데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 세복 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2022년 02월 15일기준13년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“주안 세복 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~60 | ~65 | ~75 |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 20,700 | . | . | . |
| 2021 | 20,000 | . | 19,000 | . |
| 2017 | . | . | . | 19,500 |
| 2013 | 15,400 | 13,750 | . | . |
| 2012 | 16,350 | 13,925 | 15,500 | . |
| 2011 | 17,600 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :57.63 | Min. :2011-01-31 | Min. :13500 | |
| 1st Qu.:60.51 | 1st Qu.:2012-01-13 | 1st Qu.:14700 | |
| Median :69.03 | Median :2012-02-21 | Median :16600 | |
| Mean :65.68 | Mean :2014-06-06 | Mean :16730 | |
| 3rd Qu.:69.03 | 3rd Qu.:2015-08-19 | 3rd Qu.:18750 | |
| Max. :73.86 | Max. :2022-01-25 | Max. :20700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 14,000 | 2012-02-21 | 6 |
| 14,000 | 2013-03-01 | 5 | |
| 65 | 19,000 | 2021-03-08 | 9 |
| 70 | 20,700 | 2022-01-25 | 8 |
| 75 | 19,500 | 2017-04-10 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 세복 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
주안 세복 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 52 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 23m - 주은캐슬(69-25)(2013) / 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 38 (주안동)
- 47m - 필하우스2(2010) / 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 39 (주안동,필하우스Ⅱ)️
- 54m - 필하우스1(2010) / 인천광역시 미추홀구 경인로425번길 9 (주안동,필하우스)️
- 67m - 더젠씨티(2016) / 인천광역시 미추홀구 경인로425번길 31 (주안동,더젠씨티)️
- 135m - 뉴더웰(2016) / 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 16 (주안동,뉴더웰)️
- 155m - 신한3차(58-33)(2003) / 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 17 (주안동,신한아파트3차)️
- 159m - 대동(1984) / 인천광역시 미추홀구 경인로 412 (주안동)
- 162m - 위드팰리스(2017) / 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 15 (주안동)️
- 163m - 신한3차(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 21 (주안동,신한아파트3차)️
- 165m - 주안지웰에스테이트(2019) / 인천광역시 미추홀구 경인로 403 (주안동,주안 지웰에스테이트)️
- 194m - 해를품은이츠2차(2015)
- 218m - 석암(991-11)(1984)️
- 222m - 고려(2002)️
- 244m - 이안애비뉴(2016)️
- 265m - 한뫼위너스(2009)
- 266m - 남송(2009)️
- 271m - 지예아트홈(101동)(2003)
- 276m - 한뫼위너스(2009)
- 283m - 지예아트홈(102동)(2003)️
- 309m - 대경이즈뷰(75-10)(2013)️
- 309m - 두산(2002)️
- 314m - 알바트로스(2012)️
- 323m - 태영(2003)
- 326m - 삼성타워(2015)️
- 329m - 트인자리애(2013)️
- 333m - 헤렌하우스(2011)️
- 335m - 삼흥그린빌(2002)️
- 343m - 현대(1985)️
- 343m - 현대(1985)️
- 353m - 한빛캐슬(2014)️
- 363m - 드림채(2015)️
- 364m - 석암(1542-36)(2001)️
- 380m - 청도스카이뷰(2004)️
- 387m - 은성C동(2002)️
- 398m - 은성B동(2002)️
- 407m - 은성A동(2002)️
- 422m - 주안애캐슬3(2010)️
- 424m - 주안(2016)️
- 437m - 웅빈(975-5)(2002)
- 453m - 보미리즌빌(2011)️
- 453m - 보미리즌빌(2011)️
- 458m - 이루미아(2008)️
- 460m - 엔에스파크(2014)️
- 461m - 올레오(2015)️
- 467m - 석암2차(2002)️
- 473m - 주안애캐슬(51-1)(2008)️
- 475m - 주안애캐슬(51-3)(2008)️
- 479m - 푸르미(2018)️
- 482m - 이츠(2015)️
- 489m - 신동아6(1992)️
- 494m - 이안(2015)️
- 498m - 스위트리아(2015)️
요약 리포트
데이터 기반
세복 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~70, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2012-02-21, 2013-03-01(6, 5층, 14,000, 14,000만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-01-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 20,700만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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