데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 에덴 아파트입니다.
| 에덴 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2021년 03월 16일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“쌍문 에덴 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 도봉구 도봉로137길 31 (쌍문동,에덴아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 도봉구 쌍문동 713 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~70 |
|---|---|
| 2021 | 38,000.0 |
| 2020 | 30,000.0 |
| 2019 | 27,400.0 |
| 2018 | 26,600.0 |
| 2017 | 25,000.0 |
| 2016 | 24,270.0 |
| 2015 | 22,880.0 |
| 2014 | 22,011.1 |
| 2013 | 20,640.0 |
| 2012 | 20,080.0 |
| 2011 | 21,440.0 |
| 2010 | 20,420.0 |
| 2009 | 20,100.0 |
| 2008 | 20,085.7 |
| 2007 | 14,799.2 |
| 2006 | 12,711.1 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :67.4 | Min. :2006-05-09 | Min. :11700 | |
| 1st Qu.:67.4 | 1st Qu.:2007-07-03 | 1st Qu.:15400 | |
| Median :67.4 | Median :2010-12-30 | Median :20700 | |
| Mean :67.4 | Mean :2011-12-15 | Mean :20460 | |
| 3rd Qu.:67.4 | 3rd Qu.:2015-04-02 | 3rd Qu.:23000 | |
| Max. :67.4 | Max. :2021-02-27 | Max. :40000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 40,000 | 2021-02-15 | 4 |
| 40,000 | 2021-02-27 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 에덴 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
쌍문 에덴 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 180m - 도봉금강아미움파크타운(2018) / 서울특별시 도봉구 방학로5길 33 (쌍문동,도봉 금강아미움 파크타운)️
- 219m - 시그마팰리스(2003) / 서울특별시 도봉구 도봉로 601 (쌍문동,시그마팰리스)️
- 279m - 성원하이츠(C동)(2006) / 서울특별시 도봉구 도봉로133길 8-9 (쌍문동)️
- 288m - 젬스톤타운(2008) / 서울특별시 도봉구 도봉로133길 8-10 (쌍문동,젬스톤타운아파트)
- 288m - 북한산아이파크5차(2004) / 서울특별시 도봉구 도봉로136길 28 (창동,북한산아이파크)️
- 301m - 성원하이츠(B동)(2004) / 서울특별시 도봉구 도봉로133길 8-5 (쌍문동,성원하이츠 아파트(B동))
- 311m - 신라샤르망(2004) / 서울특별시 도봉구 도봉로133길 8-6 (쌍문동,신라 샤르망)️
- 312m - 성원(1996) / 서울특별시 도봉구 방학로7길 15 (방학동,성원아파트)️
- 318m - 성원하이츠A동(2004) / 서울특별시 도봉구 도봉로133길 14 (쌍문동,성원하이츠아파트A동)️
- 327m - 성원105동(1998) / 서울특별시 도봉구 방학로7길 30 (방학동,성원아파트)️
- 327m - 동부센트레빌(2005)️
- 336m - 선우(2003)️
- 337m - 동부센트레빌(2005)️
- 355m - 동일씨티빌(2004)️
- 358m - 새로움(2012)️
- 363m - 성원(1996)️
- 380m - 성원(1996)️
- 396m - 성원(1996)️
- 401m - 성진파크뷰(2019)️
- 407m - 대웅(1989)️
- 412m - LG트윈빌Ⅰ·Ⅱ(1999)️
- 423m - 신원2(1998)️
- 424m - LG트윈빌Ⅰ·Ⅱ(1999)️
- 428m - 한영(2002)️
- 439m - 대동(1999)️
- 446m - 부영팰리스(2002)️
- 453m - 동순미(2002)️
- 463m - 금호어울림(2004)️
- 464m - 삼익세라믹(1988)️
- 467m - 동부센트레빌(2005)️
- 468m - 벽산송화프라자(1997)️
- 474m - 삼익세라믹(1988)️
- 479m - 청구(1996)️
- 498m - 현대조합(2000)️
요약 리포트
데이터 기반
에덴 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-02-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 40,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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