본문 바로가기
광역시/울산

옥동]동성파크맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.21 Update)

by 디아파트 2020. 9. 8.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 남구 옥동에 위치한 동성파크맨션 아파트입니다.

  • 건축년도는 1993년이며 2021년 12월 21일 기준 29년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“옥동 동성파크맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~75 ~85
2021 . 36,500 .
2020 22,962 25,307 27,500
2019 19,500 22,400 26,080
2018 21,475 27,300 .
2017 . 28,775 31,800
2016 21,400 27,350 27,800
2015 22,050 . .
2014 18,550 21,600 25,200
2013 15,500 . 25,700
2012 19,000 21,950 25,000
2011 15,900 21,000 .
2010 16,333 15,200 .
2009 16,250 17,375 20,375
2008 14,400 . .
2007 16,500 19,250 .
2006 11,400 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :65.97 Min. :2006-01-20 Min. : 9100
1st Qu.:65.97 1st Qu.:2011-01-07 1st Qu.:18688
Median :74.79 Median :2015-09-29 Median :21875
Mean :72.86 Mean :2015-02-20 Mean :22082
3rd Qu.:74.79 3rd Qu.:2019-06-21 3rd Qu.:26000
Max. :83.16 Max. :2021-12-05 Max. :38000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 27,000 2020-11-15 13
75 38,000 2021-12-05 11
85 31,800 2017-07-27 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동성파크맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Dec 21 09:48:57 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

옥동 동성파크맨션 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 84m - 영남빌리지(1991) / 울산광역시 남구 대공원입구로10번길 14 (옥동)️
  2. 110m - 양지맨션(1986) / 울산광역시 남구 문수로392번길 10 (옥동,양지맨션)️
  3. 146m - 그린그래스(2006) / 울산광역시 남구 대공원로99번길 8 (옥동,그린그래스 아파트)️
  4. 171m - 대공원한신휴플러스(2011) / 울산광역시 남구 대공원로99번길 19 (옥동,울산 옥동 대공원 한신휴플러스)️
  5. 196m - 한라한솔타운(1998) / 울산광역시 남구 대공원입구로9번길 15 (옥동)️
  6. 203m - 그랜드파크(1990) / 울산광역시 남구 대공원로99번길 12 (옥동,그랜드파크 아파트)️
  7. 224m - 옥동디아채(2009) / 울산광역시 남구 문수로 362 (옥동)️
  8. 266m - 대공원아이파크(1단지)(1994) / 울산광역시 남구 문수로410번길 10 (신정동)️
  9. 297m - 대공원롯데인벤스가2단지(2006) / 울산광역시 남구 대공원로99번길 25 (옥동,대공원 롯데인벤스가 아파트 (2단지))️
  10. 302m - 동서파크맨션(1993) / 울산광역시 남구 대공원로 119 (옥동)️
  11. 303m - 대공원롯데인벤스가3단지(2006)️
  12. 317m - 동서빌라트(1998)️
  13. 349m - 대공원롯데인벤스가1단지(2006)️
  14. 349m - 동덕현대(1992)️
  15. 353m - 대륙현대1차(1989)
  16. 414m - 문수로아이파크1(2003)️
  17. 471m - 옥동한라빌리지(1998)️
  18. 499m - 대공원아이파크(2단지)(1994)️



요약 리포트

데이터 기반 동성파크맨션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-07-27(13층, 31,800만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 38,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #옥동동성파크맨션아파트,#동성파크맨션아파트,#울산광역시남구옥동,#29년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시남구옥동142-1,#울산광역시남구대공원입구로14(옥동,동성파크),#2021년12월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 울산' 카테고리의 다른 글

방어동]대동이온의집 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.26 Update)  (0) 2020.09.08
방어동]코앤스오션빌리지9차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.03 Update)  (0) 2020.09.08
범서읍]동양아트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.13 Update)  (0) 2020.09.08
성안동]라인에이미 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.25 Update)  (0) 2020.09.08
전하동]현대한마음 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.23 Update)  (0) 2020.09.05
신정동]웰빙파크빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.17 Update)  (0) 2020.09.05
신정동]리버빌칸 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.23 Update)  (0) 2020.09.04
달동]세원명가 아파트 실거래 분석 정보 (2020.10.20 Update)  (0) 2020.09.04

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바