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광역시/울산

전하동]현대한마음 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.23 Update)

by The APT 2020. 9. 5.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 동구 전하동에 위치한 현대한마음 아파트입니다.

  • 건축년도는 1995년이며 2021년 07월 23일 기준 27년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“전하 현대한마음 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~70 ~80
2021 14,425 17,300 .
2020 12,900 15,350 .
2019 15,000 . .
2018 13,333 18,300 .
2017 . 18,500 .
2016 19,600 18,500 .
2015 . 22,633 25,000
2014 18,775 . .
2013 15,000 18,400 22,800
2012 15,660 17,250 19,500
2011 12,067 13,460 17,700
2010 11,100 12,750 16,400
2009 10,638 13,070 .
2008 11,967 13,275 15,000
2007 10,279 13,367 .
2006 7,842 10,000 12,600
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.67 Min. :2006-03-14 Min. : 6000
1st Qu.:59.67 1st Qu.:2007-12-30 1st Qu.:11000
Median :59.67 Median :2011-06-22 Median :12800
Mean :64.10 Mean :2011-09-07 Mean :13484
3rd Qu.:69.93 3rd Qu.:2013-10-01 3rd Qu.:16000
Max. :79.51 Max. :2021-07-10 Max. :25000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 20,000 2016-04-20 10
70 23,600 2015-06-10 12
80 25,000 2015-02-03 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 현대한마음 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jul 23 08:46:47 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

전하 현대한마음 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 39m - 현대3(1987) / 울산광역시 동구 녹수12길 9 (전하동,현대3단지아파트)️
  2. 90m - 현대3(1987) / 울산광역시 동구 녹수13길 34 (전하동,현대3단지아파트)️
  3. 103m - 현대3(1987) / 울산광역시 동구 녹수12길 16 (전하동,현대3단지아파트)️
  4. 105m - 현대3(1987) / 울산광역시 동구 녹수12길 30 (전하동,현대3단지아파트)️
  5. 120m - 남호그린파크맨션(1993) / 울산광역시 동구 전하로 64 (전하동,남호그린파크맨션)️
  6. 136m - 현대3(1987) / 울산광역시 동구 녹수13길 33 (전하동,현대3단지아파트)️
  7. 155m - e편한세상전하(2013) / 울산광역시 동구 봉수로 290 (전하동,e편한세상 전하)️
  8. 157m - 현대3(1987) / 울산광역시 동구 녹수12길 36 (전하동,노인정)️
  9. 227m - 삼전아이필102(2002) / 울산광역시 동구 바드래길 115 (전하동,삼전아이필102동)️
  10. 263m - 현대패밀리전하(1997) / 울산광역시 동구 녹수11길 50 (전하동)️
  11. 273m - 삼전아이필101(2002)️
  12. 283m - 한라한빛타운(1998)️
  13. 287m - 한라한빛타운(1998)️
  14. 341m - 대경넥스빌(2004)️
  15. 342m - 처용빌라트A(2000)
  16. 349m - 늘푸른(1995)️
  17. 363m - 처용빌라트B(2000)️
  18. 382m - 회민(2001)
  19. 394m - 대성휴원(2006)
  20. 400m - 로즈가든빌라(2000)
  21. 414m - 전하아이파크(2012)️
  22. 425m - 삼성타워맨션(1990)️
  23. 432m - 대성A(1982)️
  24. 463m - 대성로얄타운(2004)️
  25. 471m - 전하동현대홈타운(2002)️
  26. 482m - 장보펠리스(2004)



요약 리포트

데이터 기반 현대한마음 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2016-04-20(10층, 20,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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