데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 부천시 심곡동에 위치한 현대비잔티움 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2021년 08월 31일기준7년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“심곡 현대비잔티움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경기도 부천시 신흥로26번길 16 (심곡동,현대비잔티움)
- 번지형 주소 경기도 부천시 심곡동 464-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~40 | ~50 |
|---|---|---|
| 2021 | 29,650 | 30,000 |
| 2020 | 25,000 | . |
| 2018 | . | 26,000 |
| 2016 | . | 26,500 |
| 2015 | 24,100 | 26,500 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :38.79 | Min. :2015-11-15 | Min. :24100 | |
| 1st Qu.:38.79 | 1st Qu.:2016-01-09 | 1st Qu.:25750 | |
| Median :41.90 | Median :2019-07-05 | Median :26500 | |
| Mean :41.90 | Mean :2018-11-24 | Mean :27175 | |
| 3rd Qu.:45.01 | 3rd Qu.:2021-04-17 | 3rd Qu.:29575 | |
| Max. :45.01 | Max. :2021-08-03 | Max. :30000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 29,800 | 2021-08-03 | 6 |
| 50 | 30,000 | 2021-07-17 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대비잔티움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
심곡 현대비잔티움 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 52m - 스카이파크(2018) / 경기도 부천시 신흥로 22 (심곡동,스카이파크)️
- 62m - 레미안블루(2011) / 경기도 부천시 부일로432번길 21 (심곡동,레미안블루)️
- 71m - 리치캐슬(2011) / 경기도 부천시 신흥로26번길 32 (심곡동)️
- 77m - 테라스시티(2013) / 경기도 부천시 신흥로16번길 15 (심곡동)️
- 78m - 에코스마트2(2013) / 경기도 부천시 신흥로16번길 11 (심곡동,에코스마트2)️
- 88m - 대준블루온(2014) / 경기도 부천시 신흥로26번길 36 (심곡동,대준블루온)️
- 93m - 오성(1982) / 경기도 부천시 신흥로22번길 31 (심곡동,오성아파트)️
- 113m - 삼융(2003) / 경기도 부천시 신흥로16번길 27 (심곡동)️
- 120m - 하이팰리스(2017) / 경기도 부천시 부일로 425 (심곡동)️
- 127m - 다온하브(2005) / 경기도 부천시 부일로 429 (심곡동,다온하브)️
- 192m - LG비잔티움,SK비잔티움(2016)️
- 208m - 동도센트리움(2016)️
- 219m - 드림홈타운아파트(2005)
- 258m - 더로얄(2017)️
- 285m - 가온팰리스(2015)️
- 287m - 부천라비앙로제아파트(2006)
- 327m - 부천심곡파라곤아파트(2009)
- 334m - 동보프리미아(2008)️
- 336m - 알찬집(2012)️
- 357m - 더프라임(2011)️
- 368m - 시몬아파트(2004)
- 375m - 성진리치빌(2017)️
- 394m - JN팰리스(2014)️
- 397m - 부천아름다운나날아파트(2005)
- 412m - 세일해피랜드(2003)
- 468m - 천평대(2003)️
- 475m - 해마루플러스(2012)️
- 482m - 성라(1988)️
- 486m - DH씨밀레(2016)
- 491m - 삼성하이츠아파트(2008)
- 492m - BYC부천위더스빌(2016)️
- 498m - 대창스페이스아파트(2008)
요약 리포트
데이터 기반
현대비잔티움 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-08-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 29,800만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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