본문 바로가기
경기/부천

원종동]건우 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.06 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 원종동에 위치한 건우 아파트입니다.

  • 건축년도는 1986년이며 2021년 07월 06일 기준 36년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“원종 건우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~60
2021 12,650 21,000
2020 12,083 .
2018 12,300 .
2017 12,133 .
2016 10,183 14,000
2015 9,050 .
2014 9,300 .
2013 9,667 .
2011 11,100 .
2010 12,250 .
2009 13,000 .
2008 12,333 .
2007 10,038 13,070
2006 5,442 13,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :45.81 Min. :2006-01-06 Min. : 4950
1st Qu.:45.81 1st Qu.:2007-10-23 1st Qu.: 9525
Median :45.81 Median :2014-01-30 Median :11500
Mean :46.84 Mean :2013-06-18 Mean :10814
3rd Qu.:45.81 3rd Qu.:2017-08-18 3rd Qu.:12412
Max. :59.76 Max. :2021-06-09 Max. :21000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 14,600 2021-04-21 2
60 21,000 2021-06-09 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 건우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Jul 6 08:46:34 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

원종 건우 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 28m - 삼신-1(1988) / 경기도 부천시 소사로700번길 47 (원종동,삼신아파트)️
  2. 43m - 형진(1986) / 경기도 부천시 소사로700번길 57 (원종동,형진아파트)️
  3. 61m - 삼신-2(1988) / 경기도 부천시 삼작로402번길 13 (원종동,삼신아파트)️
  4. 113m - 미성(1983) / 경기도 부천시 삼작로410번길 51 (원종동,미성아파트)️
  5. 149m - 대원블루힐(2012) / 경기도 부천시 삼작로 403 (원종동,대원 블루힐 아파트)️
  6. 151m - 롯데(1986) / 경기도 부천시 삼작로424번길 5 (원종동,롯데아파트)️
  7. 162m - 현대(362-4)(1987) / 경기도 부천시 삼작로423번길 13 (원종동,현대아파트)️
  8. 181m - 장미(1984) / 경기도 부천시 삼작로410번길 54 (원종동,장미아파트)️
  9. 195m - 삼일(1989) / 경기도 부천시 소사로724번길 29 (원종동,삼일아파트)️
  10. 196m - 인수(2004) / 경기도 부천시 소사로724번길 37 (원종동,인수아파트)️
  11. 212m - 미성(1983)️
  12. 214m - 미성(1983)️
  13. 226m - 미성(1983)️
  14. 267m - 적성-1(1989)
  15. 268m - 엘리하임(2020)️
  16. 278m - 건우로얄(1987)
  17. 282m - 적성(1989)️
  18. 288m - 제이디스카이빌(2003)
  19. 329m - 해주3차(2004)️
  20. 381m - 원종e편한세상(2005)️
  21. 388m - 동진(1987)️
  22. 400m - 방배(1986)️
  23. 405m - 방배(383-7)(1985)️
  24. 426m - 하림골든뷰아파트(2020)
  25. 442m - 대성A(2001)️
  26. 444m - 대성B(2001)️
  27. 452m - 덕수훼미리타운(2001)️
  28. 453m - 길성그랑프리텔(2020)️
  29. 461m - 세영프라임(2007)
  30. 463m - J.H라피네(2019)
  31. 466m - 무궁화(1987)️
  32. 476m - 대덕(1987)️
  33. 481m - 아이원팰리스2(2016)️
  34. 484m - 동호하이빌(2003)
  35. 488m - 대창스페이스(2016)️
  36. 492m - 공간블리체A동(2017)️
  37. 493m - 아이원팰리스(2015)️
  38. 495m - 로얄(1990)️
  39. 496m - 공간블리체B동(2017)️



요약 리포트

데이터 기반 건우 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-06-09(5층, 21,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 21,000만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #원종건우아파트,#건우아파트,#경기도부천시원종동,#36년차재건축연한도래아파트,#경기도부천시원종동361-2,#경기도부천시삼작로416번길24(원종동,건우아파트),#2021년07월06일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

원종동]대성A 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update)  (0) 2020.10.04
원종동]대성 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.23 Update)  (0) 2020.10.04
원종동]대도 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.16 Update)  (0) 2020.10.04
원종동]공간블리체A동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.16 Update)  (0) 2020.10.04
원미동]영진그랜드 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update)  (0) 2020.10.04
원미동]메종드라르떼 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.27 Update)  (0) 2020.10.04
원미동]두리하이츠 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update)  (0) 2020.10.04
원미동]대화 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.20 Update)  (0) 2020.10.04

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바