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광역시/울산

신정동]공업탑하트랜드 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.06 Update)

by 디아파트 2021. 12. 8.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 남구 신정동에 위치한 공업탑하트랜드 아파트입니다.

  • 건축년도는 2014년이며 2022년 01월 06일 기준 9년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 울산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 3.1%, 남구에서는 상위 3.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신정 공업탑하트랜드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~25 ~35 ~40 ~20
2021 8,233 10,607 12,450 .
2020 8,575 11,322 13,000 8,500
2019 9,300 12,157 . .
2018 9,500 12,662 . .
2017 10,350 13,872 . .
2016 10,350 13,595 14,900 9,850
2015 10,417 13,235 15,200 9,867
2014 9,320 13,174 15,100 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :19.13 Min. :2014-07-29 Min. : 8100
1st Qu.:30.04 1st Qu.:2016-02-01 1st Qu.:10630
Median :30.77 Median :2017-02-27 Median :12760
Mean :30.00 Mean :2017-12-11 Mean :12244
3rd Qu.:32.00 3rd Qu.:2020-05-02 3rd Qu.:13500
Max. :35.46 Max. :2021-12-28 Max. :16200

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
20 10,000 2015-10-23 5
25 10,750 2015-08-01 18
35 16,200 2015-10-19 13
40 15,200 2015-06-05 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 공업탑하트랜드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jan 6 11:12:18 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신정 공업탑하트랜드 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 121m - 로얄맨션(1984) / 울산광역시 남구 중앙로137번길 22 (신정동,로얄아파트)️
  2. 125m - 새울산맨션(1981) / 울산광역시 남구 중앙로137번길 13 (신정동,새울산맨션)️
  3. 202m - 정인하이빌(2003) / 울산광역시 남구 봉월로14번길 24 (신정동,정인하이빌)
  4. 207m - 승유오너빌(2005) / 울산광역시 남구 삼산로46번길 3 (신정동,승유오너빌)
  5. 207m - 대흥맨션(1979) / 울산광역시 남구 수암로33번길 12-1 (신정동,대흥맨션)️
  6. 223m - 로타리포스타운(2005) / 울산광역시 남구 삼산로9번길 7 (신정동,로타리포스타운)️
  7. 230m - 동산그린2차(2003) / 울산광역시 남구 삼산로46번길 11-5 (신정동,동산그린아파트2차)️
  8. 233m - 동산그린1차(2003) / 울산광역시 남구 중앙로137번길 7 (신정동,동산그린파크1차)️
  9. 249m - 삼진파크(1986) / 울산광역시 남구 두왕로322번길 12 (신정동)️
  10. 257m - 신보파크빌(2003) / 울산광역시 남구 수암로42번길 5-3 (신정동,신보파크빌)️
  11. 265m - 성원코지빌(2003)️
  12. 267m - 대원빌라(1989)️
  13. 269m - 올림푸스맨션(1986)️
  14. 282m - 해오름(2007)
  15. 283m - 공작빌라(1990)️
  16. 285m - 장한리치빌III(2003)️
  17. 290m - 올림푸스(1986)️
  18. 297m - 성훈팰리스(2017)️
  19. 314m - 우상빌리지(2000)️
  20. 318m - 동인코지빌(2002)️
  21. 321m - 유씨티(2015)️
  22. 364m - 비발디칸(2017)️
  23. 364m - 리버빌칸(2015)️
  24. 377m - 대공원코오롱파크폴리스(2009)️
  25. 385m - 동선빌라(1992)
  26. 394m - 우농맨션(2002)️
  27. 407m - 임창베네시안(2005)️
  28. 424m - 청오하이빌(2004)️
  29. 426m - 세한프리빌(2002)️
  30. 435m - 이안신정(2007)️
  31. 439m - 보경하얏트(2003)️
  32. 446m - 해피그린(2005)️
  33. 446m - 대공원코아루파크베르(2018)️
  34. 449m - 대지빌라트(2003)️
  35. 450m - 부성빌라(2000)️
  36. 458m - 아키팰리스(2017)️
  37. 465m - 더드림파크(2015)️
  38. 465m - 우남스폐셜(1995)️



요약 리포트

데이터 기반 공업탑하트랜드 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~20, ~25, ~35, ~40)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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