본문 바로가기
경기/부천

여월동]월산장미 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.09 Update)

by The APT 2020. 10. 4.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 부천시 여월동에 위치한 월산장미 아파트입니다.

  • 건축년도는 1992년이며 2022년 02월 09일 기준 31년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“여월 월산장미 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~60 ~65 ~70 ~75 ~85 ~80
2022 . . . . 25,900 32,700 .
2021 . 20,000 24,900 . 26,000 26,700 .
2020 . 14,000 . . 22,850 22,000 .
2019 . . . . 21,450 . .
2018 . 15,500 . 16,000 22,000 24,000 .
2017 9,950 15,000 . . 19,467 26,800 21,400
2016 9,500 16,000 . 14,000 18,250 21,800 .
2015 . 15,300 15,000 . 17,700 18,767 .
2014 . 14,850 . . 18,075 18,000 17,500
2013 . . . . 16,617 . .
2012 . . . . 18,400 . .
2011 . 16,300 . . 19,300 18,000 .
2010 . . 15,500 15,625 19,000 . .
2009 . 16,700 15,500 . . . .
2008 . 14,667 . . 19,375 . 18,333
2007 . 13,017 16,000 . 16,133 . 15,200
2006 5,500 9,330 10,062 8,825 11,712 12,650 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :38.85 Min. :2006-02-13 Min. : 5500
1st Qu.:59.55 1st Qu.:2007-09-15 1st Qu.:14000
Median :71.25 Median :2013-05-10 Median :16700
Mean :69.10 Mean :2012-10-20 Mean :16693
3rd Qu.:72.60 3rd Qu.:2017-02-06 3rd Qu.:19000
Max. :84.81 Max. :2022-01-13 Max. :32700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 9,950 2017-02-06 1
60 20,000 2021-04-08 4
65 24,900 2021-11-23 3
70 17,500 2010-03-25 3
75 26,000 2021-06-11 2
80 21,500 2017-09-30 4
85 32,700 2022-01-11 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 월산장미 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Feb 9 11:32:53 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

여월 월산장미 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 27m - 영화(1990) / 경기도 부천시 삼작로339번길 6 (여월동,영화아파트)️
  2. 70m - 월산장미(1993) / 경기도 부천시 성오로77번길 18 (여월동,월산장미아파트)️
  3. 100m - 명신(1986) / 경기도 부천시 성오로 74 (원종동,명신아파트)️
  4. 138m - 온새미로(2016) / 경기도 부천시 수도로 336 (원종동,온새미로 아파트)️
  5. 214m - 아남(1993) / 경기도 부천시 성곡로98번길 42 (여월동,아남아파트)️
  6. 222m - 계남샤이니(2017) / 경기도 부천시 성곡로48번길 30 (여월동,계남샤이니아파트)️
  7. 236m - 무궁화(1987) / 경기도 부천시 삼작로367번길 20 (원종동,무궁화아파트)️
  8. 279m - 문화1차(1986) / 경기도 부천시 성오로94번길 25 (원종동,문화아파트)️
  9. 286m - 은성(1987) / 경기도 부천시 성오로 104 (원종동,은성아파트)️
  10. 290m - 방배(383-7)(1985) / 경기도 부천시 성오로78번길 46 (원종동,방배아파트)️
  11. 294m - 부촌5차가동(1989)️
  12. 306m - 대원스카이빌(2009)️
  13. 306m - 방배(1986)️
  14. 312m - 원종e편한세상(2005)️
  15. 314m - 창우노블리안(2019)️
  16. 320m - 은성(1987)️
  17. 345m - 영화참마음(2000)️
  18. 349m - 동진(1987)️
  19. 353m - 리젤펠리스아파트(2019)
  20. 358m - 성진리치빌(2009)️
  21. 373m - 대도(1988)️
  22. 378m - 용상102동(1999)️
  23. 390m - 용상101동(1997)️
  24. 402m - 성옥(1989)️
  25. 408m - 오성파크빌(2016)️
  26. 414m - 기용(1989)️
  27. 416m - 삼성다빈치(2019)️
  28. 429m - 제이디스카이빌(2003)
  29. 433m - 부촌4(1989)️
  30. 448m - 현대(211-1)(1987)️
  31. 454m - 성지(1989)️
  32. 474m - 근화(1994)️
  33. 478m - 부촌3(1989)️
  34. 483m - 상우(1989)️
  35. 489m - 문화목화(1988)️



요약 리포트

데이터 기반 월산장미 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~40, ~60, ~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-04-08(4층, 20,000만 원),
    30평형대는 2022-01-11(2층, 32,700만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #여월월산장미아파트,#월산장미아파트,#경기도부천시여월동,#31년차재건축연한도래아파트,#경기도부천시여월동2-16,#경기도부천시삼작로349(여월동,월산장미아파트),#2022년02월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'경기 > 부천' 카테고리의 다른 글

역곡동]대명앙뜨레빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.20 Update)  (0) 2020.10.04
역곡동]뉴월드 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update)  (0) 2020.10.04
역곡동]남영프라자 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update)  (0) 2020.10.04
여월동]창우노블리안 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update)  (0) 2020.10.04
여월동]영화참마음 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.28 Update)  (0) 2020.10.04
여월동]아남 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update)  (0) 2020.10.04
여월동]리젤펠리스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.14 Update)  (0) 2020.10.04
여월동]대원스카이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.01 Update)  (0) 2020.10.04

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바