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서울/동대문구

장안동]청원파크빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.10 Update)

by The APT 2021. 11. 10.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 청원파크빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2006년이며 2021년 11월 10일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장안 청원파크빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~55 ~80 ~75 ~70
2021 . . 58,000 54,500 53,000
2020 . . . 42,400 .
2019 27,500 28,500 . . .
2018 . 29,000 . . .
2017 . . . 32,800 .
2016 . . 33,000 31,850 29,000
2015 20,000 . 29,800 . 31,500
2014 21,500 . 28,900 . 24,000
2013 . . . 26,750 .
2012 . 20,300 27,500 . .
2009 22,000 17,000 . . .
2008 . . 18,000 . .
2007 12,000 15,500 20,050 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :45.41 Min. :2007-02-21 Min. :12000
1st Qu.:52.36 1st Qu.:2012-06-25 1st Qu.:20238
Median :68.89 Median :2015-05-16 Median :28000
Mean :64.55 Mean :2014-12-17 Mean :28880
3rd Qu.:74.35 3rd Qu.:2017-07-23 3rd Qu.:31988
Max. :78.89 Max. :2021-11-03 Max. :58000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 27,500 2019-02-23 8
55 29,000 2018-02-03 7
70 53,000 2021-05-14 8
75 54,500 2021-07-13 4
80 58,000 2021-11-03 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청원파크빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 10 05:06:13 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안 청원파크빌 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 157m - 화성(401-1)(1999) / 서울특별시 동대문구 천호대로77길 96 (장안동)️
  2. 171m - 장안위더스빌(2011) / 서울특별시 동대문구 한천로 42 (장안동,위더스빌)️
  3. 182m - 동아(2001) / 서울특별시 동대문구 한천로11길 10-1 (답십리동,동아아파트)️
  4. 187m - 신일해피트리1차(564)(2005) / 서울특별시 동대문구 천호대로77길 79 (장안동)️
  5. 193m - 청솔브레싱(B동)(400-9)(2004) / 서울특별시 동대문구 천호대로77다길 11-12 (장안동,청솔브레싱아파트(B동))️
  6. 193m - 청솔브레싱(A동)(400-1)(2004) / 서울특별시 동대문구 천호대로77다길 11-18 (장안동,청솔브레싱아파트(A동))️
  7. 204m - (해오름)(2006) / 서울특별시 동대문구 천호대로77다길 11-6 (장안동,해오름아파트)️
  8. 248m - 대명이룸(565-0)(2005) / 서울특별시 동대문구 천호대로77길 63 (장안동,대명이룸아파트)️
  9. 255m - 한일(424-1)(2003) / 서울특별시 동대문구 천호대로79길 70 (장안동,한일아파트)️
  10. 257m - 일성트루엘(2012) / 서울특별시 동대문구 천호대로83길 71-7 (장안동,일성트루엘아파트)️
  11. 269m - 엘림하우스2차(2018)️
  12. 291m - (아이엔에스새터)(2005)️
  13. 304m - 장안동신일해피트리(2005)️
  14. 305m - 두산(2000)️
  15. 390m - 공감대(378-3)(2005)️
  16. 404m - 신일해피트리2차(567)(2005)️
  17. 413m - 답십리파크자이(2019)️
  18. 419m - 공감대2차(375-7)(2003)️
  19. 422m - 공감대(380-1)(2004)
  20. 431m - 장안동공감대(375-11)(2004)️
  21. 442m - 형인허브빌102동(417-11)(2004)️
  22. 444m - 대림(2003)️
  23. 453m - 동재(B동)(2006)️
  24. 453m - 베스트빌(417-10)(2003)️
  25. 455m - 형인허브빌101동(417-3)(2004)️
  26. 456m - 이한센토빌(410-13)(2004)️
  27. 470m - 동재(A동)(2005)️
  28. 470m - 한강훼미리(2009)️
  29. 474m - 동답한신(1992)️
  30. 474m - 우성5차에비뉴(2013)️
  31. 477m - 장안예원(418-4)(2002)️
  32. 481m - 홍해오크펠리스3차(2012)️
  33. 499m - 가우디트윈캐슬1(2016)️



요약 리포트

데이터 기반 청원파크빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~55, ~70, ~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 58,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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