본문 바로가기
서울/동대문구

장안동]장안동파크뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.10 Update)

by 디아파트 2020. 10. 4.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 장안동파크뷰 아파트입니다.

  • 건축년도는 2007년이며 2021년 02월 10일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장안동파크뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 62,500
2020 51,350
2016 37,000
2015 34,150
2013 33,100
2011 32,650
2008 30,304
2007 30,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :83.50 Min. :2007-11-13 Min. :26300
1st Qu.:83.50 1st Qu.:2008-03-02 1st Qu.:30000
Median :84.84 Median :2008-04-05 Median :31300
Mean :84.26 Mean :2011-03-16 Mean :34457
3rd Qu.:84.84 3rd Qu.:2013-07-02 3rd Qu.:34000
Max. :84.84 Max. :2021-02-06 Max. :62500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 62,500 2021-02-06 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 장안동파크뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Wed Feb 10 08:36:35 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안동파크뷰 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 114m - SM이로빌5차(312-7)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 83 (장안동,SM 이로빌 아파트)️
  2. 133m - 태솔에버빌(2013) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 91 (장안동,태솔에버빌)️
  3. 138m - 화성(311-6)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 61 (장안동,화성 아파트)️
  4. 177m - 신부파스카(313-7)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로36길 7 (장안동,장안동신부파스카아파트)️
  5. 187m - 동대문더퍼스트데시앙(2019) / 서울특별시 동대문구 장한로27가길 37 (장안동)️
  6. 197m - 신부파스카(319-2)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로36길 15 (장안동,장안동신부파스카아파트)️
  7. 207m - 신부파스카(319-3)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로36길 17 (장안동,장안동신부파스카아파트)
  8. 216m - 르메이에르7차(313-8)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 115 (장안동,르.메이에르장안타운7차)️
  9. 220m - 정은스카이빌101동(2004) / 서울특별시 동대문구 답십리로69길 99 (장안동,장안동 정은스카이빌아파트 101동)️
  10. 223m - U-포그니(2016) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 114 (장안동,U-포그니)️
  11. 236m - 아인리베(310-14)(2006)️
  12. 247m - 삼성그린(2005)️
  13. 259m - 아인리베(310-5)(2006)
  14. 265m - 현대홈타운3차(2006)️
  15. 268m - 새한그린빌(306-10)(2003)
  16. 286m - 유엔팰리스(131-1)(2004)️
  17. 302m - 장안트윈A(306-8)(2009)
  18. 320m - 장안힐스테이트(2007)️
  19. 321m - 장안트윈B(306-13)(2003)️
  20. 343m - SM해그린(2006)
  21. 390m - 한신(555-1)(1996)️
  22. 439m - 금성(2011)️
  23. 442m - 경남하이빌(2008)️
  24. 454m - 방원예뜨랑(2002)️
  25. 464m - 래미안장안2차(2007)️
  26. 471m - 은하수드림빌(2009)️
  27. 499m - 전농우성(1992)️



요약 리포트

데이터 기반 장안동파크뷰 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-02-06(3층, 62,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-02-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 62,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #장안동파크뷰아파트,#장안동파크뷰아파트,#서울특별시동대문구장안동,#15년차중간연차아파트,#서울특별시동대문구장안동302-2,#서울특별시동대문구장한로33길8(장안동,장안동파크뷰아파트),#2021년02월10일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 동대문구' 카테고리의 다른 글

장안동]형인허브빌3차(561) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.29 Update)  (0) 2020.10.04
장안동]형인허브빌101동(417-3) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)  (0) 2020.10.04
장안동]천강(332-6) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)  (0) 2020.10.04
장안동]장안평2차월드메르디앙 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.31 Update)  (0) 2020.10.04
장안동]장안동신일해피트리 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.24 Update)  (0) 2020.10.04
장안동]장안SM드림빌(360-2) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)  (0) 2020.10.04
장안동]우성5차에비뉴 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.10 Update)  (0) 2020.10.04
장안동]스타파크 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.12 Update)  (0) 2020.10.04

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바