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서울/동대문구

장안동]신부파스카(563) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.28 Update)

by The APT 2021. 8. 28.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 신부파스카(563) 아파트입니다.

신부파스카(563) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2021년 08월 28일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장안 신부파스카(563) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2021 77,767
2020 61,286
2019 51,188
2018 47,325
2017 40,129
2016 39,200
2015 35,288
2014 32,618
2013 31,243
2012 32,160
2011 31,550
2010 33,800
2009 31,440
2008 29,355
2007 23,818
2006 22,752
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.99 Min. :2006-01-12 Min. :14000
1st Qu.:84.99 1st Qu.:2007-02-22 1st Qu.:24000
Median :84.99 Median :2011-08-02 Median :32000
Mean :84.99 Mean :2012-01-24 Mean :33811
3rd Qu.:84.99 3rd Qu.:2015-09-27 3rd Qu.:37125
Max. :84.99 Max. :2021-08-18 Max. :80500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 80,500 2021-08-03 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신부파스카(563) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Aug 28 05:40:44 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안 신부파스카(563) 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 72 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 41m - 우성3차(562)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로12길 40 (장안동,우성3차아파트 101동)️
  2. 55m - 장안SM드림빌(360-2)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로12길 25-3 (장안동,장안SM드림빌)️
  3. 64m - 비젼(437-2)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로10길 25-5 (장안동,비젼 아파트)️
  4. 79m - 제이슨(360-7)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로14길 18 (장안동,제이슨아파트)️
  5. 98m - SM해그린(362-7)(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로14길 17 (장안동,SM 해그린 아파트)️
  6. 129m - 흥해오크팰리스(576-0)(2007) / 서울특별시 동대문구 장한로10길 28 (장안동,흥해오크팰리스)️
  7. 151m - 형인허브빌3차(561)(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로12길 63 (장안동,형인허브빌아파트 301동)️
  8. 161m - 에메랄드(351-5)(2016) / 서울특별시 동대문구 장한로18길 26-10 (장안동,에메랄드 아파트)️
  9. 175m - 우성5차에비뉴(2013) / 서울특별시 동대문구 천호대로85길 71 (장안동,우성5차에비뉴아파트)️
  10. 184m - 금호(444-9)(2004) / 서울특별시 동대문구 천호대로91길 49 (장안동,금호아파트)️
  11. 190m - 현대리노빌101동(2004)️
  12. 210m - 정암(363-11)(2005)
  13. 212m - 현대리노빌102동(2004)
  14. 216m - SM이로빌(350-11)(2003)️
  15. 228m - 홍해오크펠리스3차(2012)️
  16. 228m - SM이로빌3차(358-18)(2004)️
  17. 236m - 현대리노빌103동(2004)
  18. 250m - 장한평월드메르디앙(2006)️
  19. 255m - 공감대2차(375-7)(2003)️
  20. 263m - 장안동공감대(375-11)(2004)️
  21. 265m - 형인허브빌2차(566)(2005)️
  22. 276m - 상록파라브(2007)️
  23. 279m - 은하수드림필(2006)️
  24. 281m - 형인허브빌(450-4)(2005)️
  25. 283m - 공감대(378-3)(2005)️
  26. 286m - 정은스카이빌201동(2006)️
  27. 290m - 래미안장안(2003)️
  28. 290m - 비젼103동(2005)️
  29. 293m - 장안평2차월드메르디앙(2007)️
  30. 301m - 상록파라브2차(2008)️
  31. 303m - 서광아침의빛(2008)️
  32. 304m - 상록파라브105동(2010)
  33. 306m - 비젼102동(454-2)(2005)️
  34. 307m - 상록파라브3차(2010)️
  35. 309m - 태솔타워(2012)️
  36. 310m - 흥해오크팰리스(440-5)(2009)️
  37. 311m - 장안현대홈타운(336)(2003)️
  38. 324m - 가우디트윈캐슬1(2016)️
  39. 325m - 비젼101동(455-1)(2004)️
  40. 327m - 현대홈타운2차(2005)️
  41. 329m - 공감대(380-1)(2004)
  42. 331m - 장안아트빌12차(2018)
  43. 345m - N&S파크타운(2012)️
  44. 346m - SM이로빌4차B동(455-4)(2004)️
  45. 347m - 엘림하우스2차(2018)️
  46. 351m - J.S(2008)️
  47. 357m - 네오빌(2004)️
  48. 360m - 공감대(440-12)(2003)️
  49. 361m - 대성장안애캐슬(2010)️
  50. 361m - 한강훼미리(2009)️
  51. 367m - SM이로빌4차A동(455-5)(2004)
  52. 383m - 선경이노블(2009)️
  53. 392m - 서희스타힐스(2013)️
  54. 392m - 장안동우성4차(2008)️
  55. 397m - 일성트루엘(2012)️
  56. 405m - 태솔2차(2016)️
  57. 405m - 장안동신일해피트리(2005)️
  58. 405m - 현대썬앤빌601(2015)️
  59. 414m - 스타파크(2016)️
  60. 421m - 청솔브레싱(A동)(400-1)(2004)️
  61. 430m - 청솔브레싱(B동)(400-9)(2004)️
  62. 434m - 태솔3차(2018)️
  63. 438m - 한일(424-1)(2003)️
  64. 439m - 태솔1차(2016)️
  65. 450m - 가야써니빌(373-7)(2002)️
  66. 452m - (해오름)(2006)️
  67. 460m - 장안푸르미에(2013)️
  68. 466m - 청명에버아트2차(2017)️
  69. 472m - 양우내안애애플(2014)️
  70. 476m - 장안현대홈타운(336)(2003)️
  71. 489m - 성진위드빌(2018)
  72. 493m - 제이드파크(382-2)(2014)️



요약 리포트

데이터 기반 신부파스카(563) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-08-03(5층, 80,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
신부파스카(563) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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