데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 부천시 심곡본동에 위치한 삼성하이츠 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2021년 04월 18일기준14년차의중간연차아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“심곡본 삼성하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천시 심곡로21번길 52 (심곡본동,삼성하이츠아파트)
- 번지형 주소 경기도 부천시 심곡본동 659-2 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~85 |
|---|---|---|
| 2021 | . | 31,900 |
| 2020 | . | 30,000 |
| 2019 | . | 26,800 |
| 2018 | . | 25,500 |
| 2017 | . | 24,500 |
| 2015 | . | 23,600 |
| 2012 | . | 24,800 |
| 2008 | 19,000 | 22,986 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :65.56 | Min. :2008-03-16 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.:83.83 | 1st Qu.:2008-04-13 | 1st Qu.:22800 | |
| Median :84.69 | Median :2015-03-20 | Median :24000 | |
| Mean :83.32 | Mean :2013-10-09 | Mean :24821 | |
| 3rd Qu.:84.69 | 3rd Qu.:2018-04-05 | 3rd Qu.:25500 | |
| Max. :84.69 | Max. :2021-04-16 | Max. :31900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 19,000 | 2008-03-29 | 7 |
| 85 | 31,900 | 2021-02-24 | 3 |
| 31,900 | 2021-04-16 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성하이츠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
심곡본 삼성하이츠 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 23m - 대창스페이스아파트(2008) / 경기도 부천시 심곡로21번길 56 (심곡본동,대창스페이스A)
- 157m - 알찬집(2012) / 경기도 부천시 심곡로9번길 43 (심곡본동,알찬집)️
- 282m - 부천라비앙로제아파트(2006) / 경기도 부천시 경인로 190 (심곡본동,부천라비앙로제)
- 292m - 성주아파트(1,2동)(1979) / 경기도 부천시 경인로216번길 105 (심곡본동,성주아파트)
- 317m - LG비잔티움,SK비잔티움(2016) / 경기도 부천시 경인로193번길 10 (심곡본동)️
- 349m - 동도센트리움(2016) / 경기도 부천시 경인로 189 (심곡본동,심곡본동 동도 센트리움)️
- 370m - 부천아름다운나날아파트(2005) / 경기도 부천시 심곡로10번길 17 (심곡본동,부천아름다운나날아파트)
- 385m - 부천심곡파라곤아파트(2009) / 경기도 부천시 경인로 180 (심곡본동,부천심곡파라곤)
- 386m - 삼익플라주아파트(2007) / 경기도 부천시 경인로170번길 45 (심곡본동,삼익플라주)
- 386m - 삼융(2003) / 경기도 부천시 신흥로16번길 27 (심곡동)️
- 389m - 더프라임(2011)️
- 391m - 드림홈타운아파트(2005)
- 409m - 시몬아파트(2004)
- 421m - 테라스시티(2013)️
- 430m - 에코스마트2(2013)️
- 439m - 오성(1982)️
- 441m - 성라(1988)️
- 447m - JN팰리스(2016)️
- 454m - 세일해피랜드(2003)
- 457m - 레미안블루(2011)️
- 462m - 대준블루온(2014)️
- 465m - JN팰리스(2014)️
- 465m - 리치캐슬(2011)️
- 478m - 태경삼익아파트(A,B동)(1985)
- 491m - 현대비잔티움(2015)️
요약 리포트
데이터 기반
삼성하이츠 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2021-02-24, 2021-04-16(3, 3층, 31,900, 31,900만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-04-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 31,900만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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