본문 바로가기
광역시/인천(송도)

주안동]민들레 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.16 Update)

by 디아파트 2021. 10. 16.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 민들레 아파트입니다.

  • 건축년도는 1983년이며 2021년 10월 16일 기준 39년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“주안 민들레 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~55 ~60 ~65
2021 11,633 13,030 12,900 .
2020 . 8,750 . .
2019 9,300 10,500 . 11,000
2018 11,000 11,275 . .
2017 8,540 10,500 . 8,650
2016 8,450 10,600 . 13,000
2015 8,517 8,900 . .
2014 8,000 9,100 . 13,000
2013 9,700 . . .
2012 8,600 10,000 9,800 .
2011 . 9,500 9,650 11,000
2010 9,700 11,150 . .
2009 9,500 11,000 . .
2008 8,500 12,250 10,000 .
2007 8,500 7,000 10,150 .
2006 7,025 6,250 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :45.18 Min. :2006-02-14 Min. : 5000
1st Qu.:45.18 1st Qu.:2010-03-03 1st Qu.: 8500
Median :52.92 Median :2015-07-11 Median : 9650
Mean :50.86 Mean :2014-06-25 Mean : 9858
3rd Qu.:52.92 3rd Qu.:2018-03-05 3rd Qu.:11000
Max. :60.84 Max. :2021-09-13 Max. :16100

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 13,000 2021-09-03 3
55 16,100 2021-09-13 2
60 12,900 2021-05-19 1
65 13,000 2014-02-03 5
13,000 2016-03-18 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 민들레 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Oct 16 05:55:51 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

주안 민들레 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 30m - 광명(26-5)(1984) / 인천광역시 미추홀구 석정로348번길 15-48 (주안동,광명아파트)️
  2. 74m - 광명(26-5)(1984) / 인천광역시 미추홀구 석정로 354 (주안동,광명아파트)️
  3. 93m - 태화(26-8)(1993) / 인천광역시 미추홀구 석정로 360 (주안동,주안태화아파트)️
  4. 133m - 세명101동(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로47번길 18-15 (주안동,세명아파트101동)
  5. 138m - 세명(102동)(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로47번길 18-21 (주안동,세명아파트102동)️
  6. 146m - 세명103동(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로47번길 18-25 (주안동,세명아파트103동)️
  7. 163m - 세중(395-6)(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로47번길 18-28 (주안동,세중아파트)️
  8. 164m - 주안현대홈타운(2002) / 인천광역시 미추홀구 석정로351번길 12 (주안동,주안현대홈타운)️
  9. 169m - 세중(395-7)(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로47번길 18-30 (주안동,세중아파트)️
  10. 206m - 스위트리아(2016) / 인천광역시 미추홀구 주안로 53 (주안동,스위트리아)️
  11. 209m - 삼원(2002)️
  12. 220m - 더원시티(2015)️
  13. 234m - 드림시티(2015)️
  14. 235m - 토담빌리지(2014)️
  15. 239m - 베스티움(2012)️
  16. 260m - 연흥(9-3)(1984)️
  17. 261m - 미송(2015)️
  18. 285m - 동원(1987)️
  19. 291m - 영재빌(2013)️
  20. 297m - 해든빌(2014)️
  21. 301m - 유진(1999)️
  22. 312m - 광성(1984)️
  23. 312m - 삼성건영(101동)(2002)️
  24. 312m - 삼성건영(102동)(2003)️
  25. 312m - 아이앤비(2003)️
  26. 315m - 우성(2017)️
  27. 329m - 동원(1987)️
  28. 342m - 실크빌(2004)️
  29. 381m - 신태양1차(1981)️
  30. 400m - 제국칸스빌(2005)️
  31. 428m - 신태양3차(1983)️
  32. 430m - 신태양3차(1983)️
  33. 444m - 미진도시형생활주택(2011)️
  34. 471m - 현대드림파크(2012)
  35. 484m - 명주아르디에(2012)️



요약 리포트

데이터 기반 민들레 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~65)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-05-19(1층, 12,900만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 16,100만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #주안민들레아파트,#민들레아파트,#인천광역시미추홀구주안동,#39년차재건축연한도래아파트,#인천광역시미추홀구주안동26-47,#인천광역시미추홀구염창로11(주안동,민들레아파트),#2021년10월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 인천(송도)' 카테고리의 다른 글

잠원동]신반포2 아파트 실거래 분석, 110㎡예상 37억 (2022.01.08 Update)  (0) 2021.10.17
청학동]용담마을 아파트 실거래 분석, 50㎡예상 2.4억 (2022.01.08 Update)  (0) 2021.10.16
학익동]삼익플라주 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.30 Update)  (0) 2021.10.16
주안동]욱일 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.16 Update)  (0) 2021.10.16
도화동]삼덕진주 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.16 Update)  (0) 2021.10.16
구월동]중앙(201-34) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.16 Update)  (0) 2021.10.16
간석동]동원 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.16 Update)  (0) 2021.10.16
연수동]경남 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 4.9억 (2021.10.16 Update)  (0) 2021.10.16

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바