데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 일원푸오레스타일 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2021년 09월 29일기준11년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신정 일원푸오레스타일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 27,600 |
| 2015 | 27,150 |
| 2014 | 26,900 |
| 2013 | 25,500 |
| 2012 | 33,000 |
| 2011 | 25,144 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.34 | Min. :2011-09-23 | Min. :23000 | |
| 1st Qu.:84.34 | 1st Qu.:2011-11-12 | 1st Qu.:25000 | |
| Median :84.34 | Median :2012-02-09 | Median :26150 | |
| Mean :84.34 | Mean :2014-03-24 | Mean :26428 | |
| 3rd Qu.:84.34 | 3rd Qu.:2014-12-20 | 3rd Qu.:27225 | |
| Max. :84.34 | Max. :2021-09-24 | Max. :33000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 33,000 | 2012-04-20 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일원푸오레스타일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신정 일원푸오레스타일 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 22m - 푸오레(2005) / 울산광역시 남구 봉월로82번길 45 (신정동,푸오레)️
- 37m - 더렉스(2018) / 울산광역시 남구 봉월로82번길 46 (신정동)️
- 58m - 법경보듬채(2017) / 울산광역시 남구 중앙로223번길 6 (신정동)️
- 90m - 도해노블빌2(2003) / 울산광역시 남구 중앙로223번길 3 (신정동,도해노블빌2차)
- 109m - 법경캐슬(2015) / 울산광역시 남구 봉월로82번길 37 (신정동)️
- 139m - 까르띠에(2010) / 울산광역시 남구 월평로 31 (신정동,신정동 633-9 까르띠에)️
- 159m - 대신뉴랜드(2004) / 울산광역시 남구 월평로 29 (신정동,대신뉴랜드)
- 164m - 삼보아이맥스(2005) / 울산광역시 남구 월평로 28 (신정동,삼보아이맥스)
- 165m - 운포(1979) / 울산광역시 남구 돋질로47번길 23 (신정동)️
- 178m - 다흥그린빌(2005) / 울산광역시 남구 월평로 27 (신정동,다흥그린빌)
- 199m - 행복빌라트(2002)
- 215m - 행운파크(2018)️
- 245m - 도해위너스빌(2004)️
- 247m - 로얄파크(2005)️
- 250m - 한성명가(2017)️
- 258m - 신정동아드리아(2020)️
- 260m - 공간휴(2017)
- 271m - 청림하이츠빌라(2001)️
- 277m - 아랑빌라(1986)
- 277m - 비발디칸2차(2017)️
- 302m - 근훈스카이빌2차(2004)
- 307m - 드림하우스(2016)️
- 318m - 모란빌라(1984)️
- 326m - 수앤에스(2018)️
- 330m - 그린뜰(2019)️
- 339m - 신정펠리체하우스(2017)️
- 348m - 금광예다움(2018)️
- 357m - 동화(1977)️
- 364m - 동천에이스(2003)️
- 381m - 남경신정마을(2012)️
- 397m - 신정동풀비체(2019)️
- 400m - 정무하이빌(2005)️
- 409m - 세영시티타워(2005)️
- 415m - 선샤인2(2017)
- 420m - 신정드림캐슬(2014)️
- 428m - 힐그린뷰(2016)️
- 437m - 성안리더스(2014)️
- 440m - 대흥(1979)️
- 440m - 한마음빌라(2002)️
- 450m - 아람아트빌(533-12)(2003)️
- 450m - 위너하임(2009)️
- 455m - 수아지오시티(2018)️
- 456m - 케이원명가(2005)️
- 462m - 세원그린파크빌B(2003)️
- 463m - 동천패밀리(2003)️
- 463m - 세원그린파크빌A(2003)️
- 468m - 풍진힐그린타운(2010)️
- 470m - (1138-5)(2019)
- 474m - 세한신정프리빌Ⅱ(2016)️
- 487m - 지움포유(2019)️
- 490m - 성산아이리스(2005)️
- 498m - 동신타워팰리스(2004)️
- 498m - 창우드림빌(2004)️
- 499m - 한아름(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
일원푸오레스타일 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2012-04-20(4층, 33,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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