데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 로얄맨숀 아파트입니다.
| 로얄맨숀 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1972년이며2022년 02월 05일기준51년차의재건축연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 용산구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“이촌 로얄맨숀 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 용산구 이촌로75길 6 (이촌동,로얄맨숀아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 용산구 이촌동 301-10 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~145 | ~150 | ~190 | ~40 | ~160 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | . | . | 237,500 | . | . |
| 2021 | . | 181,900 | 205,500 | . | . |
| 2020 | . | 149,498 | 179,999 | . | . |
| 2019 | . | 147,199 | . | . | . |
| 2018 | . | 142,684 | 139,450 | . | . |
| 2017 | 88,000 | 92,700 | 123,666 | . | . |
| 2016 | . | 100,433 | 112,000 | . | . |
| 2015 | . | 93,000 | 110,000 | . | 72,000 |
| 2014 | . | 83,500 | . | . | . |
| 2012 | . | 89,500 | 88,000 | . | . |
| 2011 | 75,000 | 115,000 | . | . | . |
| 2010 | . | 87,883 | . | . | . |
| 2009 | . | 94,400 | 112,000 | 5,000 | . |
| 2008 | . | 106,500 | 102,550 | . | . |
| 2007 | 81,000 | . | . | . | . |
| 2006 | 88,000 | 97,000 | 109,500 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 39.01 | Min. :2006-03-27 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.:147.74 | 1st Qu.:2009-08-26 | 1st Qu.: 88912 | |
| Median :147.74 | Median :2015-05-13 | Median :102475 | |
| Mean :158.31 | Mean :2014-02-08 | Mean :111620 | |
| 3rd Qu.:186.12 | 3rd Qu.:2017-07-07 | 3rd Qu.:123725 | |
| Max. :186.12 | Max. :2022-01-27 | Max. :237500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 5,000 | 2009-08-11 | 13 |
| 145 | 88,000 | 2006-03-27 | 1 |
| 88,000 | 2017-06-30 | 1 | |
| 150 | 181,900 | 2021-01-22 | 12 |
| 160 | 72,000 | 2015-07-11 | 1 |
| 190 | 237,500 | 2022-01-27 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 로얄맨숀 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
이촌 로얄맨숀 아파트 가 위치한 용산구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 145m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로71길 10 (이촌동,한가람아파트)️
- 187m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로65가길 51 (이촌동,한가람아파트)️
- 187m - 삼익(1979) / 서울특별시 용산구 이촌로 264 (이촌동)️
- 205m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로69길 30 (이촌동,한가람아파트)️
- 210m - 강촌(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로81길 14 (이촌동)️
- 211m - 강촌(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로87길 13 (이촌동,강촌아파트)️
- 220m - 한강맨숀(1971) / 서울특별시 용산구 이촌로 248 (이촌동,맨숀아파트)️
- 240m - 한가람(1998) / 서울특별시 용산구 이촌로65가길 23 (이촌동,한가람아파트)️
- 240m - 리버뷰(1970) / 서울특별시 용산구 이촌로 224 (이촌동)️
- 252m - 이촌코오롱(A)(1999) / 서울특별시 용산구 이촌로81길 34 (이촌동)️
- 254m - 삼익(1979)️
- 280m - LG한강자이(2003)️
- 312m - 중앙하이츠(A)(1996)️
- 317m - 이촌코오롱(A)(1999)️
- 318m - 한가람(1998)️
- 347m - 중앙하이츠(B)(1997)️
- 372m - 한강(대우)(2000)️
- 397m - 이촌동삼성리버스위트(2002)️
- 406m - 노들(1974)️
- 421m - 한가람(1998)️
- 433m - 점보(1974)️
- 440m - 용산파크타워(24-1)(2009)️
- 441m - 왕궁(1974)️
- 445m - 미주B(1976)️
- 451m - 강촌(1998)️
- 464m - 골든맨숀(1971)️
- 466m - 미주A(1975)️
- 498m - 우성(1995)️
- 498m - 이촌코오롱(B)(1999)️
요약 리포트
데이터 기반
로얄맨숀 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~145, ~150, ~160, ~190)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-01-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 190제곱미터, 237,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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