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서울/동대문구

장안동]정암(363-11) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 정암(363-11) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2005년이며 2021년 07월 25일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장안 정암(363-11) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~75
2021 30,975 .
2019 29,500 .
2017 28,000 .
2015 26,000 .
2013 20,000 16,000
2012 19,333 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :71.30 Min. :2012-01-15 Min. :16000
1st Qu.:84.95 1st Qu.:2012-09-25 1st Qu.:20000
Median :84.95 Median :2013-06-27 Median :20000
Mean :83.43 Mean :2015-02-22 Mean :23164
3rd Qu.:84.95 3rd Qu.:2017-03-16 3rd Qu.:28000
Max. :84.95 Max. :2021-02-27 Max. :30975

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
75 16,000 2013-06-27 6
85 30,975 2021-02-27 3


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 정암(363-11) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 11:19:37 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안 정암(363-11) 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 86 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 63m - 에메랄드(351-5)(2016) / 서울특별시 동대문구 장한로18길 26-10 (장안동,에메랄드 아파트)️
  2. 102m - SM이로빌(350-11)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로18길 26-3 (장안동,SM 이로빌 아파트)
  3. 109m - 태솔타워(2012) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 86 (장안동,태솔타워)️
  4. 118m - SM해그린(362-7)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로14길 17 (장안동,SM 해그린 아파트)
  5. 125m - 가우디트윈캐슬1(2016) / 서울특별시 동대문구 한천로24길 74-7 (장안동,가우디트윈캐슬1)️
  6. 126m - 정은스카이빌201동(2006) / 서울특별시 동대문구 장한로18길 31 (장안동,정은스카이빌201동)️
  7. 129m - 현대리노빌101동(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 116-2 (장안동,현대리노빌아파트 101동)️
  8. 129m - 장안동공감대(375-11)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로17길 13-1 (장안동,장안동 공감대아파트)️
  9. 134m - 현대리노빌102동(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 112 (장안동,현대리노빌아파트 102동)
  10. 140m - 공감대2차(375-7)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로17길 13-3 (장안동,장안동 공감대아파트)
  11. 143m - 현대리노빌103동(2004)
  12. 154m - 제이슨(360-7)(2003)
  13. 161m - 장안아트빌12차(2018)
  14. 165m - N&S파크타운(2012)️
  15. 166m - 공감대(380-1)(2004)️
  16. 166m - 장안SM드림빌(360-2)(2003)️
  17. 169m - 공감대(378-3)(2005)
  18. 170m - 한강훼미리(2009)️
  19. 181m - 대성장안애캐슬(2010)️
  20. 186m - 현대홈타운2차(2005)️
  21. 195m - 현대썬앤빌601(2015)️
  22. 195m - 서희스타힐스(2013)️
  23. 202m - 선경이노블(2009)️
  24. 210m - 신부파스카(563)(2005)️
  25. 222m - 태솔2차(2016)️
  26. 229m - 태솔1차(2016)️
  27. 231m - 비젼(437-2)(2005)️
  28. 239m - 가야써니빌(373-7)(2002)
  29. 241m - 네오빌(2004)️
  30. 249m - 태솔3차(2018)️
  31. 250m - 우성3차(562)(2005)️
  32. 256m - 청명에버아트2차(2017)️
  33. 264m - 양우내안애애플(2014)️
  34. 269m - 장안현대홈타운(336)(2003)️
  35. 279m - 성진위드빌(2018)
  36. 282m - 제이드파크(382-2)(2014)️
  37. 303m - 우성5차에비뉴(2013)️
  38. 305m - 장안뉴시티(2012)️
  39. 314m - 흥해오크팰리스(576-0)(2007)️
  40. 316m - 형인허브빌3차(561)(2005)️
  41. 330m - 아르떼하임(2019)️
  42. 333m - 태솔에버빌2차(2015)️
  43. 352m - 태솔에버빌3차(2015)
  44. 352m - 형인휴아름101동(2013)️
  45. 362m - 엘림하우스2차(2018)
  46. 369m - 홍해오크펠리스3차(2012)️
  47. 371m - 코지언레지던스(2013)️
  48. 377m - 청명에버아트3차(2017)
  49. 382m - SM이로빌3차(358-18)(2004)
  50. 394m - 금호(444-9)(2004)
  51. 398m - 청솔B동(2015)
  52. 399m - 장안현대홈타운(336)(2003)️
  53. 400m - 래미안장안(2003)️
  54. 407m - 성림(390-5)(2003)️
  55. 408m - 공감대6차(384-1)(2005)️
  56. 414m - 청솔A동(2015)️
  57. 415m - 청솔브레싱(A동)(400-1)(2004)
  58. 424m - U포그니2차(2018)️
  59. 432m - 일성트루엘(2012)️
  60. 432m - 청솔브레싱(B동)(400-9)(2004)
  61. 439m - 리치(2008)️
  62. 441m - 상록파라브(2007)️
  63. 442m - 서광아침의빛(2008)️
  64. 442m - 대성하이빌(B동)(2004)
  65. 453m - 장안삼성쉐르빌(2002)️
  66. 457m - 장한평월드메르디앙(2006)️
  67. 460m - 대성하이빌(A동)(2004)
  68. 461m - 상록파라브2차(2008)️
  69. 462m - 태솔타운(1차)(2012)️
  70. 463m - 형인허브빌(450-4)(2005)
  71. 465m - 태솔타운(2014)
  72. 467m - 형인허브빌2차(566)(2005)
  73. 468m - 선일크라시아(2008)️
  74. 469m - 장안동신일해피트리(2005)️
  75. 472m - (해오름)(2006)️
  76. 474m - 상록파라브3차(2010)️
  77. 478m - 다우하임(2018)️
  78. 481m - 한일(424-1)(2003)️
  79. 482m - 은하수드림필(2006)️
  80. 482m - 르메이에르장안타운II(342-11)(2005)️
  81. 484m - 태솔타운3차(2014)️
  82. 484m - 흥해오크팰리스(440-5)(2009)
  83. 485m - 상록파라브105동(2010)
  84. 490m - 장안평2차월드메르디앙(2007)️
  85. 492m - 우정(344-11)(2003)
  86. 493m - 르메이에르장안타운6차(2005)️



요약 리포트

데이터 기반 정암(363-11) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-02-27(3층, 30,975만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-02-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 30,975만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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