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서울/동대문구

장안동]네오빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.05 Update)

by 프롭테크 2020. 10. 7.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 동대문구 장안동에 위치한 네오빌 아파트입니다.

네오빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 06월 05일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동대문구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“장안 네오빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85 ~95 ~100 ~150
2021 58,000 . . .
2020 37,000 . 44,000 .
2018 35,050 . . .
2016 . 31,500 . .
2015 26,000 . . .
2011 . . . 40,000
2008 22,450 . . .
2007 18,400 22,000 22,500 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.66 Min. :2007-03-13 Min. :16500
1st Qu.: 84.66 1st Qu.:2007-11-03 1st Qu.:22225
Median : 84.66 Median :2015-11-09 Median :31500
Mean : 91.68 Mean :2013-12-17 Mean :31050
3rd Qu.: 92.54 3rd Qu.:2019-05-07 3rd Qu.:37000
Max. :146.30 Max. :2021-05-11 Max. :58000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 58,000 2021-05-11 1
95 31,500 2016-11-11 5
100 44,000 2020-09-29 4
150 40,000 2011-02-21 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 네오빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Jun 5 06:47:47 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

장안 네오빌 아파트 가 위치한 동대문구 근방 500m 범위 내에 총 79 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 60m - 현대홈타운2차(2005) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 84 (장안동)️
  2. 108m - 장안아트빌12차(2018) / 서울특별시 동대문구 장한로20길 23 (장안동,광진아트빌12차)
  3. 110m - 장안현대홈타운(336)(2003) / 서울특별시 동대문구 장한로18길 82-14 (장안동,장안현대홈타운)️
  4. 119m - 정은스카이빌201동(2006) / 서울특별시 동대문구 장한로18길 31 (장안동,정은스카이빌201동)️
  5. 123m - 현대리노빌103동(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 106 (장안동,현대 리노빌 아파트 103동)
  6. 124m - 대성장안애캐슬(2010) / 서울특별시 동대문구 장한로22길 20-20 (장안동)️
  7. 125m - N&S파크타운(2012) / 서울특별시 동대문구 장한로22길 20-24 (장안동)️
  8. 128m - 선경이노블(2009) / 서울특별시 동대문구 장한로22길 20-16 (장안동,선경이노블아파트)️
  9. 139m - 태솔2차(2016) / 서울특별시 동대문구 장한로26가길 63 (장안동,태솔아파트2차)️
  10. 146m - 현대리노빌102동(2004) / 서울특별시 동대문구 장한로26다길 112 (장안동,현대리노빌아파트 102동)
  11. 155m - SM이로빌(350-11)(2003)️
  12. 157m - 태솔3차(2018)️
  13. 161m - 장안현대홈타운(336)(2003)️
  14. 167m - 현대리노빌101동(2004)️
  15. 174m - 서희스타힐스(2013)️
  16. 181m - 태솔타워(2012)️
  17. 203m - 형인휴아름101동(2013)️
  18. 229m - 에메랄드(351-5)(2016)️
  19. 239m - 코지언레지던스(2013)️
  20. 241m - 정암(363-11)(2005)
  21. 253m - 현대썬앤빌601(2015)️
  22. 264m - 양우내안애애플(2014)️
  23. 278m - 장안뉴시티(2012)️
  24. 282m - 가야써니빌(373-7)(2002)️
  25. 294m - 아르떼하임(2019)️
  26. 296m - 르메이에르장안타운II(342-11)(2005)️
  27. 305m - 가우디트윈캐슬1(2016)️
  28. 313m - 태솔1차(2016)️
  29. 313m - SM해그린(362-7)(2004)️
  30. 316m - 선일크라시아(2008)️
  31. 317m - 르메이에르장안타운6차(2005)️
  32. 319m - 태솔타운(1차)(2012)️
  33. 325m - 제이드파크(382-2)(2014)️
  34. 327m - 청명에버아트2차(2017)️
  35. 331m - 우정(344-11)(2003)
  36. 333m - 다우하임(2018)️
  37. 334m - 광남캐스빌(2004)️
  38. 335m - 청명에버아트3차(2017)️
  39. 335m - 르메이에르장안타운3차(2005)️
  40. 340m - 태솔타운(2014)️
  41. 343m - 태솔에버빌2차(2015)️
  42. 345m - 장안SM드림빌(360-2)(2003)️
  43. 345m - 한강훼미리(2009)️
  44. 346m - 우정B(344-6)(2003)
  45. 346m - 청솔B동(2015)️
  46. 347m - 성진위드빌(2018)
  47. 348m - 래미안장안(2003)️
  48. 348m - 제이슨(360-7)(2003)️
  49. 348m - 르메이에르1차(344-1)(2004)️
  50. 351m - 태솔에버빌3차(2015)️
  51. 356m - 태솔타운3차(2014)️
  52. 357m - 신부파스카(563)(2005)️
  53. 357m - 청솔A동(2015)️
  54. 362m - 형인허브빌3차(561)(2005)️
  55. 364m - 장안동공감대(375-11)(2004)️
  56. 372m - 월튼파크뷰(342-21)(2016)️
  57. 373m - 월튼파크뷰2차(2019)️
  58. 377m - 공감대(380-1)(2004)
  59. 379m - 공감대2차(375-7)(2003)️
  60. 389m - SM이로빌3차(358-18)(2004)️
  61. 390m - 공감대6차(384-1)(2005)️
  62. 395m - 우성3차(562)(2005)️
  63. 399m - 장안삼성쉐르빌(2002)️
  64. 405m - 공감대(378-3)(2005)️
  65. 410m - 비젼(437-2)(2005)️
  66. 410m - 서광아침의빛(2008)️
  67. 414m - 태솔4차(2019)️
  68. 425m - 르미에르장안타운5차(2005)️
  69. 435m - 젬스톤힐즈(2017)️
  70. 436m - 리치(2008)️
  71. 445m - 상록파라브(2007)️
  72. 446m - U포그니2차(2018)️
  73. 453m - 상록파라브2차(2008)️
  74. 473m - 우성2차(334-6)(2005)️
  75. 474m - 상록파라브3차(2010)️
  76. 475m - 성림(390-5)(2003)️
  77. 486m - 흥해오크팰리스(576-0)(2007)️
  78. 493m - 흥해오크팰리스(440-5)(2009)️
  79. 494m - 공감대5차(334-5)(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 네오빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~95, ~100, ~150)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-05-11(1층, 58,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-05-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 58,000만 원)
네오빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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