본문 바로가기
광역시/부산

양정동]크레빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.20 Update)

by 디아파트 2021. 3. 20.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 부산진구 양정동에 위치한 크레빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2001년이며 2021년 03월 20일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부산진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“양정 크레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~25 ~30 ~60
2021 . 6,700 .
2019 . 4,000 12,000
2017 3,800 . 10,500
2015 3,800 3,600 8,600
2012 . 4,200 7,500
2010 3,600 3,300 .
2009 . 4,050 .
2008 3,200 3,000 .
2007 3,400 2,850 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :20.40 Min. :2007-03-21 Min. : 2700
1st Qu.:24.55 1st Qu.:2009-05-16 1st Qu.: 3400
Median :25.42 Median :2012-04-19 Median : 3800
Mean :31.42 Mean :2013-01-25 Mean : 4874
3rd Qu.:28.20 3rd Qu.:2016-03-20 3rd Qu.: 5350
Max. :59.87 Max. :2021-03-19 Max. :12000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
25 3,800 2015-01-28 3
3,800 2017-02-03 2
30 6,900 2021-03-19 5
60 12,000 2019-03-29 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 크레빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Mar 20 06:34:50 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

양정 크레빌 아파트 가 위치한 부산진구 근방 500m 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 128m - 양정이즈팰리스(2013) / 부산광역시 부산진구 연수로11번길 21 (양정동,양정이즈팰리스)️
  2. 140m - 송백그린(2001) / 부산광역시 부산진구 연수로11번길 27 (양정동,송백그린아파트)
  3. 159m - 덕포그랜드힐(2003) / 부산광역시 부산진구 연수로11번길 31 (양정동)
  4. 179m - 수정캐슬(2014) / 부산광역시 부산진구 중앙대로 962-2 (양정동,수정캐슬)️
  5. 183m - 양정퀸즈더블유에디션(2019) / 부산광역시 부산진구 연수로 37 (양정동)️
  6. 186m - 수목하우스(2015) / 부산광역시 부산진구 양지로5번길 77 (양정동)️
  7. 196m - 포세이돈(2016) / 부산광역시 부산진구 연수로11번길 43 (양정동,포세이돈)️
  8. 208m - 산호맨션(1985) / 부산광역시 부산진구 연수로 29 (양정동,산호맨션)️
  9. 210m - 더샵골드5(2017) / 부산광역시 부산진구 중앙대로970번길 18 (양정동)️
  10. 226m - 엘리시아(2007) / 부산광역시 부산진구 중앙대로 966 (양정동,엘리시아)️
  11. 267m - 전원타워빌(2001)️
  12. 275m - 롯데갤러리움(2006)️
  13. 277m - 부원맨션(1984)️
  14. 286m - 백조(1983)️
  15. 312m - 지음7(2016)
  16. 326m - 양정삼성타워(2000)️
  17. 330m - 대원플러스빌(2004)️
  18. 344m - 다사랑빌(2016)️
  19. 353m - 수목하우스(2017)️
  20. 361m - 양정해광빌리지(2012)️
  21. 368m - 동국에버리치(2015)️
  22. 370m - 양정상가(1994)
  23. 373m - 양정센텀(2015)️
  24. 400m - 피렌체(2013)️
  25. 400m - 청보(2004)️
  26. 406m - 아세만화니트(2003)️
  27. 409m - 대성문퀸즈더블유(2012)️
  28. 413m - 욱영아트빌(2002)️
  29. 429m - 디아이하우스(2017)
  30. 430m - 일신스카이빌(2003)️
  31. 433m - 아림시티빌(2005)
  32. 451m - 굿모닝뷰(2016)️
  33. 457m - 로얄캐슬3(2013)
  34. 458m - 지오베스트빌(2014)️
  35. 464m - 양정클래스원(2016)️
  36. 465m - 양정역퀸즈팰리스(2017)️
  37. 467m - 연제힐스테이트(2008)️
  38. 472m - 유림캐슬(2017)
  39. 473m - 시청역퀸즈W(2016)️
  40. 475m - 메종해.달.별(2013)️
  41. 480m - 타워팰리스(2016)️
  42. 487m - 수목하우스A동(2017)
  43. 491m - 벽송수피아(2017)



요약 리포트

데이터 기반 크레빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~25, ~30, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2019-03-29(1층, 12,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-03-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 6,900만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #양정크레빌아파트,#크레빌아파트,#부산광역시부산진구양정동,#21년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시부산진구양정동96-24,#부산광역시부산진구양정로6번길6(양정동,크레빌),#2021년03월20일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

송정동]코스마 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.22 Update)  (0) 2021.03.23
연산동]창광빌리지(1293-18) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.23 Update)  (0) 2021.03.23
암남동]금강송도타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.23 Update)  (0) 2021.03.23
괘법동]에버그린 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.12 Update)  (0) 2021.03.20
서대신동1가]오션펠리체 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.15 Update)  (0) 2021.03.19
괘법동]서현빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.25 Update)  (0) 2021.03.19
전포동]서면베스트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.19 Update)  (0) 2021.03.19
개금동]개금코아팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.02 Update)  (0) 2021.03.19

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바