2016) / 인천광역시 미추홀구 주안로 53 (주안동,스위트리아)️
- 177m - 세중(395-7)(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로47번길 18-30 (주안동,세중아파트)️
- 177m - 태극(1980)️
- 184m - 네오빌3차(2011)️
- 188m - 세중(395-6)(2002)️
- 198m - 미주가동(1984)️
- 199m - 현대카운티아파트(2011)
- 200m - 세명103동(2002)️
- 203m - 삼성캐슬(2016)️
- 209m - 드림시티(2015)️
- 211m - 세명(102동)(2002)️
- 211m - 영캐슬(2010)️
- 222m - 세명101동(2002)
- 272m - 베스티움(2012)️
- 288m - 창우빌라트201(2016)️
- 290m - 우성(2017)️
- 303m - 창우빌라트101동(2015)️
- 315m - 삼성건영(101동)(2002)️
- 317m - 영재빌(2013)️
- 317m - 주안애팰리스2(2015)️
- 321m - 주안애팰리스2(2015)️
- 323m - 세명103동(2002)️
- 323m - 삼성건영(102동)(2003)️
- 328m - 삼원(2002)️
- 329m - 금강(369-17)(2003)️
- 331m - 세명102동(2002)️
- 331m - BS뷰(2016)️
- 338m - 아이앤비(2003)️
- 341m - 세명101동(2002)
- 342m - 민들레(1983)️
- 349m - 세명VIP(2003)
- 367m - 엔에스파크(2012)️
- 368m - 광명(26-5)(1984)️
- 379m - 힐탑플러스(2016)
- 381m - 주안스타뷰(2015)️
- 391m - 다원캐슬(2014)
- 394m - 태화(26-8)(1993)️
- 402m - 오벨리스크(2012)
- 404m - 반석데파트(2003)️
- 416m - 광명(26-5)(1984)️
- 416m - 우정(200-6)(2002)️
- 419m - NS타워텔(2012)️
- 429m - 삼성타워(2015)
- 432m - 진도로르빌(2005)️
- 443m - 동원(1987)️
- 443m - 동인(1978)️
- 444m - 롯데하이텔(1999)️
- 457m - 주영팰리스(2014)️
- 457m - 주영팰리스(2014)️
- 461m - 주안현대홈타운(2002)️
- 469m - 행복마을아파트(2007)
- 475m - 이스트힐(2017)️
- 479m - 대경이즈뷰(2011)️
- 482m - 주안동한양(2008)
- 485m - 아이홈(2015)️
- 485m - 아이홈(2015)️
- 487m - 동원(1987)️
- 490m - 드림채(2016)️
- 496m - 주안프라움에스(2013)️
- 497m - 주안애팰리스(2014)️
요약 리포트
데이터 기반
실크빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-07-27(10층, 22,700만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-07-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 22,700만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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