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서울/동대문구

장안동]정은스카이빌101동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.12 Update)

by The APT 2021. 8. 12.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 정은스카이빌101동 아파트입니다.

정은스카이빌101동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 08월 12일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장안 정은스카이빌101동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~75 ~85 ~115 ~55 ~65
2021 . 59,000 71,625 . . 60,000
2020 . 56,500 51,783 . . .
2019 . 40,500 45,975 61,000 . .
2018 . . 41,850 . . .
2017 . . 37,300 . 28,000 .
2016 . . 35,050 44,000 25,000 .
2015 . . 32,722 42,000 . .
2014 . . 31,168 . . .
2013 . . 29,400 . . .
2011 . 27,750 29,343 . . .
2010 . 23,500 29,050 36,800 . .
2009 . 27,000 30,660 . 18,500 .
2008 . . 28,820 . 18,000 .
2007 . 19,250 25,736 37,000 . .
2006 18,500 18,400 22,320 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 54.11 Min. :2006-02-17 Min. :18000
1st Qu.: 80.37 1st Qu.:2009-01-29 1st Qu.:27562
Median : 80.55 Median :2011-10-25 Median :30500
Mean : 80.65 Mean :2013-04-05 Mean :34197
3rd Qu.: 83.52 3rd Qu.:2017-06-19 3rd Qu.:39375
Max. :110.44 Max. :2021-07-23 Max. :74000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 28,000 2017-11-25 10
65 60,000 2021-04-15 15
70 18,500 2006-11-10 9
75 59,000 2021-04-28 8
85 74,000 2021-07-23 7
115 61,000 2019-12-25 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 정은스카이빌101동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Aug 12 06:55:16 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안 정은스카이빌101동 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 94m - 신부파스카(319-3)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로36길 17 (장안동,장안동신부파스카아파트)
  2. 103m - 태솔에버빌(2013) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 91 (장안동,태솔에버빌)️
  3. 107m - SM이로빌5차(312-7)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 83 (장안동,SM 이로빌 아파트)️
  4. 110m - 신부파스카(319-2)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로36길 15 (장안동,장안동신부파스카아파트)️
  5. 135m - 신부파스카(313-7)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로36길 7 (장안동,장안동신부파스카아파트)️
  6. 140m - U-포그니(2016) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 114 (장안동,U-포그니)️
  7. 161m - 삼성그린(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로32길 27 (장안동,삼성그린아파트)️
  8. 166m - 화성(311-6)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 61 (장안동,화성 아파트)️
  9. 169m - 르메이에르7차(313-8)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로28가길 115 (장안동,르.메이에르장안타운7차)️
  10. 174m - 장안힐스테이트(2007) / 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7 (장안동)️
  11. 220m - 장안동파크뷰(2007)️
  12. 279m - 현대홈타운3차(2006)️
  13. 281m - 아인리베(310-14)(2006)️
  14. 302m - 래미안장안2차(2007)️
  15. 305m - 아인리베(310-5)(2006)
  16. 370m - 동대문더퍼스트데시앙(2019)️
  17. 376m - 한신(555-1)(1996)️
  18. 384m - 새한그린빌(306-10)(2003)️
  19. 390m - SM해그린(2006)
  20. 413m - 장안트윈A(306-8)(2009)
  21. 429m - 장안트윈B(306-13)(2003)️
  22. 444m - 방원예뜨랑(2002)️
  23. 452m - 금성(2011)️
  24. 458m - 푸른마을(284-3)(2004)️
  25. 479m - 유엔팰리스(131-1)(2004)️
  26. 483m - 은하수드림빌(2009)️



요약 리포트

데이터 기반 정은스카이빌101동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~55, ~65, ~70, ~75, ~85, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-07-23(7층, 74,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 74,000만 원)
정은스카이빌101동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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