데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 경남아너스빌 아파트입니다.
경남아너스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년
이며2021년 11월 27일
기준20년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총164세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.66% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 3.66% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 30.9%, 강남구에서는 상위 6.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 3.66% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“역삼 경남아너스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 164 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 경남기업
- 사용승인일 2002년 05월 01일
연도 \ 면적 | ~85 |
---|---|
2021 | 163,240 |
2020 | 143,250 |
2019 | 108,757 |
2018 | 95,125 |
2017 | 74,562 |
2016 | 67,865 |
2015 | 57,888 |
2014 | 54,442 |
2013 | 57,788 |
2012 | 49,600 |
2011 | 54,153 |
2010 | 51,961 |
2009 | 51,640 |
2008 | 56,018 |
2007 | 51,917 |
2006 | 45,877 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :81.01 | Min. :2006-01-05 | Min. : 38200 | |
1st Qu.:81.01 | 1st Qu.:2008-04-22 | 1st Qu.: 50000 | |
Median :84.69 | Median :2011-06-17 | Median : 55000 | |
Mean :83.39 | Mean :2012-05-28 | Mean : 63766 | |
3rd Qu.:84.69 | 3rd Qu.:2015-08-22 | 3rd Qu.: 61375 | |
Max. :84.93 | Max. :2021-11-04 | Max. :171000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
85 | 171,000 | 2021-11-04 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경남아너스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
역삼 경남아너스빌 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 104m - 대우디오빌(2002) / 서울특별시 강남구 언주로 427 (역삼동,디오빌역삼)️
- 123m - 프리빌리지(2017) / 서울특별시 강남구 언주로81길 28 (역삼동)️
- 159m - 탑팰리스(2004) / 서울특별시 강남구 언주로81길 31 (역삼동,탑팰리스아파트)️
- 162m - 역삼자이(2016) / 서울특별시 강남구 언주로 420 (역삼동)️
- 190m - 진넥스빌2(2003) / 서울특별시 강남구 언주로86길 7 (역삼동,진넥스빌2)️
- 199m - 우림루미아트2(2003) / 서울특별시 강남구 언주로90길 4 (역삼동,우림루미아트2)️
- 214m - 우림루미아트1(2003) / 서울특별시 강남구 언주로90길 6 (역삼동,우림루미아트1)️
- 223m - 한화진넥스빌(2001) / 서울특별시 강남구 언주로86길 11 (역삼동,한화 진넥스빌)️
- 227m - 좋은사람좋은집(2015) / 서울특별시 강남구 언주로90길 8 (역삼동,좋은사람좋은집)️
- 229m - 명인갤러리(2002) / 서울특별시 강남구 언주로75길 22 (역삼동)️
- 235m - 역삼자이(2016)️
- 240m - 현대까르띠에710(2001)️
- 259m - 현대이스트빌(1999)️
- 276m - 역삼아이파크(2006)️
- 299m - 예지향(2003)️
- 319m - 우정에쉐르3(2004)️
- 329m - 명인갤러리2차(2004)️
- 333m - 네스빌(728-10)(1996)️
- 360m - 세방하이빌1(2003)️
- 383m - 역삼우정에쉐르2(2004)️
- 397m - 세방하이빌2(2002)️
- 402m - 래미안펜타빌(2007)️
- 408m - 개나리래미안(2006)️
- 410m - 성보(1978)️
- 414m - 대명벨리온(2012)️
- 436m - 요진와이시티미니(2012)️
- 442m - 역삼푸르지오(2006)️
- 448m - 프리마빌(2003)️
- 470m - 현대하이츠(2004)️
- 492m - 경일역삼(2002)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
역삼동 경남아너스빌 아파트
의2021년 11월
면적대별 예상가격은
85㎡: 164,425만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-11-04(12층, 171,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-11-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 171,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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