데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 동원데쟈뷰 아파트입니다.
| 동원데쟈뷰 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2021년 12월 19일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신정 동원데쟈뷰 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 오목로23길 31 (신정동,동원데쟈뷰)
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 938-7 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~85 | ~105 | ~60 | ~95 | ~100 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | . | . | 22,000 | . | 31,500 |
| 2020 | . | 24,500 | 27,500 | 20,500 | . | . |
| 2019 | . | 30,000 | . | 22,500 | . | 30,000 |
| 2018 | 25,000 | 28,000 | 27,000 | 19,250 | 31,000 | . |
| 2017 | . | 18,000 | . | 18,000 | . | . |
| 2016 | . | . | . | . | 26,000 | . |
| 2015 | . | 22,500 | . | 18,000 | . | . |
| 2014 | . | 20,500 | 21,000 | 15,000 | 21,000 | . |
| 2013 | . | 18,833 | . | . | . | . |
| 2012 | . | 18,250 | 19,000 | . | . | . |
| 2011 | 16,000 | 18,000 | 19,000 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 58.89 | Min. :2011-05-27 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.: 68.50 | 1st Qu.:2013-03-26 | 1st Qu.:18000 | |
| Median : 84.43 | Median :2015-05-11 | Median :20000 | |
| Mean : 81.55 | Mean :2016-03-14 | Mean :21826 | |
| 3rd Qu.: 92.85 | 3rd Qu.:2019-02-28 | 3rd Qu.:25000 | |
| Max. :102.39 | Max. :2021-11-23 | Max. :37000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 25,000 | 2019-12-04 | 5 |
| 70 | 25,000 | 2018-07-03 | 11 |
| 85 | 30,000 | 2019-02-22 | 3 |
| 30,000 | 2019-05-04 | 4 | |
| 95 | 31,000 | 2018-03-30 | 4 |
| 100 | 31,500 | 2021-11-23 | 9 |
| 105 | 37,000 | 2020-07-02 | 7 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 동원데쟈뷰 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신정 동원데쟈뷰 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 51 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 103m - 힐탑이루미(2004) / 서울특별시 양천구 은행정로17길 80 (신정동,힐탑 이루미 아파트)️
- 182m - 서울가든(1985) / 서울특별시 양천구 중앙로53길 5 (신월동,서울가든아파트)️
- 198m - 대외(2004) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 13 (신월동,대외아파트)️
- 220m - 율창(2003) / 서울특별시 강서구 국회대로7길 185 (화곡동,율창)️
- 223m - 보람(1996) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 16 (신월동,보람아파트)️
- 241m - 태승훼밀리(2003) / 서울특별시 강서구 국회대로7길 175 (화곡동,태승)️
- 249m - 보람(1996) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 20 (신월동,보람아파트)️
- 264m - 태승(2003) / 서울특별시 강서구 국회대로7길 171 (화곡동,태승)
- 284m - 태진(1998) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 25 (신월동,태진아파트)️
- 297m - 은창(2002) / 서울특별시 강서구 국회대로7길 157 (화곡동,은창아파트)️
- 301m - 예지보금자리(102동)(2004)️
- 315m - 화곡삼익(2001)️
- 321m - 영림(2003)
- 321m - 예지보금자리(101동)(2004)️
- 333m - 이지라이프(2004)️
- 336m - 리슈리안(2015)️
- 354m - 한우리(101동)(2005)️
- 360m - 현대그린(1997)
- 371m - 은하센트리움(2013)️
- 375m - 한우리(2005)️
- 383m - 동양부로미(926-4)(2009)️
- 383m - 팰리스필(2002)️
- 384m - 산내들(2012)️
- 405m - 화곡대진(2006)️
- 407m - 예건미예뜰2동(2004)
- 410m - 루체비스타(2017)️
- 413m - 남광(2007)
- 414m - 홍익(2004)️
- 420m - 예지보금자리74차(2014)️
- 421m - 예건미예뜰1동(2004)
- 425m - 홍익(2004)️
- 430m - 한울(2018)️
- 432m - 새롬(2002)️
- 439m - 율창(885-1)(2003)
- 440m - 오진참사랑(2003)️
- 448m - 제일캐슬(2003)️
- 455m - 일성스카이빌(2001)️
- 455m - 동도센트리움(2007)️
- 457m - 동양하우징(899-4)(2017)️
- 462m - 우당(1997)️
- 465m - 드림시드1차(2017)️
- 471m - 제일에비앙(2004)️
- 473m - 해태드림타운(1997)️
- 476m - 대신(2003)
- 481m - 동양브로미(102동)B(2004)️
- 488m - 세림(2015)️
- 489m - 동양브로미(102동)A(2004)
- 493m - 일현세일(2003)
- 496m - 신월보성(1996)️
- 497m - 나이아가라(1999)️
- 497m - 동양브로미(101동)A(2004)
요약 리포트
데이터 기반
동원데쟈뷰 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~70, ~85, ~95, ~100, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 2019-12-04(5층, 25,000만 원),
30평형대는 2019-02-22, 2019-05-04(3, 4층, 30,000, 30,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-11-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 31,500만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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