데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 래미안펜타빌 아파트입니다.
래미안펜타빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년
이며2022년 01월 27일
기준16년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총288세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 2.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 1.04% 대비 ▲100% (+1.04pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 50.4%, 강남구에서는 상위 11.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 1.04% 대비 ▲100% (+1.04pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“역삼 래미안펜타빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 5 개 동(棟), 총 세대수는 288 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2007년 11월 30일
연도 \ 면적 | ~160 | ~140 |
---|---|---|
2021 | 331,000 | 320,333 |
2020 | 276,667 | . |
2019 | 250,125 | 231,667 |
2018 | 199,500 | 197,667 |
2017 | 168,514 | 162,972 |
2016 | 159,700 | 142,808 |
2015 | 159,967 | 142,708 |
2014 | 144,833 | 138,300 |
2013 | 135,038 | 139,500 |
2012 | 143,000 | 134,000 |
2011 | 161,250 | 163,000 |
2010 | 159,333 | 149,200 |
2009 | 162,412 | 163,050 |
2008 | 175,500 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :135.7 | Min. :2008-01-24 | Min. :124000 | |
1st Qu.:136.3 | 1st Qu.:2013-11-25 | 1st Qu.:145000 | |
Median :138.5 | Median :2016-06-06 | Median :158500 | |
Mean :147.2 | Mean :2015-09-23 | Mean :172321 | |
3rd Qu.:157.4 | 3rd Qu.:2017-11-22 | 3rd Qu.:174000 | |
Max. :158.6 | Max. :2021-12-30 | Max. :348000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
140 | 326,000 | 2021-12-30 | 20 |
160 | 348,000 | 2021-07-31 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안펜타빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
역삼 래미안펜타빌 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 188m - 개나리래미안(2006) / 서울특별시 강남구 역삼로 306 (역삼동,개나리 래미안)️
- 195m - 현대까르띠에710(2001) / 서울특별시 강남구 언주로86길 12 (역삼동,현대 까르띠에710 101동)️
- 216m - 개나리푸르지오(2006) / 서울특별시 강남구 역삼로 314 (역삼동,개나리 푸르지오)️
- 223m - 역삼자이(2016) / 서울특별시 강남구 언주로 408 (역삼동)️
- 231m - 역삼아이파크(2006) / 서울특별시 강남구 역삼로 307 (역삼동,역삼 I’PARK)️
- 247m - 성보(1978) / 서울특별시 강남구 테헤란로52길 16 (역삼동)️
- 253m - 역삼자이(2016) / 서울특별시 강남구 언주로 420 (역삼동)️
- 276m - 개나리SK뷰(2012) / 서울특별시 강남구 역삼로 315-1 (역삼동)️
- 277m - 역삼우정에쉐르2(2004) / 서울특별시 강남구 테헤란로48길 10 (역삼동,역삼동 우정에쉐르2)️
- 290m - 우정에쉐르3(2004) / 서울특별시 강남구 언주로86길 25 (역삼동,역삼동 우정에쉐르3)️
- 297m - 역삼푸르지오(2006)️
- 298m - 개나리5(1979)
- 300m - 한화진넥스빌(2001)️
- 310m - 진넥스빌2(2003)️
- 334m - 동부센트레빌(1998)️
- 334m - 우정에쉐르멤버스(2004)️
- 346m - 좋은사람좋은집(2015)️
- 347m - 은하수(1992)️
- 351m - 우림루미아트1(2003)️
- 364m - 우림루미아트2(2003)️
- 365m - 역삼래미안(2005)️
- 389m - e편한세상(2005)️
- 395m - 대우디오빌(2002)️
- 402m - 경남아너스빌(2002)️
- 406m - 상지리츠빌역삼2차(2006)️
- 408m - 현대트라움(2002)️
- 408m - 상지리츠빌(2호라인)(2004)️
- 426m - 대치한신휴플러스(2005)️
- 427m - 상지리츠빌(1호라인)(2004)️
- 440m - 명인갤러리(2002)️
- 458m - 대림역삼(1997)️
- 466m - 래미안그레이튼(2009)️
- 469m - 아름빌(889-74)(2003)️
- 493m - 세방하이빌1(2003)️
- 499m - 동양(1999)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
역삼동 래미안펜타빌 아파트
의2022년 01월
면적대별 예상가격은
140㎡: 325,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~140, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-12-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 140제곱미터, 326,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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